ponedjeljak, 30. prosinca 2013.

Vizek: Očekujem intenzivniji pad cijena nekretnina

Prema podacima s burze nekretnina, cijene traženih stanova u Zagrebu kreću se od približno tisuću eura na periferiji do dvije tisuće eura za kvadrat u centru grada, a dvije tisuće eura tražena je cijena i u Splitu. U Dalmaciji se prodaja prepolovila sa deset na približno pet tisuća prodanih stanova i kuća godišnje jer nema potražnje iz inozemstva, a domaći se kupci drže podalje od nekretnina, jer se siromašniji ne usude ulaziti u kredite, a bogatiji čekaju da vide što će biti s porezom na nekretnine.
Ove su se godine stambeni krediti u prosjeku odobravali uz kamatnu stopu od 5,5 posto, no uglavnom se radilo o akcijskim prodajama iz kontingenta neprodanih stanova, jer se u redovnoj ponudi stambeni krediti nude uz kamatnu stopu od 6 do 7 posto, što nikoga tko ne mora neće potaknuti da se zaduži. K tome, jače lokalne jedinice ponudile su povoljan najam gradskih stanova, a masovnija se akcija najma stanova priprema za proljeće širom zemlje. Država, banke i građevinari pripremaju liste neprodanih novih stanova za najam, a povrh toga država je uvela i porezne stimulacije za otpis dugova.
– Usporavanje gospodarskog rasta moglo bi dovesti do daljnjeg pada cijena nekretnina primarno zbog visoke dohodovne elastičnosti cijena nekretnina, upozorava Goran Buturac u sektorskoj analizi Ekonomskog instituta.
Inače, prosječno plaćeni Hrvat za godišnju plaću može kupiti samo šest četvornih metara stana, slabije plaćeni Bugarin 10 kvadrata, a Španjolac 12.
– Trajniji oporavak tržišta nekretnina bit će teško ostvariv bez rasta ukupnog gospodarstva, zaposlenosti i dohotka stanovništva – kaže Buturac.
Dakle, u idućoj godini prilično će se pomučiti svi oni koji se nađu u situaciji da moraju prodati stan ili kuću, dok bi za kupce čekanje i dalje moglo biti najbolji savjet iznajmljivanje stanova

srijeda, 18. prosinca 2013.

Hrvatska dobiva državni prostorni plan

Hrvatska se trenutno nalazi usred kompleksnog i vrlo važnog procesa sređivanja stanja u prostoru koji je započeo legalizacijom bespravno izgrađenih građevina, nastavit će se početkom primjene paketa građevinskih zakona, a trebao bi rezultirati i izradom državnog prostornog plana, kazala je danas ministrica graditeljstva i prostornog uređenja Anka Mrak-Taritaš.
Otvarajući konferenciju "Mogućnosti dobivanja financijskih sredstava Europske unije u kontekstu teritorijalne kohezije, urbanih pitanja i prostornog planiranja", Mrak-Taritaš je istaknula kako su jedan od većih 'prostornih' problema hrvatskih gradova naselja koja su "preskočena" prilikom širenja urbanih sredina na prazne prostore.
Kao primjer takvog, 'preskočenog' dijela grada navela je zagrebačko naselje Trnje, koje je širenjem grada 'preskočeno', a Zagreb se proširio preko rijeke Save, u Novi Zagreb. Takve dijelove ima gotovo svaki grad u Hrvatskoj, a dodatni su problem napušteni i neiskorišteni industrijski, vojni i turistički objekti stanovi Split

petak, 13. prosinca 2013.

Bandić: Zagreb će uspješno dovršiti legalizaciju bespravne gradnje

ZAGREB - Zagrebački gradonačelnik Milan Bandić rekao je da je Grad Zagreb ujesen 2000. prvi započeo s procesom legalizacije bespravne gradnje, a to će uspješno i dovršiti te je pozvao ministricu prostornog uređenja i graditeljstva Anku Mrak-Taritaš da obiđe urede gdje se obavljaju postupci legalizacije i uvjeri se da imaju "dobro prolazno vrijeme" u njihovu rješavanju. Bandić je danas sazvao konferenciju za novinare u upravnoj zgradi Zagrebačkog velesajma, gdje su smješteni uredi za postupke legalizacije, nakon što je ministrica Mrak-Taritaš u medijima najavila da te postupke od 2014. više neće voditi Zagreb nego Agencija za ozakonjenje nezakonito izgrađenih zgrada, koju je osnovalo Ministarstvo graditeljstva, jer je Grad dosad riješio svega pet od 20 posto zahtjeva koje treba riješiti do kraja godine.
"Razumijem bojazan ministrice, no pozvao sam je da dođe i vidi kako se tu radi i da nam pomogne ako ne budemo mogli odgovoriti toj zadaći, ali za to neće biti potrebe. Neka energiju troši na druge stvari", poručio je Bandić najavivši da će do kraja ove godine biti riješeno 18.000 predmeta, a u iduće dvije godine svih 92.000 predmeta.
Zbog toga će, naveo je, udvostručiti broj ljudi koji na tome rade i zaposliti još 120 mladih, na određeno vrijeme.
"Moja je poruka ministrici da spustimo loptu na zemlju. Ostrašćeni govori nisu dobar savjetnik, mi smo osuđeni na suradnju i trebamo manje nastupati kao političari, a više kao ljudi na funkcijama", rekao je.
Napomenuo je da su prije mjesec i pol dana bili kod ministrice i na sastanku dogovorili pravila igre. "No, kad se nešto radi prvi puta od 1968. to nije lako riješti. Grad Zagreb ima više od 92.000 predmeta i imamo puno problema, ali ćemo ih riješiti. Neću dopustiti da netko uzme tu odgovornost iz krila gradonačelnika i Gradske uprave", rekao je Bandić.
"Ovo je vrijeme darivanja i ljubavi u Adventu. I vrijeme partnerstva. Pozivam ministricu na partnerstvo i uvažavanje da bi ljudima mogli dostojanstveno živjeti u svojim domovima", dodao je.
Podsjetio je da su prvu sjednicu Gradskog poglavarstva u Kozari putevima održali 2000. godine i uputili resornom ministarstvu zahtjev za legalizaciju bespravne gradnje.
"To smo učinili prvi u Hrvatskoj i nakon 13 godina briga za socijalnu bespravnu gradnju nije prestala", rekao je Bandić te ocijenio dobrim što je aktualna Vlada smogla snage donijeti Zakon o legalizaciji bespravno izgrađenih objekata.
Bandić je na upit novinara najavio preustroj u Zagrebačkom športskom savezu kako bi jedna četvrtina gradskog novca išla za plaće djelatnika u Savezu i tri četvrtine za sport, a ne obrnuto, kao što je sada slučaj. Najavio je i štednju u KK "Cibona" i vaterpolo klubu "Mladost" u skladu s njihovim sadašnjim rezultatima dodajući da sigurno da neće ići u stečaj.
Na pitanje zašto se grade tri nove fontane ako se štedi na svakome i na svima, Bandić je odgovorio kako su mu zbog fontana godinama "derali kožu" oni koji danas sjede u petom redu zagrebačke Gradske skupštine, a on je dobio i ove lokalne izbore.
"Bit će to najljepši ulaz u Grad", rekao je napominjući da će se na fontanama od iduće godine napraviti i klizalište cijene nekretnina

ponedjeljak, 2. prosinca 2013.

Oprez kod prodaje stanova: Prijeti plaćanje poreza na dohodak

Osječanin koji nije bio dobro informiran bio je zaprepašten kada je nakon prodaje kuće u središtu grada od Porezne uprave dobio rješenje da je dužan platiti porez na dohodak za prodanu nekretninu, i to u iznosu od nekoliko stotina tisuća kuna immobiliari Croazia
Osnovni razlog zašto bi trebao platiti porez na dohodak jest činjenica da se kuća i dvorište iza kuće, koje je prodao, nalaze na četiri katastarske čestice, iako su bile u jednom ZK ulošku.

srijeda, 27. studenoga 2013.

HUP protiv poreza na nekretnine, sindikati podržavaju samo ako bude pravedan

Najavu ministra financija Slavka Linića da će se porez na nekretnine vjerojatno primjeniti već 2014. sindikati podržavaju samo ako to neće značiti "harač nad običnim građanima", dok su poslodavci generalno protiv podizanja poreza jer on znači smanjenje potrošnje, odnosno manji gospodarski rast nekretnine Zagreb

četvrtak, 21. studenoga 2013.

Bulić: Golf je paravan za apartmanizaciju

Sudbina Muzila bila je tema i jučerašnje konferencije za novinare predsjednika Sindikata Istre i Kvarnera Brune Bulića. U raspravu o toj temi, rekao je Bulić, uključio se jer kao vodeći argument za gradnju golf igrališta nadležni spominju nova radna mjesta.
To je, prema njegovom mišljenju, obmana jer cjelokupna investicija koja se ondje spominje može donijeti oko 130 ugovora o radu na neodređeno te 400-tinjak sezonskih ugovora. To nisu napamet odabrane brojke već standardi, veli Bulić, koje je uzeo iz rovinjskog Lonea kao relevantnog primjera.
SIK se oštro protivi glomaznoj gradnji golf igrališta. Radi se zapravo o paravanu za apartmanizaciju i gradnju vila što ne donosi radna mjesta, rekao je Bulić i napomenuo da ljudima želi poručiti da je otvaranje novih radnih mjesta obmana da bi se naposljetku obavio zahvat u prostoru.
Istaknuo je da zahvati u prostoru nisu dopušteni ako to nije u interesu domicilnog stanovništva ili nacionalne sigurnosti te da Muzil mora biti u funkciji građana, a ne investitora ili raznih lobija.
Većina Puljana ni ne zna kako Muzil izgleda, a kamoli da raspravlja o tome, veli Bulić te je predložio da je zasad bolje Muzil ne dirati i ne ga devastirati. Kada kažu da će pristup Muzilu i svim sadržajima koji se ondje planiraju biti slobodan, to si mogu objesiti mačku o rep, veli Bulić i dodaje da gdje god dođe hotel s golf igralištem uz more nema više pristupa.
Pozvao je potom građane da se uključe o raspravu o Muzilu, tvrdeći da se iza cijele priče krije određeni lobi i to građevinski. Uputio je potom apel gradskoj upravi da stanu i ne žure s donošenjem planova o Muzilu jer poslije nema povratka stanovi Varaždin

ponedjeljak, 18. studenoga 2013.

Cijene stanova pale i u listopadu

Nije novost da su cijene stanova niže i u odnosu na prethodne godine, a prema Crozillinim su podacima bile za 5 posto niže no 2011. godine, oko 7 posto niže no u listopadu 2010. godine. U odnosu na one iz istog mjeseca 2009. godine prosječne tražene cijene su tijekom listopada bile niže za više od 12 posto, te preko 20 posto niže no tijekom listopada 2008.godine.
Ivan Bižanović, prokurist agencije Lika nekretnine d.o.o., za portal Crozilla.com rekao je kakvo je stanje na tržištu nekretnina na području Like: „U odnosu na prošlu godinu cijene su pale u prosjeku 20 posto, ako je stan u Otočcu i Gospiću bio 1000 eura po „kvadratu“, sada ga možete kupiti za 800 i niže eura po metru kvadratnom“. Bižanović dodaje kako su pale i cijene na moru, primjerice apartmani u Senju čija je cijena bila 1450 eura po metru kvadratnom sada se prodaju po 1100 eura po „kvadratu“, zatim navodi kako je u Novalji prosjek bio 1600 eura, a sada ima stanova koji se prodaju po cijeni kvadratnog metra od 1200 eura pa na dalje nekretnine Istra

četvrtak, 14. studenoga 2013.

Zona Crno treba velikog investitora

Kalmeta je konstatirao da je riječ o zastarjelom i prevladanom konceptu, te da više nije moguće isparcelirati zonu i čekati brojne manje ili veće investitore, pa je najavio izradu materijala kojim bi se investitore po svijetu vabilo na dolazak u Crno. Da bi GZ Crno bila realizirana, Zadru je potrebna hidrogenska bomba, a ne ionako umirući gospodarski sitnež.
Moramo pronaći jednog velikog investitora, nekakav cargo centar ili nešto drugo, koji će poslužiti kao magnet svima ostalima.
Time bi Grad znao što će se događati, a ne bismo bili u situaciji da u infrastrukturu uložimo 100 milijuna kuna i da potom čekamo - smatra Kalmeta, koji očekuje suradnju svih stranaka u osmišljavanju novog koncepta GZCrno. Inače, nakon ulupanih godina, projekti za izgradnju infrastrukture će biti gotovine nekretnine Rijeka

četvrtak, 7. studenoga 2013.

Wilson: Dovest ćemo vam 5 milijuna gostiju

Lider u svjetskoj industriji putovanja TUI želi u sljedećih pet godina u Hrvatskoj imati milijun gostiju godišnje i vratiti Hrvatsku među svoja top-odredišta, baš kao što je to bilo osamdesetih godina prošlog stoljeća kada je Hrvatska bila jedna od najjačih europskih destinacija za TUI - kazao je Gary Wilson, vodeći menadžer TUI-ja za Europu, na sastanku u Londonu s ministrom turizma Darkom Lorencinom i direktoricom HTZ-a Meri Matešić.
Ambiciozan plan vodećeg svjetskog touroperatora najbolja je vijest za Hrvatsku sa Svjetskog sajma turizma u Londonu, gdje više od 50 tisuća turističkih profesionalaca i stotinu ministara turizma kreira poslovnu 2014. godinu.
Na sastanku čelnika TUI-ja s hrvatskim turističkim vodstvom bio je i vodeći čovjek Agrokora Ivan Todorić, jer je ta tvrtka zajedno s TUI-jem i meksičkom hotelijerskom grupacijom osnovala zajedničku hrvatsku tvrtku Karisma Adriatic koja ima velike planove investiranja, gradnje i upravljanja turističkim kapacitetima na Jadranu sljedećih godina.
Podsjetimo, Karisma Adriatic već upravlja hotelom Koločep, Hotelima Živogošće i Podgora, a u njezinu portfelju trebao bi se naći i budući makarski hotel Romana.
Istaknuo je kako se nakon dubrovačke regije žele širiti i na Istru gdje planiraju veliku investiciju u hotele, a njihovi najveći kratkoročni planovi vezani su uz uvođenje serije letova prema Splitu 2015. godine, i to s tržišta Velike Britanije, ali i Njemačke i Skandinavije, rečeno je na sastanku nekretnine

utorak, 5. studenoga 2013.

U Zagrebu je oko 27% trgovačkih centara više od europskog prosjeka

Arena centar je u trećoj godini poslovanja potvrdio svoju vodeću poziciju na tržištu koju je dosegao već tijekom prethodne godine. Iako je od samog početka Arena centar postavljen vrlo ambiciozno i dobri rezultati iz 2012. godine su budili optimizam u nama, 2013. je ipak uspjela nadmašiti naša očekivanja. Bez obzira na negativnu opću ekonomsku situaciju u državi, svi bitni poslovni parametri Arena centra u 2013. su zabilježili izniman rast: na godišnjoj razini posjećenost je porasla za preko 10%, dok su prometi u trgovinama porasli sveukupno preko 8%. Arena centar i dalje ostaje prvi izbor trgovcima tako da imamo najveći broj monobrand trgovina svjetski poznatih robnih marki, a mnogi od njih prisutni su jedino u Arena Centru.
Možda najbolji dokaz koliko je Arena centar kvalitetno postavljen kao projekt od samog početka je nedavno osvojena nagrada za izvrsnost u upravljanju projektima koju je tvrtki Trigranit dodijelila Hrvatska udruga za upravljanje projektima i to upravo za projekt izgradnje shopping centra Arena centar. U 2014. očekujemo daljnji rast posjećenosti i prometa u trgovinama, kao i širenja zone obuhvata. Arena centar već sad ima obilježja supra-regionalnog centra, a cilj nam je tu poziciju dodatno učvrstiti.
Kako gledate na ukupno tržište trgovačkih centara u Zagrebu i u cijeloj Hrvatskoj? Što očekujete da će se događati u idućih nekoliko godina? Kako je zagrebačko tržište shopping centara već dosegnulo točku zasićenosti, interes će u budućnosti biti još izraženiji. U maloprodaji kupac je oduvijek bio u centru pažnje, ali vrijeme pred nama će brigu o kupcu dignuti na novu razinu. Ponuda zabave će dodatno osnažiti u shopping centrima nekretnine oglasnik

ponedjeljak, 4. studenoga 2013.

Kako bi dobili novi krov i pročelje, neki suvlasnici plaćaju pričuvu 700 kuna mjesečno

Iako je zakonski određen minimalni iznos pričuve 1,53 kune po četvornom metru, na području Osijeka ona u prosjeku iznosi gotovo pet kuna. Riječ je o podatku koji je najbolji pokazatelj kako većina sugrađana ipak sustavno ulažu u svoje nekretnine. Situacija je takva da trenutačno suvlasnik stana od 55 četvornih metara u prosjeku plaća pričuvu oko 300 kuna. Ipak, valja naglasiti da na taj način otplaćuje obnovu pročelja ili krova zgrade, izradu elaborata o etažiranju, ili pak da se pričuvom otplaćuje jedan građevinski zahvat u velikoj stambenoj zgradi površine približno 5.000 četvornih metara.
Riječ je o stambenim zgradama, poput onih na Sjenjaku, koje imaju i velik broj suvlasnika. Njima pričuva iznosi od četiri do šest kuna po četvornom metru, ovisno o vrijednosti radova i broju suvlasnika koji dijele trošak, objašnjava Mario Bugarić iz Zavoda za stanovanje Osijek. Pojašnjava i kako je mogućnost otplate uređenja zgrade iz pričuve za gotovo sve osječke suvlasnike stambenih zgrada jedini način da poboljšaju kvalitetu života i podignu vrijednost nekretnine stanovi Rijeka

četvrtak, 31. listopada 2013.

Ako se stan ne proda na prvoj javnoj dražbi, ide na drugu

Do ovrhe dolazi kada postoji dug ovršenika prema ovrhovoditelju koji nije podmiren te kada ovrhovoditelj podnese prijedlog radi prisilnog namirenja svoje tražbine. Ovrhovoditelj je osoba koja pokreće ovršni postupak radi namirenja svoje tražbine ili osoba u čiju je korist taj postupak pokrenut po službenoj dužnosti.
Stoga se svaka fizička i pravna osoba može naći u ulozi ovrhovoditelja. Sve osobe mogu kupiti nekretninu na dražbi, osim što kupac ne može biti ovršenik, sudac ili druga osoba koja službeno sudjeluje u postupku prodaje, a ni osoba koja po zakonu ne može steći nekretninu koja je predmet ovrhe. Dakle, sada čak i stranci, državljani Europske Unije, mogu biti kupci nekih nekretnina na dražbi.
Upravo o cijelom postupku kupnje nekretnine pod ovrhom, ali i sam postupak, obrazložio nam je predsjednik Općinskog suda Željko Rogić. Zaključkom o prodaji nekretnine, na istoj oglasnoj ploči bude određen i dan kada kupci u prisutnosti sudskog ovršitelja mogu razgledati nekretninu. Minimalni iznos na prvoj javnoj dražbi je 2/3 vrijednosti nepremičnine Hrvaška
Svakoj nekretnini nad kojom se vrši ovrha, sudski vještak određuje vrijednost, iako to ne znači da će nekretnina po toj cifri biti prodana. Glavna prednost kupovine nekretnina putem javne dražbe je cijena, a nedostataka ima i to najviše vezanih za samo iseljavanje dotadašnjih vlasnika.
Zadrane, kao i vjerojatno sve ostale građane RH, uglavnom privlače zemljišta i eventualno neki prazni objekti, vikendice i slično, a sve radi lakšeg iseljavanja, a sud ima utjecaja prilikom iseljavanja, jer sud vrši iseljavanje uz asistenciju policije - zaključio je predsjednik suda Željko Rogić.

petak, 18. listopada 2013.

Za neuređenu fasadu kazna 3 tisuće kuna mjesečno

Novim Zakonom o gradnji, uvodi se jedna dozvola - građevinska, i ona će se izdavati na temelju minimalne dokumentacije, a od projektne dokumentacije je potrebno izraditi samo glavni projekt.
Po prijedlogu Zakona o gradnji, uvodi se tolerancija na projektirane dimenzije objekata za koje je izdana građevinska dozvola od tri posto, osim prema susjednim međama i osnovnom građevinskom pravcu. Tako se prilikom gradnje dopušta odstupanje od vanjskih gabarita do 30 cm, što je posebno značajno kod manjih zgrada iznajmljivanje stanova
Predlažu se kazne za nesavjesne referente do pet tisuća kuna, ali i za načelnike njihovih ureda ako odbiju zahtjev ministarstva za pokretanjem stegovnog postupka. Ministarstvo će kroz računalne programe izravno pratiti i nadzirati rad službenika, te će lako pratiti koji referent predmete rješava, a koji ne.

četvrtak, 10. listopada 2013.

Crni podstanari

Iznajmljivanje stanova na crno, bez plaćanja poreza, svake godine ošteti proračun za približno 300 milijuna kuna. Da nije riječ o brojkama s kojima se maše bez osnove, govore podaci Središnjeg ureda Porezne uprave koja s 1. listopada ima registrirana tek 55.072 rješenja s utvrđenim porezom na dohodak od imovine, stambenog prostora!
Prava slika bila bi da nije prijavljen svaki drugi podstanar. Odnosno njih 50 posto, jer se procjenjuje kako je trenutačno u Hrvatskoj u najmu nešto više od 100.000 stanova, navodi Nikola Matijević, savjetnik u agenciji Nekretnine Ljubek nekretnine Dubrovnik

ponedjeljak, 7. listopada 2013.

Krapinske Toplice turističko odredište

Načelnik općine Krapinske Toplice od 2. lipnja ove godine je Ernest Svažić, (koalicija HDZ HSS ZS). U prvim mjesecima njegovog rada, vizija je jasna. Obnoviti Toplice kao turističko odredište, kako bi iskoristili svoje prirodne blagodati. Vratiti ih u sam vrh turizma u Hrvatskoj, kako bi bile mjesto privlačno turistima, ali i ulagačima.
O planovima, projektima, ali i prvim načelničkim mjesecima, razgovarali smo s Ernestom Svažićem. Krapinske Toplice su općina koju kapaciteti izvora termalne vode obvezuju da puno ozbiljnije pristupite turističkom gospodarstvu, prilici za otvaranje novih radnih mjesta. U tijeku je izrada prometnog elaborata koji bi trebao ponuditi rješenja problema prometnog zagušenja centra, a poslužit će i kao ulazni parametar za dovršetak Urbanističkog plana.
Očekujemo da će Urbanistički plan naselja Krapinske Toplice sa ciljanim izmjenama Prostornog smo sa Zagorskim vodovodom završili cjeline u Čretu i Oratju. Vodospremnik u Škrniku je spreman za puštanje u rad, a tijekom jeseni ćemo još sanirati kolnike Majsecove i Ul. Brigade braće Radić. U tim je ulicama tijekom ove godine završena izgradnja sustava odvodnje, a prije sanacije kolnika Zagorski će vodovod još zamijeniti dotrajale vodovodne cijevi. Zahvalan sam sugrađanima na strpljenju, jer je zbog radova kretanje navedenim ulicama izuzetno otežano.
Projektnim prijedlozima vezanim uz turizam prethodile su brojne koordinacije sa svim zainteresiranim dionicima u Krapinskim Toplicama, ali i sa ZARA-om i ostalim županijskim, ali i državnim tijelima. Multimedijski centar i sustav pješačkih i biciklističkih staza primjeri su projekata oko kojih postoji konsenzus Vijeća Turističke zajednice Općine da treba početi pripremu za moguće EU sufinanciranje i realizaciju. Pretpostavljam da iz dosadašnjeg angažmana hoteli i bolnice s područja Krapinskih Toplica mogu posvjedočiti kako i njih potičemo i pomažemo im pri pripremi projekata poslovne turističke infrastrukture – tvrdi Svažič stanovi Kacunar

utorak, 1. listopada 2013.

Podvožnjak u Osječkoj ulici bit će tek 2015.?

Cijelo desetljeće najavljivana gradnja podvožnjaka bila je čestim razlogom prozivki političkih neistomišljenika u Gradu i Županiji. Kao moguće rješenje spominjana je gradnja nadvožnjaka i podvožnjaka, no kada je odlučeno da će se graditi podvožnjak, iskrsnuo je neriješen imovinsko-pravni problem iznajmljivanje stanova
U međuvremenu je Grad pronašao rješenje za stambeno zbrinjavanje obitelji čija je obiteljska kuća, projektom rekonstrukcije ulice, predviđena za rušenje.
Tako će, kako se čini, konačno krenuti rješavanje tog gorućeg problema jer su Hrvatske ceste d.o.o. Zagreb prije nekoliko dana objavile poziv na nadmetanje za izvođenje radova na podvožnjaku na križanju pruge MG2 i državne ceste D423. Cijena radova iznosi 68,7 milijuna kuna, a rok završetka dvije godine.
Ako gradnja krene ove godine, Brođani bi problem prijelaza u Osječkoj ulici mogli riješiti tek krajem 2015.godine.



ponedjeljak, 30. rujna 2013.

Golf nam je obogatio kraj bez ijednog apartmana

Da, Austrija je pravi primjer kako se pojedini turistički projekti bez problema mogu preslikati u Hrvatsku kada bi za to bilo želje, volje i interesa.
Slikoviti kontinentalni kraj čija idila osvaja na svakom koraku pokazao je da se od turizma može živjeti cijele godine, a da za to nije potrebno izgraditi masu apartmana, velebne zatvorene resorte koji će biti prazni pola godine i narušiti izgled krajolika te da je itekako moguće školovanje turističkih djelatnika približiti onome što je najpotrebnije u samoj praksi.
Održivost i ekologija, točne su riječi kojima se može opisati ono što Austrijanci provode ne samo riječima, nego i djelom mali oglasnik
U to su se proteklog tjedna u Štajerskoj i Gradišću uvjerili predstavnici Ministarstva turizma na čelu s ministrom Darkom Lorencinom, predstavnici Hrvatske turističke zajednice s direktoricom Meri Matešić, ali i predstavnici drugih ministarstava koji neposredno utječu na realizaciju raznih projekata u ovoj branši koja se iz godine u godinu pokazuje spasonosnom za hrvatsko gospodarstvo i proračun.

srijeda, 25. rujna 2013.

Ovršene nekretnine prodavat će se na elektroničkoj dražbi

Ovršni zakon koji je stupio na snagu 15. listopada prošle godine uskoro bi trebao pretrpjeti prve izmjene. Ministarstvo pravosuđa će, kako doznajemo, krajem ovoga ili početkom idućeg tjedna objaviti i u javnu raspravu pustiti izmjene Ovršnog zakona. Mijenja se što sadržajno, a što tehnički oko 70 odredbi toga zakona cijene nekretnina
Izmjenama se, doznajemo u Ministarstvu pravosuđa, željelo postići tri cilja: povećati učinkovitost ovršnog postupka, spriječiti zloupotrebe te ojačati pravni okvir koji će štititi kako one koji su pod ovrhom, tako i ovrhovoditelje. Izmjenama Ovršnog zakona nastojat će se stati nakraj praksi da žrtva ovrhe ponekad postaje građanin koji nikome nije dužan, ali nosi isto ime i prezime kao onaj koji jest.
Želi li ovrhovoditelj zaista realizirati svoj ovršni nalog, morat će javnom bilježniku ili sudu dostaviti precizne podatke o dužniku kako bi sud ili javni bilježnik od Porezne uprave mogli dobiti dužnikov OIB. Samo ovršni nalozi s OIB-om bit će poslani dužniku, dok će se oni bez OIB-a poništavati.

petak, 20. rujna 2013.

Uspješna Virovitica

Od početka primjene Zakona o postupanju s nezakonito sagrađenim zgradama zaprimljeno je 4.533 zahtjeva. Do 31. kolovoza 2013. riješeno je 503 zahtjeva što Viroviticu svrstava medu najuspješnije stanovi Rijeka
Prema postotku riješenih predmeta, u odnosu na broj zaprimljenih, u usporedbi s ostalim gradovima i županijama smo među pet najuspješnijih u Hrvatskoj - rekla je o pročelnica Upravnog odjela za prostorno uređenje i graditeljstvo Grada Virovitice Vesna Tot.

srijeda, 18. rujna 2013.

Karlovac se rješava preskupe ruševine sa svim priključcima

Grad Karlovac želi prodati nekadašnji samački hotel u Nehajevoj ulici u karlovačkom naselju Švarča. Na toj je lokaciji vlasnik još lani želio urediti dvadesetak stanova za socijalno ugrožene građane i mlade i za to potrošiti 6,1 milijun kuna. Toliko je trebalo stajati preuređenje nekadašnjeg hotela za samce koji je, podsjetimo, izgrađen 1950. godine u sklopu bivšeg radničkog naselja.
No, zbog iznimno loše statike, stručnjaci su po otvaranju gradilišta zaključili da bi objekt trebalo srušiti, što bi za gotovo milijun kuna poskupilo čitav projekt, pa je vlasnik lokaciju odlučio prodati. Javnim pozivom, koji je otvoren do 18. listopada, želimo vidjeti kakav je interes investitora za ovu lokaciju koju prodajemo pod uvjetom da se tu nešto izgradi  nekretnine Zagreb

petak, 13. rujna 2013.

60 milijuna eura podići će kvalitetu turističke destinacije

Uprave društava Riviera Adria d.d. i Dubrovnik-Babin kuk d.d. potpisale su Ugovor o pripajanju tvrtke-kćeri Dubrovnik-Babin kuk d.d. matičnom društvu Riviera Adria d.d., pa su tom prilikom predsjednici Uprava Koncul i Černjul izvijestili gradonačelnika o planovima grupacije za ovu i narednu sezonu to o skorim ulaganjima u hotelsku infrastrukturu.
U obnovu kreće hotel President koji će nakon toga postati hotel s pet zvjezdica, a planira se i uređenje hotela Argosy. Ukupna vrijednost ulaganja je oko 40 milijuna eura. JLH će u obnovu svojih hotela Kompas i Dubrovnik Palace, vrijednu oko 20 milijuna eura, izvijestio je Soza.
Gradonačelnik Vlahušić izrazio je zadovoljstvo ulaganjima velikih hotelskih grupacija u turističku ponudu Dubrovnika te ponudio pomoć i podršku Grada oko svih otvorenih pitanja. Razgovaralo se i o mogućnostima prodaje Dubrovnik carda zajedno s hotelskim aranžmanima nekretnine Dubrovnik
Interes i Grada i hotelskih grupacija je razvoj zajedničkih proizvoda i podizanje kvalitete destinacije zajedničkim snagama, zaključeno je na sastancima.

srijeda, 11. rujna 2013.

Planirane uštede čak 61%!

Nešto više od 650 tisuća kuna godišnje trebale bi iznositi uštede u potrošnji energenata u varaždinskih sedam objekata Dječjeg vrtića Varaždin i Prvoj osnovnoj školi, nakon što bude završena njihova energetska obnova.
Radovi bi, prema definiranim rokovima, trebali završiti za godinu dana, a počinju teći od ovoga ponedjeljka, 9. rujna, kada su varaždinski gradonačelnik Goran Habuš u ime osnivača i član Uprave Zagorje Tehnobetona Romano Perić u ime izvođača radova, u prostorijama vrtića Kozarčeva potpisali ugovor.
Otkako je 80-ih godina izgrađen posljednji dječji vrtić, u njih dosad nije značajnije ulagano. Očekuju se uštede od čak 61% - istaknuo je gradonačelnik Habuš.
Projekt je realiziran u sklopu Programa energetske obnove zgrada javnog sektora, koji je proveo Centar za investicije u energetici dizanje standarda rada Dječjeg vrtića Varaždin najvažniji je cilj ovoga projekta, a zamjenica gradonačelnika Natalija Martinčević, koja u ime Grada vodi ovaj projekt, vjeruje da bi se ostvarenim uštedama otvorio prostor i za dodatno smanjenje cijene vrtića za roditelje.
Prema riječima Natalije Martinčević, jedan od najvažnijih detalja ovoga projekta je da se za obnovu vrtića neće morati opterećivati gradski proračun, pa ni državni, jer se projekt financira iz ostvarenih ušteda. Najavila je odmah i daljnje projekte u energetskoj obnovi. Na isti program prijavili smo i energetsku obnovu palača Herzer i Sermage, zgradu HNK-a i Stari grad.
Sada očekujemo dogovor Ministarstva kulture i Ministarstva graditeljstva oko zahtjeva konzervatora. Kad se taj dogovor postigne, Varaždin će biti prvi koji će krenuti u tu vrstu projekta - zaključila je zamjenica gradonačelnika iznajmljivanje stanova

utorak, 10. rujna 2013.

Vrijeme je za ulaganje

Na drugoj konferenciji o mogućnostima ulaganja u Splitsko-dalmatinsku županiju zainteresirani su popunili dvoranu Hrvatske gospodarske komore, Županijske komore Split. Na konferenciji, koja je ove godine nazvana Vrijeme je za ulaganje u Splitsko-dalmatinsku županiju, okupilo se više od 200 sudionika.
Konferenciju su, kao i prvu koja je nosila naziv Mogućnosti ulaganja u Splitsko-dalmatinsku županiju, organizirale Hrvatska gospodarska komora-ŽK Split, Splitsko-dalmatinska županija i splitska podružnica Hrvatske matice iseljenika, s ciljem predstavljanja gospodarskih potencijala i prednosti ulaganja u ovu županiju iznajmljivanje stanova
Predsjednik Hrvatske gospodarske komore Nadan Vidošević istaknuo je kako su se neke nepovoljne okolnosti poklopile u ključnim trenucima za Hrvatsku, što se odrazilo na investicije. Investitorima koji imaju gotove projekte splitsko-dalmatinski župan Zlatko Ževrnja zajamčio je dobivanje dozvola u roku od 60 dana, naglasivši kako u prostornom planu postoje lokacije za izravna ulaganja
.

četvrtak, 5. rujna 2013.

Umjesto u more, otpadne vode ići će za zalijevanje

Grad Poreč zajedno s Osijekom spada u prva dva hrvatska grada kojima se smiješe nemala europska sredstva. Iz Kohezijskog fonda EU u iznosu od 102,7 milijuna eura sufinancirat će se pročistači otpadnih voda u ta dva grada, od čega Poreč za projekt gradnje četiri pročistača otpadnih voda i popravak kanalizacijske mreže može dobiti nemalih 49,7 milijuna eura.
To je ujedno najveći iznos koji bi trebao stići u Istru iz EU fondova, a kojim se planira veliki infrastrukturni zahvat od kojeg će u konačnici koristi imati lokalno stanovništvo.
Od otvaranja EU fondova mnogo je onih koji su na početku bili skeptični jer novac je u velikom djelu odlazio na organizaciju raznih edukacija, seminare, prezentacije, bratimljenja, razne implementacije, a javnost s velikim nestrpljenjem očekuje one projekte kojima bi se financirala izgradnja novih škola, vrtića, igrališta, zdravstvenih usluga ili kojeg kilometara cesta iznajmljivanje stanova Beograd 

srijeda, 4. rujna 2013.

Razvoj Golfa će obnoviti Imperijal sredstvima EU!?

Imperijal na Srđu prvo je što će građani vidjeti uređeno u sklopu projekta Golf parka Dubrovnik, poručili su iz tvrtke Razvoj Golf nakon što je na sjednici Gradskog vijeća donesena povijesna odluka kojom je 16 vijećnika reklo kako će se golf loptice kotrljati po brdu poviše Dubrovnika.
Ugovorom o koncesiji, kojim je Imperijal dan na 30 godina Razvoju Golf s danom stupanja na snagu UPU-a Bosanka, investitor je preuzeo obvezu na sebe da u roku od 27 mjeseci dovede tvrđavu do potpune obnove.
Cijena obnove u javnosti je varirala u iznosima od 50-ak do 70-ak milijuna kuna, ovisno o vremenu i izvoru izjava za medije, no jedan je stvar uvijek bila sigurna - tvrđavu će obnoviti investitor. Projekt obnove bi se mogao dijelom financirati putem Europskog fonda za regionalni razvoj (ERDF) i kohezijskih fondova EU. Ministarstvo regionalnog razvoja i EU fondova financira pripremu velikog broja projekata u području turizma.
Također se može pretpostaviti da će kulturna baština u funkciji turizma i dalje ostati strateški prioritet u nadolazećoj financijskoj perspektivi. Europski fond za regionalni razvoj (ERDF) je najrelevantniji za apliciranje u ovom slučaju.
Tijekom 2012. godine, nadležno Ministarstvo je objavilo javni poziv za identificiranje razvojnih turističkih projekata prihvatljivih za financiranje iz Strukturnih fondova EU u 2013. godini i u financijskoj perspektivi za 2014.-2020. godinu., glasi njihov odgovor na naš upit stanovi Rijeka

ponedjeljak, 2. rujna 2013.

U tijeku radovi na uređenju središta Privlake

Ovaj tjedan posjetili smo Općinu Privlaka gdje smo razgovarali s načelnikom Darkom Galićem od kojeg saznajemo da su u Privlaci trenutno najaktualniji radovi na uređenju središta mjesta, a radi se i na uređenju ograde stare crkve Svetog Martina biskupa, u tijeku su radovi na izradi spomenika za branitelje, a Privlačani bi trebali dobiti i novu šetnicu.
Uz ove radove u središtu, istaknuo bih i radove na izgradnji kolektorske mreže. Naime, trenutno su pri završetku radovi na izgradnji prve faze kolektorske mreže, radi se na sanaciji, odnosno vraćanju u prvobitno stanje. Radovi na kolektorskoj mreži u ovoj su godini koštali oko milijun kuna, a u tom je iznosu Općina Privlaka sudjelovala s 10 posto.
Završetkom radova na ovoj prvoj fazi, otvara nam se prostor za nastavak radova na dovršenju projektne dokumentacije za izgradnju pročistača otpadnih voda, ali i nastavka radova na drugoj, odnosno trećoj fazi izgradnje kolektorske mreže koji bi trebali početi krajem ove ili početkom sljedeće godine.
Nadalje, u tijeku su nam i radovi na uređenju pješačke zone u središtu mjesta u sklopu koje će se nalaziti i novi spomenik hrvatskim braniteljima. Ukupna vrijednost ovih radova je oko 814.000 kuna. a trenutno se radi na zemljanim radovima, odnosno na betoniranju kolnih ulaza, betonskih ploča, ali i izradi betonskog postolja za spomenik stanovi prodaja Sućidar

petak, 30. kolovoza 2013.

Kvalitetniji i konkurentniji turizam – zajednička nit vodilja

Shvaćajući važnost suradnje i koordiniranja aktivnosti, a vezano uz mogućnost korištenja sredstava iz EU fondova, Ministarstvo turizma je u suradnji s Ministarstvom regionalnog razvoja i fondova EU te Ministarstvom gospodarstva pokrenulo stvaranje Klastera konkurentnosti hrvatskog turizma, koji će omogućiti kvalitetnu identifikaciju, kreiranje i apliciranje projekata na strukturne fondove EU.
Ovakav način udruživanja omogućit će nam svima mnogo jasnije, jednostavnije i konciznije apliciranje projekata i korištenje sredstava iz EU fondova, koji će pridonijeti jačanju kvalitete destinacija i konkurentnosti cjelokupnog turističkog sektora.
Ministarstvo turizma nastavlja s provođenjem programa bespovratnih potpora, pa je tako ove godine osigurano nešto više od 35 milijuna kuna što će se dodijeliti turističkom sektoru kroz devet programa, a turizam je po prvi put prepoznat kao razvojna djelatnost i u nedavno usvojenom Zakonu o poticanju investicija stanovi Split
Jedan od takvih programa - 1000 bazena za hrvatski turizam, usmjeren je na stvaranje dodatne ponude u smještajnom objektu, a njime se može sufinancirati 50 posto investicije, odnosno maksimalno do 50.000 kuna – tvrdi ministar turizma Darko Lorencin.

četvrtak, 29. kolovoza 2013.

POS ipak u listopadu?

Do 30. rujna trebali bi završiti radovi na prvoj od ukupno tri zgrade koje se grade po programu poticane stanogradnje (POS) u Ulici Vilka Novaka, pa bi se stanari u prvu zgradu (A1) trebali useliti u listopadu. Osobnim agažmanom M. Bunića, predsjednika Uprave Zagorje-Tehnobetona stvari su se bitno popravile na gradilištu u Ulici V. Novaka i od sad je dnevno na gradilištu preko 40 ljudi.
Postavlja se parket i stolarija te se obavljaju keramičarski radovi, a riješeno je i pitanje lifta koji će stići 20. rujna. Sve to garantira da će objekt biti gotov do 30. rujna - rekao je Vladimir Kukec, ravnatelj JU Gradski stanovi te dodao da se krenulo i s radovima na zgradi B1 koja bi trebala biti gotova do kraja studenog stanovi Rijeka

utorak, 27. kolovoza 2013.

Ministarstvo ulaže milijun i pol kuna u proširenje Zračne luke

Prvi put otkad je prije 33 godine u promet puštena Zračna luka Osijek-Klisa, njezin će objekt ove jeseni ići u temeljitu adaptaciju i proširenje, u što će resorno Ministarstvo pomorstva, prometa i infrastrukture uložiti gotovo milijun i pol kuna.
Kako i zašto je došlo do toga u trenutku kada se osječki aerodrom, kao uostalom i nekoliko posljednjih godina, može podičiti većinom samo sezonskim putničkim letovima, i to isključivo za domaće destinacije (Zagreb, Split, Dubrovnik), pojašnjava Domagoj Marinić, direktor Zračne luke Osijek.
Uskoro krećemo u adaptaciju putničke zgrade ZL-a Osijek, a glavni je razlog što je moramo prilagoditi schengenskim pravnim odredbama. Ponajprije, sagradit ćemo dodatne ulaze i izlaze. Ovoga su tjedna trebali krenuti letovi za Zagreb, ali je to, u dogovoru Zračne luke Osijek i zagrebačke kompanije Trade Air, odgođeno za idući tjedan.
Još uvijek traju testiranje sustava distribucije karata i ostale pripreme, a letjet će se svakoga dana u 6.45 za Zagreb i u 15.45 sati za Osijek. Do kraja sezone, 27. listopada, zrakoplovi će letjeti svakog radnog dana za Zagreb, dakle pet puta tjedno, od ponedjeljka do petka.
Nakon niza godina, letova za Zagreb bit će i tijekom zime, i to tri puta tjedno. Karta će stajati šestotinjak kuna, a rezervirat će se preko mreže Croatia Airlinesa te će se moći presjedati, i na druge, inozemne linije nekretnine Istra

ponedjeljak, 26. kolovoza 2013.

Vlahušić potiče zimmer frei i ruši kvalitetu Dubrovnika kao destinacije

Iako se Dubrovnik godinama promovirao kao hotelska i visokokvalitetna turistička destinacija u kojoj posluje čak polovica hrvatskih hotela s pet zvjezdica, Grad Dubrovnik i turistička zajednica u zadnje dvije godine krenuli su u žešću kampanju ekspanzije i promocije privatnog smještaja.
To vodi u rušenje kvalitete čitave destinacije i nije u skladu sa strateškim dokumentima, upozoravaju turistički stručnjaci te hotelijeri i tvrde kako će pogrešna politika napraviti nepopravljivu štetu cijeloj dubrovačkoj regiji.
Napominju ipak da i u privatnom smještaju postoje iznimke, kapaciteti koji kvalitetom nadmašuju i hotelske sobe s pet zvjezdica, no u službenim statistikama ta se kvaliteta ne vidi jer Hrvatska na globalnoj razini nije napravila potrebnu klasifikaciju privatnog smještaja.
Jača promocija dubrovačkog privatnog smještaja krenula je u 2012. godini pod egidom podizanja kvalitete postojećih kapaciteta, no gotovo dvije godine kasnije ispostavilo se da je broj apartmana i soba u Dubrovniku porastao, a najveće pohvale idu baš privatnim iznajmljivačima stanovi Zadar

petak, 23. kolovoza 2013.

Interijer osmišljen do zadnjeg detalja najljepše vizure Splita

Hotel Best Western Art nalazi se nešto izvan povijesne jezgre Splita, no na samo 10 minuta hoda od Dioklecijanove palače i brojnih drugih kulturnih i turističkih znamenitosti grada pod Marjanom.
Sam objekt smješten je u blizini niza kafića, restorana i glavnih trgovačkih centara, a lako je dostupan bilo da dolazite iz zračne luke Split koja je udaljena tek 25 minuta vožnje automobilom, ili iz trajektne luke, koja je ujedno i autobusna i željeznička stanica. Art nudi 36 prostranih i udobnih soba, koje su osmišljene do zadnjeg detalja i uređene u modernom stilu jednostavnih linija i toplih tonova.
Sve sobe opremljene su LCD televizorom sa satelitskim programima i besplatnim pristupom internetu, no i prijenosna računala dostupna su na zahtjev. Sve su sobe klimatizirane, imaju izravnu telefonsku liniju, mini-bar, sef, te SOS i protupožarni sustav dojavljivanja prodaja stanova
Na raspolaganju je bogato opremljena fitness dvorana i teretana, a nakon treninga gosti hotela mogu se opustiti u wellness centru sa saunom i hidromasažnom kadom. U restoranu koji se nalazi u prizemlju bogati buffet doručak poslužuje se od 6 do 10 sati, a a la carte restoran gostima hotela, ali i ostalim građanima na usluzi je svakog dana od 15 do 23 sata.

srijeda, 21. kolovoza 2013.

Do kraja godine završetak prve faze nove zgrade Građevinskog fakulteta

Na prostoru sveučilišnog kampusa, odmah pokraj nove zgrade Poljoprivrednog fakulteta, tijekom ovoga ljeta ubrzano niče novi atraktivan objekt Građevinskog fakulteta u Osijeku, ukupno vrijedan oko 118,3 milijuna kuna, čija bi prva faza trebala biti završena do kraja ove godine.
Podsjetimo, polovinom studenoga 2011. godine kamen temeljac zajedničkim su snagama položili tadašnji ministar znanosti i obrazovanja Radovan Fuchs, osječka rektorica Gordana Kralik, dekan Građevine Damir Markulak, tadašnji potpredsjednik Hrvatskog sabora Vladimir Šeks i Tomislav Martinušić, predsjednik Studentskog zbora toga fakulteta.
Za sada imamo osigurana sredstva za provedbu prve faze gradnje, vrijedne 34,95 milijuna kuna, a rok završetka je dvije godine. Ostalo ovisi o dinamici osiguranja sredstava, ali vjerujemo kako će nova zgrada biti završena u proljeće 2016. godine, rekla je tada rektorica. Inače, projektant objekta ukupne korisne površine oko 9.300 kvadrata jest tvrtka ARP d.o.o. Split, a izabrani je izvođač osječka tvrtka Gradnja.
Odmah nakon završetka prve, slijedi raspis natječaja za najpovoljnije dobavljače i početak druge faze u predviđenom trajanje oko godinu dana, a i za nju su sredstva već osigurana. Konačan završetak treće faze ovisi o tome koliko ćemo brzo uspjeti osigurati sredstva, a to osječko Sveučilište planira učiniti većinom preko Ministarstva znanosti i obrazovanja, djelomice i iz europskih fondova, najavljuje prorektor
novogradnja Samobor

utorak, 20. kolovoza 2013.

Industrijska zona d.o.o. kupuje 18.000 kvadrata za 4,6 milijuna

Gradsko vijeće Bakra jednoglasno je usvojilo odluku o prodaji dijela nekretnine označene kao 2906/1 k.o. Kukuljanovo, površine od 18.000 četvornih metara u prostoru Industrijske zone Bakar na Kukuljanovu, koja je u vlasništvu Grada Bakra, a čija je vrijednost procijenjena na 4.636.800 kuna.
Kako je u obrazloženju odluke kazao gradonačelnik Tomislav Klarić, spomenuta nekretnina bit će prodana TD-u Industrijska zona Bakar d.o.o., a prihod od prodaje planiran je u gradskom proračunu za 2013. godinu na poziciji „prihod od prodaje zemljišta“, gdje je, inače, za tekuću godinu planiran ukupni prihod od šest milijuna kuna stanovi Zamet

ponedjeljak, 19. kolovoza 2013.

Danski investitor gradi četiri zgrade s 22 stana

"Iako je kriza ozbiljno prodrmala tržište nekretnina (pad vrijednosti stanova i do 10 posto), čini se da još uvijek ima prostora za ekskluzivna stambena zdanja, barem u Rijeci.
Naime, nakon gotovih projekta ekskluzivnih stambenih kvadrata na Trsatu (u Sveučilišnoj aveniji) još uvijek aktualne izgradnje na Gomili u Starom gradu (ukrajinski kapital), u Rijeci, točnije u Marčeljevoj Dragi, u Ulici Marina Jakominića niču novi stambeni objekti, čiji će će se "kvadrati“ prodavati po "paprenoj“ cijeni.
Riječ je o projektu "Vrata Kvarnera“, tvrtke "Viking“ (Riječanima poznate po projektu na Trsatu te po tome da je jedan od njezinih suvlasnika i danski poduzetnik Jeppe Frandsen), a u sklopu kojeg će se izgraditi četiri zgrade s ukupno 22 stana. Površina stanova kretat će se od 56 metara četvornih pa do 127 metara četvornih, koliko će zapravo iznositi površine penthousea.
Završetak gradnje najavljen je za srpanj 2014. godine. Kako saznajemo od voditelja projekta Davida Damiša, radovi u Marčeljevoj dragi započeli su prije 15tak dana te se nalaze u fazi iskopa. Vrijednost ove investicije je 27 milijuna kuna.
Neki stanovi u novogradnjama u Marčeljevoj Dragi svojedobno su se prodavali i po 3.000 eura za metar četvorni a da prethodno nisu imali ni kanalizaciju već septičku jamu, dodao je Damiš. Nadalje, iako zgrade još nisu ni dobile svoje obrise, možemo reći da je interes za penthouse, znači onaj najskuplji dio u objektu, izrazito dobar.
Od ukupno četiri penthousea u slobodnoj prodaji, mogli bi reći da je ostao još samo jedan, a kupci su Riječani, rekao nam je naš sugovornik, naglašavajući da se Marčeljeva Draga smatra jednim od najkvalitetnijih dijelova Rijeke po pitanju stanovanja, a osim kvalitetne izvedbe i opreme sa svim pripadajućim certifikatima, ove građevine imaju prekasan pogled na Kvarner odnosno Opatiju
stanovi prodaja Sućidar

utorak, 13. kolovoza 2013.

'Razmišljamo o kupnji nove lokacije za POS-ove stanove u Zagrebu'

U Splitu je pokrenut program izgradnje 206 društveno poticanih stanova (POS) u naselju Kila 3, a ukupna vrijednost projekta je 156 milijuna kuna.
Ovaj su projekat zajednički pokrenuli Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja, državna Agencija za pravno posredovanje i promet nekretninama (APN) i Grad Split, rečeno je na današnjoj konferenciji za novinare u splitskoj Gradskoj upravi.
U cjelokupnoj investiciji od 156 milijuna kuna Grad Split će uložiti 26 miljuna kuna, a država, odnosno APN će uložiti 46 milijuna kuna. To su inicijalna sredstva za pokretanje projekta, a radi se o povratnim sredstvima koja će Grad Split i država dobiti kada ljudi otplate svoje stanove- rekao je zamjenik ministrice graditeljstva i prostornog uređenja Željko Uhlir.
Najveća predvidiva cijena četvornog metra ovih 206 stanova je 1.100 eura uz jedinstvenu kreditnu liniju s prosječnom kamatnom stopom od 3,9 posto kroz koju se na poticajima države ostvaruje ušteda za kupca u iznosu od 20 do 30 tisuća eura, ovisno o veličina stana, napominju iz resornog ministarstva.
Uhlir je podsjetio kako se projekt POS-ove stanogradnje u Splitu ponovno pokreće nakon šest godina stanke, pošto je zadnji takav projekt završen 2007. godine kada su na lokaciji Brodarice izgrađena 384 POS-ova stana.
Uhlir je naveo kako se u Zagrebu na nedavno završen javni poziv zainteresiranima za kupnju 330 POS-ovih stanova prijavilo čak 1.500 zainteresiranih kupaca.
Razmišljamo o kupnji i nove lokacije za POS-ove stanove u Zagrebu koje bi gradili po završetku 330 stanova iz sadašnjeg projekta POS-a, kazao je Uhlir.
Najavio je kako će se na jesen pokrenuti i model društvenog najma stanova kojeg, kako je rekao, zajedno priprema nekoliko ministarstva.
Osim toga, naveo je, ponovno je pokrenut i projekt POS PLUS koji omogućava građanima kupnju stanova na tržištu, bez čekanja gradnje novih stanova. Pri tomu je istaknuo kako u Hrvatskoj na tržištu postoji 20.000 neprodanih stanova.
Uhlir je također naveo kako je do sada u Hrvatskoj kroz projekte POS-a sagrađeno 5.200 stanova kojima je ukupna vrijednos 2,5 milijarde kuna, a država je u tomu sudjelovala sa 640 miljuna kuna inicijalnih sredstava.
Splitski gradonačelnik Ivo Baldasar izjavio je kako je Grad Split sa ovih 206 stanova obnovio POS-ov program kojega je u travnju ove godine sa APN-om potpisao tadašnji gradonačelnik Željko Kerum.
Do kraja kolovoza izdat ćemo lokacijsku dozvolu za gradnju ovih stanova kako bi se ubrzala procedura, istaknuo je Baldasar.
Direktor APN-a Slavko Čukelja izvijestio je kako do 30. rujna ove godine ostaje otvoren javni poziv zainteresiranim građanima za kupnju POS-ovih stanova, koji je objavljen u dnevnim glasilima real estate Croatia

petak, 9. kolovoza 2013.

Trećina prihoda iz gradskog proračuna

Gradski komunalac Park iz Buzeta je u prošloj godini ostvario 10,3 milijuna kuna prihoda, od čega je 34,5 posto iz proračuna, a preostalo iz cijene usluge. Predstavljajući njegovo poslovanje gradskim vijećnicima, direktorica Ervina Kisiček ga je ocijenila uspješnim te rekla da Park zadovoljava potrebe korisnika unatoč svim materijalnim, financijskim, a posebice kadrovskim ograničenjima.
Projekti komunalne infrastrukture nisu kandidirani za financiranje iz EU-fondova jer za sredstva iz IPARD programa investitor mora biti jedinica lokalne samouprave, a ne komunalno poduzeće. Vedrana Majcana (lista SDP-HNS) zanimalo je kolika je bila vrijednost ugovorenih radova, a koliko je bilo naknadno ugovorenih. Kisiček je odgovorila da je za šest realiziranih projekata rekonstrukcije komunalne infrastrukture i izgradnje sustava javne odvodnje, od čega četiri u starogradskoj jezgri i dvije faze na dionici naselja Most - Juričići, ugovoreno oko 1,1 milijun kuna dodatnih radova stanovi Rijeka

Ulazak Hrvatske u EU neće dovesti do oporavka tržišta nekretnina

U kratkoročnoj ili srednjoročnoj perspektivi moguć je rast na području industrije i logistike, a također i povećanje investicija u nekretnine, budući da će u državu doći investicijski fondovi koji su prije sumnjali u pouzdanost takvih ulaganja. Kad je Bugarska 2007. stupila u Europsku uniju, opseg poslova u 2008. narastao je gotovo za dva puta u odnosu na razdoblje prije ulaska u EU stanovi prodaja Sućidar
Kad su Češka, Mađarska i Poljska stupile 2009., ulaganja u njihove nekretnine povećale su se za 57%, 236% i 84%. Ipak Europa se trenutačno nalazi u recesiji, a članstvo u EU teško može pospješiti nagli rast tržišta nekretnina u Hrvatskoj. Zbog teške ekonomske situacije ista stvar je i s trgovačkim prostorima. Ali na tržištu industrijskih nekretnina, prema mišljenju stručnjaka JLL-a, Hrvatska ima jedinstvene mogućnosti širenja trgovine s Unijom zahvaljujući svojem strateškom položaju.

srijeda, 7. kolovoza 2013.

DRŽAVNI URED: Riječ je o 92 stana, OPĆINARI: Otkud toliko?

Iznajmljivanje i prodaja stanova u vlasništvu RH, koje Vlada RH najavljuje za listopad, neće ići glatko, barem kad je posrijedi Dubrovačko-neretvanska županija, koja službeno raspolaže s 92 stana iz državnog portfelja. Prva prepreka komercijalizaciji državnih nekretnina potpuna je nepodudarnost podataka o broju tzv. državnih stanova na terenu i u evidenciji Državnog ureda za upravljanje državnom imovinom (DUUDI), zaduženog za promet državnim nekretninama stanovi Čukarica
Iz Ureda izvješćuju kako je, od 92 državna stana, 65 u Dubrovniku, 10 u Mokošici, šest u Pločama, tri u Stonu, po dva u Cavtatu i lastovskim Ublima, te po jedan u Babinu Polju, na Lopudu, Korčuli i u Opuzenu. Adrese pojedinih objekata, kažu, ne mogu dati jer onda imaju problema s bespravno useljenim stanarima?! Iz gradova i općina najjužnije županije dolaze sasvim oprečne informacije o brojnosti nekretnina.

subota, 27. srpnja 2013.

Stanovi idu na veliku rasprodaju

Hrvatski gradovi i država krenuli su s rasprodajom imovine. Zagreb, Split, Metković, Hrvatska... Svi su, manje više, u predbankrotnom stanju. I svi su se, s debelim kašnjenjem, sjetili istog rješenja. Rasprodaje imovine. Građane će u prvom redu zanimati stanovi. Riječ je o tisućama i tisućama stambenih jedinica koje će se na tržištu uskoro pridružiti svim onim novim, neprodanim stanovima koje su građevinske tvrtke sagradile tijekom velikog nekretninskog balona koji nas je zavio u crno.

Hrvatski čovjek je, nakon iskustva višestrukih deranja kože - od financijskog inženjeringa do eksperimenata na tržištu kapitala - postao homo oeconomicus, racionalno biće koje ne srlja kroz zid, nego računa. A računica je jasna: zašto sad kupiti stan po 1800 eura povoljnim kreditom uz 6 posto kamate, kad će već sutra i kvadrat i kamata biti duplo manji?

U Grčkoj već možete kupiti četvorni metar stana u Solunu za 300 eura. Vrijeme, iskustvo, znanje i sistemska zaštita potrošača u Hrvatskoj prvi put počinju raditi za malog čovjeka
stanovi Karlovac

utorak, 23. srpnja 2013.

Najam apartmana u Zadru poskupio 11, a u Splitu pojefitnio devet posto

Nedostaje hostela u unutrašnjosti, ali koncentracija hostela u primorskim destinacijama i Zagrebu kao glavnom gradu je razumljiva jer je posljedica sezonalnog karaktera Hrvatskog turizma i još nedovoljno razvijenog kontinentalnog turizma - kaže Dražen Gečević iz HFHS-a.
Povećanjem broja hostela i zahtjeva mladih putnika, na tržištu je sve više inovativno uređenih hostela s višim standardima opremljenosti (više privatnih soba, više soba/spavaonica s vlastitom kupaonicom). Po pitanju standarda i opremljenosti hostela možemo reći da se smanjuje razlika između hostela i hotela.
No, ipak, za razliku od hotela gdje standard stvara atmosferu, u hostelima je i dalje dominantna premisa da atmosfera hostela stvara standard. Hostel je definitivno najprivlačniji smještajni oblik za mlade i one koji se tako osjećaju, odnosno putnike koji preferiraju hostele zbog toga što su oni prije svega mjesto društvenog učenja i mjesto susreta mladih putnika.
Stoga kad govorimo o kvaliteti hostela nipošto nije dovoljno procjenjivati isključivo harvardski standard već je vrlo važna razina pružanja usluge mladim gostima, komunikacije s gostima, stvaranje atmosfere sigurnog i ugodnog boravka te mjesta dobivanja i razmjene informacija i iskustava.
Hosteli imaju zahtjevan zadatak spojiti prijateljsko i neformalno ozračje s visokom razinom profesionalnosti u svim radnim procesima. Mlade putnike više će zadovoljiti ugodna atmosfera, sigurnost boravka u hostelu, ljubazno ali i efikasno osoblje i prije svega ugodan krevet i čistoća prostorija nego sami luksuz jer njega niti ne očekuju u hostelu - dodaje.
Kada govorimo o hostelima, spomenut ćemo da sutra u novom broju magazina Dom&Dizajn možete zaviriti u tek otvoreni Swanky Mint hostel u Zagrebu, drukčiji ne samo po vrhunskoj uslugi nego i po neobičnom interijeru
nepremičnine Hrvaška

četvrtak, 18. srpnja 2013.

Za stanove do 400 kvadrata platit ćete najviše 2700 kuna, a za kuće i do deset tisuća kuna

Prodajete li stan ili kuću u ugovoru obavezno morate navesti kojem energetskom razredu pripada vaša nekretnina. Taj podatak morate potkrijepiti energetskim certifikatom, za čiju je izradu cijene propisalo ministarstvo. U medijima se često navodi da je najviša cijena izrade tog certifikata 2700 kuna. Međutim, taj je podatak samo djelomično točan jer se odnosi samo na stanove.
Želite li certificirati kuću, cijena je i više nego dvostruko veća i to zato što, kako kaže jedan od ovlaštenih energetskih certifikatom, oko kuće ima puno više posla
apartmani Zadar

utorak, 16. srpnja 2013.

Nova obustava rada zbog neisplate plaća i putnih troškova

Varteks, kako je rekao predsjednik Uprave Zoran Košćec, danas uspijeva kako-tako održavati tekuće poslovanje, ali je problem rupa od nekoliko mjeseci koja je nastala prije pokretanja predstečajne nagodbe. Ne znam što bih vam mogao novo reći. Ljudi traže plaće, odnosno informacije kada će biti isplaćene zaostale plaće jer im nije jednostavno ovako živjeti.
Nažalost, sve se otegnulo jer smo jedni od prvih koji prolaze kroz predstečajnu nagodbu i ima jako puno opreza. Zgradu City centar na Trgu bana Jelačića prodaje Varteks, a ne Zagrebačka banka - naglasio je Košćec, koji je upitan mogu li radnici očekivati plaće od prodaje tog reprezentativnog objekta njemačkom Mülleru.
Varteks, koji je vlasnik zgrade, već je s najpovoljnijim ponuditeljem potpisao predugovor. Ne prodaje se cijela zgrada, već dio, tako da ćemo i dalje sa svojim asortimanom biti prisutni na Trgu bana Jelačića, ali u novom konceptu, za što je nužna adaptacija, koju će izvoditi kupac. Novac od prodaje, sukladno predstečajnoj nagodbi, ići će za namirenje postojećih kredita - pojasnio je Košćec cijene nekretnina

srijeda, 10. srpnja 2013.

Transadria nudi imovinu u Šibeniku za 225.1 €

Konkretno u Šibeniku smo još ranije kutinskoj Petrokemiji prodali svoj dio paketa dionica Luke Šibenik. Riječ je o 50 posto dionica Luke i tim novcima smo namirili gotovo 72 posto potraživanja od strane radnika. Također, poduzetniku Tomislavu Šižgoriću prodali smo prizemlje naše zgrade u Šibeniku u kojem je smještena Privredna banka Zagreb.
U ovom trenutku ponovno smo oglasili prodaju našega poslovnog prostora na katu te zgrade koji se sastoji od šest soba, kuhinje, kupaonice, ostave i dviju terasa. S gotovo milijun eura cijena je u ovom petom pokušaju pala na 225 tisuća eura. Transadria u Šibeniku na istoj lokaciji, u dvorištu te zgrade ima više nekretnina. Riječ je o dograđenom poslovnom prostoru, garaži i dvorištu.
To će doći na prodaju kada se upišemo u zemljišne knjige. Riječ je, kako sam kazao, o dogradnji objekta, pojašnjava stečajni upravitelj Čupković. Inače, kada je u pitanju pokušaj ozdravljenja Transadrije, Čupković kaže daje tvrtka u posljednjih šest mjeseci pozitivno poslovala nekretnine Istra

petak, 5. srpnja 2013.

Sjedala za zrakoplove Boeing proizvodit će se kod Varaždina

Najkasnije početkom sljedeće godine u Hrvatskoj bi se mogla početi proizvoditi sjedala za jumbo jetove i ostale avione. Bit će to rezultat ulaganja austrijske kompanije Wollsdorf, čiji predstavnici, kako doznajemo u Vladinim krugovima, već mjesecima ispipavaju (investicijski) teren na području općine Jalžabet i Varaždinske županije.
Austrijska tvrtka, u čijem je opisu poslova proizvodnja najfinijih kožnih sjedala za avione i automobile, već dulje vrijeme snima gdje bi mogli pokrenuti proizvodnju. Osim Hrvatske, razmatrali su i mogućnosti ulaganja u Mađarsku, Slovačku, Rumunjsku i druge zemlje u okruženju, pa čak i u Kinu stanovi Zagreb

srijeda, 3. srpnja 2013.

Energetski certifikat 1000 kn

Energetski certifikat za nekretnine sličan je onima na električnim uređajima. Ima osam razreda potrošnje energije, od A+ do G. Razred G nekretninu svrstava u najlošiju kategoriju i na tržištu joj može rušiti cijenu, a najbolji je A+. Certifikat je od 1. srpnja obvezni sastavni dio kupoprodajnog ugovora. Vlasnici nekretnina koje su već u prodaji a nemaju certifikat, zbunjeni su.
Ne znaju moraju li obustaviti prodaju do dobivanja tog certifikata, što može stajati od 800 kuna (bez PDV-a) za manje stanove do 32.000 kuna za zgrade površine veće od 100.000 kvadrata. Zbunjeni su i vlasnici agencija koje trguju nekretninama jer ne znaju smiju li prodavati nekretnine bez certifikata. Predviđena kazna za građane koji prodaju nekretninu bez certifikata je 15.000 kuna.
Energetski certifikat izrađuju samo tvrtke koje je ministarstvo za to ovlastilo, i to u roku od nekoliko dana. Cijena energetskog certifikata za stan od 60 m2 u novoj zgradi iznosi 1300 kn + PDV, a za stanove u postojećim zgradama, ovisno o dokumentaciji i samoj njezinoj dostupnosti, košta više zbog energetskog pregleda i energetskog izvješća koje treba napraviti stanovi Zadar

petak, 21. lipnja 2013.

Francuzi traže uštede na Plesu, u igri i Kamgrad

Tvrtka MZLZ preko svog dioničara i glavnog izvođača radova, tvrtke Bouygues, već nekoliko mjeseci s dizajnerima razvija najbolja tehnička i ekonomska rješenja u skladu s odredbama Ugovora o koncesiji.
Inače, vlasnik Kamgrada Dragutin Kamenski je počasni konzul Rumunjske, a Bouyguesov voditelj poslova za jugoistočnu Europu, koji je u više puta predstavljao projekt na skupovima u Hrvatskoj, je Rumunj Victor Stefanescu stanovi Čukarica

srijeda, 19. lipnja 2013.

Milanović: Na žalost, Končar je iznimka, a ne pravilo

Predsjednik Vlade Zoran Milanović posjetio je Končar i pustio u rad novi visokonaponski laboratorij u tvrtki Končar - Distributivni i specijalni transformatori (D&ST). Riječ je o investiciji vrijednoj 106 milijuna kuna, koja predstavlja iskorak na području proizvodnje srednjih energetskih transformatora.
Mislim da mi je ovo prvi put da ću pustiti neki pogon u pogon rekao je Milanović i prisjetio se svog prvog posjeta tvornici iz 1982. godine. Tada 15 godišnjem Milanoviću Končar je izgledao kao mračna tvornica. Nakon 31 godine opet sam tu i ovo izgleda kao apoteka. Ovo je moderna svjetska tvornica. Nažalost, vi ste iznimka, a ne pravilo.
Iznimka koja pokazuje da poduzeća u kojima je država većinski i dominantan vlasnik mogu uspješno poslovati ako država ima ruke k sebi i bavi se onim čime se treba baviti i ničim više, rekao je Milanović. Mi ćemo nakon 1. srpnja učiniti sve što još uvijek možemo i smijemo učiniti da ovakvu proizvodnju i ovakve priče potičemo, a ono što nam je najpotrebnije je konkurentan i jeftiniji novac.
To vam je jedina prepreka da od jedne uspješne srednje firme postanete još uspješnija velika firma, rekao je Milanović i dodao kako Vlada, nakon ulaska u Europsku uniju, neće štititi industrije već će im pomagati i stimulirati ih.
Darinko Bago, predsjednik Uprave KONČAR-Elektroindustrije, istaknuo je važnost investicija u društvima KONČARA i rekao: Posljednjih desetak godina u KONČARU je investirano u opremu, nova tehnološka rješenja i proizvodne procese oko 1,6 milijardi kuna apartmani Hrvatska

srijeda, 12. lipnja 2013.

Porez kod prodaje darovane nekretnine

Članak 27. Zakona o porezu na dohodak regulira situacije oporezivanja dohotka od imovine i imovinskih prava poput prodaje ili najma/zakupa nekretnina. Točno je da predmetni članak propisuje obvezu poreza na dohodak za otuđitelja nekretnine ako se nekretnina otuđuje unutar tri godine od njezine nabave.
Međutim, stavak članka 27. isključuje poreznu obvezu u slučaju da je nekretnina koja se prenosi korištena za stanovanje poreznog obveznika ili uzdržavanih članova njegove obitelji (ako su imali prijavljeno prebivalište na adresi stana).
Jednako tako, u stavku 9. spomenutog članka Zakona o porezu na dohodak jasno je naznačeno da se rok od tri godine računa od dana nabave nekretnine, a kod darovanja je to onaj dan kada je nekretninu stekao darovatelj (djed), a ne dan kada je istu darovanjem stekao unuk.
Slijedom ovih odredbi, smatram da bi, u slučaju otuđenja nekretnine od strane unuka, ako je ispunjen neki od ovih uvjeta, on bio oslobođen obveze poreza na dohodak, dok je obveza poreza na promet nekretnina na strani kupca nekretnine cijene nekretnina.

četvrtak, 6. lipnja 2013.

Kuća za strojeve i ljude

Tvrdnja da stambena arhitektura zahtijeva najveći angažman i promišljanje pri projektiranju jer u njoj najduže boravimo, postala je farsa i olako je poništava činjenično stanje svijeta u kojem živimo.
Banalnom statistikom života nekog prozaičnog zaposlenika korporacije koji, pretpostavimo, ima neke hobije, društveni život i donekle iskorišteno slobodno vrijeme, apsolutno je točno jamčiti da isti u konačnici više vremena provodi na radnom mjestu negoli unutar stambenog prostora u kojem živi.
Navedeni razlozi moraju biti okosnica senzibilnijeg i društveno odgovornijeg projektiranja arhitekture poslovnih zgrada i prostora za rad. Zato uloga arhitekta u baratanju s dispozicijom, veličinom, osvjetljenjem i inim karakteristikama prostora za rad možda nikada nije bila toliko krucijalna prodaja stanova.

srijeda, 29. svibnja 2013.

Nedovršena fasada kuće koštat će vas 3.000 kuna mjesečno. I tako dok je ne dovršite

Ministarstvo graditeljstva otvorilo je javnu raspravu do 20. lipnja o prijedlogu novog Zakona o gradnji i građevinskoj inspekciji, kojim se npr. predviđaju kazne za one vlasnike koji nisu izradili fasadu kuća.
Ako ovaj prijedlog zakona prođe, vlasnik kuće će imati pet godina od početka gradnje da završi fasadu ili mu prijete novčane kazne u iznosu od 3.000 kuna “koje komunalni redar izriče rješenjem u istom iznosu jednom mjesečno do izvršenja rješenja”, prenosi Dnevnik.hr. Dakle, kazne se neće dobivati jednokratno, nego svaki mjesec, sve dok vlasnik kuće ne ispuni zahtjev da dovrši fasadu stanovi Rijeka.

utorak, 21. svibnja 2013.

Građani prestali vraćati 3,2 milijarde kuna stambenih kredita

Sve su te krize započele naglim padom cijena nekretnina, koji je u Hrvatskoj izostao, upozorio je Damir Odak na nedavnoj konferenciji tržišta novca. Kako u najvećem broju slučajeva stanovi, poslovni prostori i zemljište služe kao osiguranje za otplatu kredita, HNB najavljuje postupno povećanje rezervacija banaka s 42 na 50 posto pokrivenosti loših kredita rezervacijama.
Građani su prestali vraćati više od 3,2 milijarde kuna stambenih kredita. Većinom su to dužnici u francima, koje je tečaj franka zavio u crno prodaja stanova.

nedjelja, 19. svibnja 2013.

Valamar otvorio hotel sa četiri zvjezdice u Rapcu

Više od tri godine priprema i više od pola godine radova, trebalo je za završetak ove investicije. Međutim, investiranje u Hrvatskoj je i dalje puno izazova. Nije da su naši arhitekti imali prevelike zahtjeve ni „lude“ ideje, niti da smo osigurali nedostatna sredstva, dio kojih smo financirali kreditom HBOR-a, ali je bilo puno prepreka.
Pitanje vlasništva nad turističkim zemljištem i pomorskog dobra i dalje otežavaju investiranje. Isto tako, investiranje ne olakšava ni prisutna prijetnja oporezivanja nekretnina, ukazao je Franz Lanschuetzer, predsjednik Uprave Valamar grupe, prilikom jučerašnjeg otvaranja četverozvjezdanog hotela i depandanse Sanfior u Rapcu, najnovije investicije najveće hrvatske turističke grupacije.
Ova investicija Valamara vrijedna je oko 60 milijuna kuna, dok je grupacija u pripremu ove turističke sezone uložila više od 170 milijuna kuna. Kako je jučer istaknuto, u proteklih 11 godina Valamar je investirao preko milijardu kuna što se pokazuje i u rezultatima grupacije.
Otvorenju hotela Sanfior je prisustvovao i ministar turizma Darko Lorencin koji je tom prilikom najavio kako bi tijekom ljeta, najvjerojatnije u srpnju trebala izaći nova kreditna linija HBOR-a namijenjena velikim turističkim tvrtkama. Lorencin je također istaknuo kako hrvatski turistički sektor ove godine, unatoč krizi, ulaže oko 2,5 milijardi kuna što ga čini vrlo hrabrim nepremičnine Hrvaška.

petak, 10. svibnja 2013.

Prepolovljena gradnja novih stanova u 2012.

Prošle je godine, kako je dodao Ranilović prošle je godine na tržištu nekretnina zabilježeno tek 32.278 transakcija što je više nego dvostruko manje od najbolje predkrizne godine kada je tih transakcija bilo 66.787. Opet je u Zagrebu bilo tržište najaktivnije - 9.912 transakcija.
Posljednjih se godina stalno smanjuje kupnja nekretnina u Hrvatskoj. Najčešći kupci nekretnina u Hrvatskoj Slovenci 2009. su kupili 3.894 nekretnine, 2010. godine 2.256. 2011. godine 2.163, a prošle godine tek 1.496 nekretnina stanovi Karlovac.

utorak, 7. svibnja 2013.

Lindström u Zagrebu otvorio poslovnicu za najam radne odjeće

Finska tekstilna tvrtka Lindström otvorila je poslovnicu za najam radne odjeće na zagrebačkom Jankomiru te najavila da će domaći tekstilci imati priliku postati njezini dobavljači.
Klijenti će putem novootvorene poslovnice po modelu outsourcinga od Lindströma moći unajmiti radna odijela prilagođena određenom gospodarskom sektoru, priopćeno je iz te tvrtke nekretnine Split.

ponedjeljak, 6. svibnja 2013.

Hrvatske tvrtke žele graditi Plomin C

Vodeće hrvatske tvrtke u pružanju usluga i opreme za izgradnju velikih termoenergetskih postrojenja osnovale su Udrugu strojograđevne industrije Hrvatske za izgradnju termoelektrane Plomin C. Udruga je osnovana s ciljem ostvarivanja punog potencijala domaće strojogradnje na projektu modernizacije i povećanja kapaciteta te termoelektrane.
Riječ je o najvećem investicijskom projektu u povijesti Hrvatske, čija je očekivana vrijednost oko 800 milijuna eura. To ga čini iznimno važnim za stvaranje preduvjeta za jačanje hrvatske energetske industrije, a time i pokretanje čitavog gospodarstva novogradnja Split.

četvrtak, 25. travnja 2013.

Iz EU fondova povukli smo 70 posto novca - ali nije još gotovo

Njegov grad je zajedno s okolnim općinama kandidirao projekt brze ceste koja bi povezala Ivanec s autocestom Varaždin-Macelj. Ivanec je sada prometno izoliran, pa je slab interes ulagača i za njihovu poduzetničku zonu, iako nude bolje uvjete od većine ostalih gradova, požalio se Batinić.
Među rijetkim privatnim tvrtkama koje su povukle novac iz EU fondova nalazi se Dok-ing koji je kao dio sedmeročlanog konzorcija sudjelovao u projektu vrijednom 800.000 eura. Projektom je, kaže njegov voditelj Marko Tisovec, razvijen zaštitni sloj za robotska vozila za gašenje požara koji može izdržati temperature do 700 stupnjeva stanovi Split.
Dok-ing se i dalje planira javljati na natječaje za EU projekte, kako bi razvili novu seriju strojeva za saniranje havarija u nuklearnim elektranama.

četvrtak, 18. travnja 2013.

Počinje gradnja dvorane u Pazinu

Ugovor o gradnji sportske dvorane u Pazinu potpisali su gradonačelnik Renato Krulčić, direktor tvrtke Mipcro iz Ivanca Slavko Kišiček te Lino Stranić iz pazinske Učke konzalting. Projekt je vrijedan 24,8 milijuna kuna, rok izgradnje je 18 mjeseci, ali će se, kako su rekli Krulčić i Kišiček, uložiti maksimalni napori da se dvorana preda u uporabu prije početka školske godine 2014./15. nepremičnine Hrvaška.

ponedjeljak, 15. travnja 2013.

JUGS preplaćuje Coning čiji su radnici mjesecima bez plaća?

Dok radnici Coninga već devet mjeseci (uzalud) čekaju svoje plaće, Javna ustanova gradski stanovi (JUGS) putem cesija isplaćuje milijunske iznose kooperantima i podizvođačima njihove tvrtke. Tako je direktor Vladimir Kukec prije dva mjeseca odobrio isplatu Coning Ecogradnji pozamašni iznos za poslove na izgradnji stanova POS-a u Ulici Vilka Novaka, iako ti poslovi nisu niti blizu dovršetka nekretnine oglasnik.
Zbog toga je pokrenuta revizija slučaja POS stanogradnje u Vilka Novaka u sklopu koje je revizor Silvio Novak utvrdio pogodovanje direktora Kukeca tvrtki Coning. Zašto je velikodušan? Kada se krajem prošle godine u Coningu pročulo da će tešku situaciju u kojoj su se našli (opet) spašavati Javna ustanova Gradski stanovi, investitor zgrada POS-a u Ulici Vilka Novaka, svi su bili sretni: poslovodstvo tvrtke, njihovi kooperanti i zaposlenici koji već mjesecima nisu dobili plaću.

utorak, 9. travnja 2013.

Porez i prva nekretnina

Kupujete li ili unajmljujete stan, organizirajte potragu! Tražilice na internetu filtriraju stanove ovisno upišete li cijenu, lokaciju ili kvadraturu. Želite li dobiti sveukupan dojam, odaberite nekretnine s foto galerijom. Agencije za promet nekretninama također imaju velik broj oglasa i široku ponudu real estate Croatia.
One ujedno imaju potpunu informaciju o dokumentaciji, a ako bi došlo do kupnje stana, to će vam uvelike pomoći. Agencije naplaćuju svoje usluge do 3% ukupne cijene stana.

petak, 5. travnja 2013.

Embargo od sedam godina na prodaju zemljišta u Hrvatskoj

Ulaskom u EU, građanima i tvrtkama ostalih članica bit će u pogledu stjecanja nekretnina osigurana ista prava kao i hrvatskim građanima, uz izuzetak stjecanja poljoprivrednog zemljišta u razdoblju utvrđenom tijekom pregovora o članstvu.
U Hrvatskoj se poljoprivredno zemljište neće moći prodavati državljanima drugih članica EU u razdoblju do sedam godina nakon pristupanja EU. Upravo zbog zaštite poljoprivrednih zemljišta Hrvatski sabor je u ožujku ove godine potvrdio Zakon o poljoprivrednom zemljištu kojim se potpunosti zabranjuje prodaja poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu države i ono će se moći davati isključivo u zakup.
Tako su državljani zemalja članica EU te pravne osobe iz EU potpuno izjednačeni s domaćim osobama u pogledu stjecanja vlasništva nad nekretninama u Republici Hrvatskoj. Isto tako i hrvatski državljani mogu bez ikakvih prepreka postati vlasnici nekretnina u bilo kojoj drugoj državi članici Europske unije stanovi Zagreb.

utorak, 2. travnja 2013.

Tražene cijene nekretnina na Jadranu usporile pad

U odnosu na ožujak 2012. godine smanjile su se za 5,5%, dok su u odnosu na prošli mjesec cijene niže za 0,9%.

U ožujku 2013. u odnosu na veljaču cijene nekretnina na zagrebačkom tržištu niže su za 1,3%. Na godišnjoj razini, u odnosu na ožujak 2012. tražene cijene nekretnina ostvarile su pad od 7,0% stanovi Belveder.

srijeda, 27. ožujka 2013.

Poslovna zona Zapad II otvara vrata ulagačima

Grad Daruvar objavio je natječaj za prodaju parcela u novouređenoj poslovnoj zoni Zapad II. Ozbiljnim ponudama prvih kupaca u Gradskoj upravi se nadaju već ovaj tjedan. I prije no što je zona uređena stupili smo u kontakt s više poduzetnika koji su zainteresirani za pokretanje svojih pogona u Daruvaru.
Stoga ne sumnjamo kako će se oni javiti na natječaj i vrlo brzo krenuti s realizacijom svojih namjera - rekao nam je daruvarski gradonačelnik, Dalibor Rohlik. Inače, nova poslovna zona podijeljena je na osam parcela, a u njezino uređenje uloženo je više od milijun kuna.
U Gradu napominju kako će prednost pri kupnji parcela imati proizvodne djelatnosti za koje je određena početna cijena od svega sedam kuna po četvornom metru. Za sve ostale djelatnosti cijena je 35 kuna po kvadratu. Natječaj će biti otvoren sve dok se sve parcele ne prodaju, a ponude će se otvarati svakih 15 dana nekretnine Trešnjevka Zagreb.

petak, 22. ožujka 2013.

Uz fleksibilne kredite do nekretnine

Na raspolaganju su povoljni stambeni krediti Zagrebačke banke. U ponudi je nekoliko vrsta stambenih kredita, primjerice, za mlađe osobe do 40 godine života kamatna je stopa 6,15 posto, a za ostale 6,35 posto. Kamatne stope fiksne su tijekom prve godine otplate.
Osim toga, korisnik kredita koji se odluči za Credit protect/Osiguranje korisnika stambenih kredita za slučaj otkaza, bolovanja ili smrti, imat će kamatnu stopu 5,99 posto, fiksnu prve dvije godine otplate. Dodatno, ako nekretnina koju kupujete ima viši energetski razred A+, A ili B, što znači da je potrošnja energije za grijanje maksimalno 50 kWh po četvornom metru godišnje, tada su dostupni iznimno povoljni Zeleni krediti kod kojih je kamatna stopa 4,50 posto, fiksna tijekom prve dvije godine otplate, a nakon toga se primjenjuje najpovoljnija promjenjiva kamatna stopa u komercijalnoj ponudi za stambene kredite mladima stanovi Zadar.

utorak, 19. ožujka 2013.

stanovirijeka.blogspot.com

Otkako je Radimir Čačić s mjesta prvog potpredsjednika izašao iz Vlade, nitko od njenih članova ne govori o Termoelektrani Plomin 3, primijetila je saborska zastupnica Nansi Tireli na predstavljanju Apela za Istru, u kojem, s bivšim parlamentarcem Dinom Debeljuhom, poziva građane Hrvatske, ali i Europe da se odupru odluci izvršne vlasti koja ustrajava na ugljenu kao štetnom energentu stanovi Beograd
Čačić je još ljetos nezaboravno poručivao prestanimo se igrati vrtića - da ide taj Plomin, potom i najavljivao da će HEP-ov strateški partner za tu najveću investiciju u povijesti zemlje, tešku gotovo milijardu eura, biti poznat sredinom ožujka, no suulagača još nema na vidiku. Iz Elektroprivrede su najraniji početak gradnje elektrane spominjali za drugi kvartal ove godine.

petak, 15. ožujka 2013.

Benzinska pumpa prodaje se za tri milijuna kuna

Velik uspjeh Službe za zastupanje Grada Pule, koja je prije godinu, dvije putem sudskih postupaka uspjela dvije, sada već bivše, benzinske postaje Ine u Šijani i Punti, vratiti u gradsko vlasništvo, osim ubrzavanja projekta izgradnje kružnog toka na ulazu u grad u Šijani donijeti će i financijsku korist Gradu.

Naime, Grad Pula područje bivše benzinske postaje u Šijani, inače najstarije u Puli, predao je u vlasništvo Hrvatskim cestama da mogu realizirati uređenje ulaza u Pulu. S druge strane, ovih dana raspisan je javni natječaj za prodaju površine na kojoj je benzinska postaja na Punti u Ulici Starih statuta, a početna vrijednost nekretnine iznosi vrtoglavih 397.320 eura.

Upravni odjel za komunalni sustav i imovinu raspisao je javni natječaj na kojem traži najpovoljnijeg ponuditelja za česticu površine 602 četvorna metra, s početnom cijenom od, dakle, nešto manje od 400 tisuća eura. Riječ je o građevinskoj parceli u Ulici Starih statuta na kojoj je izgrađena Inina benzinska postaja na kojoj se dugo vremena moglo kupovati samo lož ulje, a odnedavno i ostali derivati.

Ponude zainteresiranih kupaca primaju se do petka 15. ožujka uli sati za kada je zakazano otvaranje ponuda, a cijena je izražena u eurima i vrijednost na dan 7. ožujka, odnosno 7,59 kuna za jedan euro stanovi Zadar

utorak, 12. ožujka 2013.

Država će preuzeti Vjesnikov neboder?

Na prvom ročištu predstečajne nagodbe Vjesnik d.d., odnosno tiskara, u petak će predložiti državi da svoja potraživanja namiri nekretninom. Naime, državna tvrtka posjeduje 62,5 posto nekretnine na prestižnoj lokaciji u Zagrebu koju je konzultant BDO International procijenio na 81 milijun eura, pri čemu Vjesnik posjeduje imovinu od 370 milijuna kuna novogradnja Velika Gorica.

Inače, uprava Vjesnika tvrdi da ima budućnost nakon što su napravili restrukturiranje u kojem je 120 zaposlenika napustilo tvrtku, a ostalima je plaća smanjena 35 posto. S prodajom nekretnine, kažu u Vjesniku, slažu se i ostali njezini vlasnici.

srijeda, 6. ožujka 2013.

Porez na nekretnine: Za tri godine neplaćanja država će oduzeti nekretninu

Dok se koalicijski partneri prepiru zbog uvođenja poreza na nekretnine, a premijer Zoran Milanović daje izjave prema kojima bi se dalo naslutiti da su od poreza odustali, visoki predstavnici Porezne uprave i dalje obilaze zainteresirane strane i predstavljaju im novi porez.
Tako se, prema informacijama koje je Večernjem listu potvrdilo više izvora, Hrvatska udruga poslodavaca nedavno sastala s ravnateljicom Porezne uprave Nadom Čavlović Smiljanec i njezinom zamjenicom koje su im predstavile porez na nekretnine. Na mnoga pitanja gospodarstvenika poreznici nisu imali odgovor, a izvori kažu da im je nekoliko puta ponavljano da je riječ o Nacrtu zakona o porezu na nekretnine, koji je u fazi javne rasprave, što znači da prijedlog koji su dobili nije konačan. I to je jedina dobra vijest, jer nova rješenja kojima se domislilo Ministarstvo financija neće ići na ruku ni gospodarstvenicima ni građanima.

Novost koju valja izdvojiti je institut po kojem će nekretnine moći postati porezni obveznik. Ako vlasnik nekretnine tri godine ne bude redovito plaćao porez na nekretninu, sama nekretnina postaje dužnik i kao takvu je se može ovršiti. Problematično je to rješenje za sve, jer se time može puno lakše oduzeti nekretnina vlasniku, koji čak i da je solventan može izgubiti imovinu zbog duga koji može biti višestruko manji od njezine vrijednosti stanovi Zadar.
Zbog poreznog duga može se staviti stan ili industrijska hala na bubanj, a poznato je da se na javnoj dražbi postižu manje cijene od tržišnih. Sama ta činjenica ruši tržišnu vrijednost nekretnine, jer se može pretpostaviti da će porasti skepsa prema ulaganju u nekretnine, što bi dodatno moglo zaustaviti prodaju.

Problematično je i oporezivanje takozvane treće nekretnine. Ne zna se na koji će način poreznici uopće odrediti koja je to treća nekretnina jer su najavili da će se promatrati obiteljska imovina, iako zakoni ne poznaju obitelj kao vlasnika.

Prva nekretnina je ona u kojoj se živi, a druga ona koju se povremeno koristi i osnovica za porez na nekretnine određuje se uz olakšice od minimalno 70 posto. Ipak, na treću nekretninu nema popusta, dakle plaća se porezna stopa od 1,5 posto na poreznu osnovicu od 70 posto fiskalne vrijednosti nekretnine. Porez na takvu nekretninu može biti i do 3000 posto veći od komunalne naknade, upozoravaju poslodavci, a da su djelomično u pravu pokazuju i izračuni iz Ministarstva financija objavljeni u prezentaciji po kojima porez na apartman na Krku može iznositi 6379 kuna, dok je komunalna naknada iznosila 195 kuna. Porez je u ovom slučaju veći čak 32 puta nego sad.

petak, 1. ožujka 2013.

Uskoku prodaja zemljišta u pola cijene nije sporna

Uskok je potvrdio sve naše navode o korupciji, da bi na kraju izveli nevjerojatan zaključak kako je zapravo sve u redu, rekao nam je razočarani Švegar. Na kraju svog rješenja Uskok izvodi zaključak kako postizanje veće cijene od strane Severa predstavlja samo dobar poslovni potez za njega kao vlasnika Centar gradnje, što zvuči kao preporuka za neku poduzetničku nagradu, ali ne daje odgovor na pitanje zašto se gradska imovina rasprodaje u pola cijene. Priča se dodatno zakomplicirala kad je potvrđeno da je grad zapravo prodao tuđe zemljište, a pravi je vlasnik Ivan Plavetić iznajmljivanje stanova Beograd.

utorak, 26. veljače 2013.

Ostali bez POS-ovih stanova jer nisu kreditno sposobni

"Izgradnja dvije zgrade s POS-ovim stanovima u Šijani jako dobro napreduje. Izgrađene su, kako se kaže, do pod krov. Na žalost, iako su uvjeti banaka za kupnju ovih stanova povoljni, mnogima je bilo teško ispuniti preduvjete.

Ljudi ipak traže načine kako ispuniti te zahtjeve, ali neki su zbog njih morali i odustati od kupnje POS-ovog stana“ rekao nam je jučer pročelnik za komunalni sustav i imovinu Grada Pule Damir Prhat. Ističe da će zbog tih odustajanja Grad morati provesti još jedan krug odabira da bi pronašli eventualne kupce koji se nalaze negdje više na listi koja broji 300-injak zainteresiranih građana, a koji mogu ispuniti uvjete stanovi Split.

utorak, 19. veljače 2013.

U svibnju počinje gradnja škole u Koriji

Upravni odjel za prostorno uređenje i gradnju grada Virovitice donio je rješenje o uvjetima građenja za izgradnju objekta Osnovne škole Vladimir Nazor Područne škole Korija. Škola će se sastojati od dva niža osnovnoškolska kombinirana razredna odjela s pratećim sadržajima mali oglasnik.

Zgrada će biti ukupne bruto površine 213,40 m2, a na jugozapadnom dijelu uredit će se i rukometno igralište dimenzija 20x40 m. Nakon odabira najpovoljnijeg ponuditelja uslijedit će početak gradnje, koji je predviđen tijekom svibnja ove godine - rekao je u vezi s navedenom investicijom pročelnik Upravnog odjela za društvene djelatnosti grada Virovitice Alen Bjelica.

četvrtak, 14. veljače 2013.

Rabačko turističko naselje Girandella osvojilo priznanje za prvoklasne usluge u sezoni 2012.

Priznanja za prvoklasne usluge su rezultat procjene gostiju i stručnjaka kao vrhunska razina zahvale za uspješnu suradnju.

"Vrlo smo počašćeni dobivanjem tako značajnog priznanja te nam je izuzetno drago da su gosti prepoznali vrhunsku uslugu u našem turističkom naselju Girandella koje je osvojilo nagradu za prvoklasnu uslugu. Agencija Vitkovice tours naš je dugogodišnji partner s kojim imamo izrazito dobru suradnju kojoj se i dalje radujemo. Najzaslužniji za ovu nagradu su naši zaposlenici te im ovim putem od srca čestitam na njihovom trudu i doprinosu. U svakom slučaju, ova nagrada bit će nam dodatni poticaj u kontinuiranom podizanju kvalitete usluge u našem turističkom naselju kako bismo i nadalje opravdavali dobiveno priznanje”, rekao je u povodu dobivanja priznanja Karlo Paliska, direktor turističkog naselja Girandella nekretnine Zagreb Centar.

petak, 8. veljače 2013.

Todorić: Neću u nove koncesije, ali ne dam zemlju svojih PIK-ova

Zamoljen da prokomentira, između ostalog, nacrt Zakona o poljoprivrednom zemljištu, koji je u saborskoj proceduri, Todorić je dao do znanja da nema namjeru ulaziti u koncesiju niti za jedan novi državni hektar zemljišta apartmani Zadar. Kako je objasnio, poljoprivrednim kombinatima koje je Agrokor preuzeo, naknadno su oduzimana zemljišta, primjerice Vupiku, u kojem se vlasnicima vraćala nacionalizirana zemlja, zbog čega su Belje, PIK Vinkovci i Vupik sa sto tisuća hektara, pali na 30 tisuća.

Potpisivanjem ugovora s predsjednikom uprave NineSigmae za Europu, Rickom Wielensom, Agrokor se jučer pridružio mreži koja u 140 zemalja svijeta okuplja dva milijuna znastvenika čiji su radovi , istraživanja i inovacije, dostupni zainteresiranim kompanijama. Na taj način će i Todorićevom koncernu postati dostupne ideje, znanja, tehnologije i vještine koje premašuju njegove vlastite kapacitete. Istovremeno, i Agrokorovi znanstvenici postaju dio te mreže, virtualnog laboratorija kojem se, općenito, mogu pridružiti i ostali inovatori i znanstvenici.

utorak, 5. veljače 2013.

Asfaltiraju se prometnice, saniraju parkovi, uređuju plaže

Ujedno, na njoj će se ukloniti postojeći betonski ležeći policajci i postaviti gumeni. Što se tiče drugog raspisanog javnog natječaja, on se odnosi na uređenje i sanaciju parkovnog zelenila. Naime, u parku kod gradske tržnice u Vodicama, palme koje su stradale u vrijeme lanjske snježne veljače zamijenit će se novim, dok će u Srimi sanirati park kod mjesnog igrališta - kazao je Marko Lugović, pročelnik Upravnog odjela za komunalno-vodni sustav i graditeljstvo grada Vodica. Inače, u pripremi je i treći natječaj za uređenje plažnog prostora u Srimi, a za prvu fazu uređenja tog pomorskog dijela koja će se također realizirati do početka turističke sezone, u gradskom proračunu je izdvojeno milijun kuna stanovi Zagreb. Riječ je o sveobuhvatnom uređenju tamošnje plaže u dužini 500 metara, od nasipanja oblutkom, hortikulturnog oplemenjivanja do izgradnje ugostiteljskog objekta - veli Marko Lugović.

četvrtak, 31. siječnja 2013.

Proračun od 21 milijun kuna garantira razvoj cijele općine

U planu je i gradnja sportskoga objekta te novo igralište uz postojeće mjesno nogometno igralište. Novo igralište bit će glavno, jer je tako racionalnije, odnosno lakše opremiti to igralište svim potrebnim (drenaža), kao i osigurati više mjesta i veće dimenzije. Zatim, planiramo uređenje zgrade DVD-a u središtu Kalinovca (fasada, stolarija i grijanje); za to su se poklopile i potrebe i vatrogasni jubilej - dogodine će ovaj DVD proslaviti svoju 100-godišnjicu postojanja i djelovanja. K tome planiramo rekonstrukciju i modernizaciju javne rasvjete u centru Kalinovca te području Rastove grede i Hladne vode, kao i neke zahvate u Galeriji Batinske (opremanje sigurnosno-zaštitnih mjera i uređenje prostora)“, zaključuje načelnik Branko Sobota pobrajanje najvažnijih ovogodišnjih planiranih projekata na području kalinovačke općine prodaja stanova.

ponedjeljak, 28. siječnja 2013.

Igralište i vile Končar počinje graditi u Barbarigi


Gradonačelnik Vodnjana Klaudio Vitasović potvrdio nam je da je tvrtka Kermas Danka Končara podnijela zahtjev za izdavanje lokacijske dozvole radi gradnje turističkih sadržaja u Barbarigi. Vitasović je pojasnio da je zahtjev za lokacijsku dozvolu predan 28. prosinca 2012. te da će, ako ne bude komplikacija, ona biti izdana u mjesecu ožujku.
- Po izdavanju lokacijske tvrtka Kermas bi trebala predati projekt da bismo im mogli izdati odobrenje za gradnju. Ako bude sve u redu, očekujem da će Danko Končar imati sve dozvole prije ljeta da bi mogli početi graditi, odgovorio je Glasu Istre vodnjanski gradonačelnik. Pojasnio je da za taj projekt postoji detaljni plan uređenja i studija utjecaja na okoliš, dokumenti koji su ranije izglasani stanovi Zagreb Centar.

Upitali smo ga hoće li moći graditi u ljetnim mjesecima s obzirom na to da je Grad propisao da se u turističkom području ne smije graditi. Smatra da se ne bi trebali izvoditi radovi koji će stvarati buku i smetati turistima u obližnjem turističkom naselju Barbariga te da postoje brojne aktivnosti koje mogu poduzeti tijekom ljetnih mjeseci, a odlaskom turista mogu se raditi i poslovi koji stvaraju buku.

srijeda, 23. siječnja 2013.

Najviše rasprave oko prodaje Ankinog dvora

Većinom glasova, uz suzdržanog Mišu Stragu (SDP), lipički vijećnici su na sjednici Gradskog vijeća koja je održana 20. prosinca, prihvatili Prijedlog zaključka o pokretanju postupka pregovora sa Specijalnom bolnicom za medicinsku rehabilitaciju Lipik oko zamjene nekretnina. Gradonačelnik Antun Haramija je vijećnike izvijestio da je lipička Bolnica uputila pismo namjere u kojem je iskazala interes da lipičku vilu Savić zamijeni za Ankin dvor uz nadoplatu - prvu godinu milijun, a drugu godinu pola milijuna kuna stanovi Kacunar.

Gradonačelnik je pojasnio da je Grad u više navrata pokušao prodati Ankin dvor, ali, zbog lošeg stanja na tržištu nekretnina, nije bilo interesa. Velika je šteta da takva zgrada s osam apartmana propada jer nije u funkciji, a zbog toga je i veliki trošak Gradu zbog održavanja. Bolnica ga želi otkupiti i staviti u funkciju, što je opći interes jer bi se time otvorila i radna mjesta, tvrdi Haramija. Zaključeno je kako je potrebno pokrenuti pregovore, a u Povjerenstvo koje će pratiti njihov tijek imenovani su Vinko Kasana i Ivan Molnar, u ime vladajućih te Vinko Pečanić, ispred oporbe.

subota, 19. siječnja 2013.

Pametne zgrade dvije godine ležale u ladicama Ministarstva

Projekt Draženica jedan je od rijetkih zadarskih projekata u stanogradnji koji nije načela aktualna gospodarska kriza. Štoviše, kranovi i dizalice koji su donedavno bili istaknuti dio gradske vizure, jedino u Draženici podsjećaju na nekadašnja slavna zadarska vremena u stanogradnji. Riječ je o gradnji 41 stana u osam objekata u nizu te dviju obiteljskih kuća. Na terenu nekadašnjeg Diokoma ili Jugoplastike na Boriku, zadarski Lignum gradi naselje po projektu arhitekta Nikole Bašića. Prema riječima prvog čovjeka Lignuma Ivana Jurjevića riječ je o prvom naselju u Zadru s tzv. pametnim stanovima. Riječ je o elektroničkom sustavu upravljanja domom nekretnine.

Baš zbog toga ovih dana su počele i špekulacije o cijenama takvih stanova. Nerijetko se spominjalo čak i 4.000 eura koliko bi kupci trebali izdvojiti za kvadrat u jednom takvom stanu. Član uprave Lignuma Davor Jurjević ukazuje na to da je sedam godina potrošeno samo za usvajanje Detaljnog plana uređenja Draženica kao osnovnog prostorno-planskog dokumenta.

utorak, 15. siječnja 2013.

Osnova za uređenu komunalnu infrastrukturu

Najveća je kvadratura u privatnom vlasništvu, no tu je i općinski teren na kojemu je u planu poticana stanogradnja, ukazao je vrsarski načelnik Franko Štifanić. Smjernice za buduće građevine te uređenu prometnu, komunalnu i telekomunikacijsku infrastrukturu, koje na tom području trenutno nema, utvrđene su Prostornim planom uređenja Općine Lovreč te istočnog dijela Općine Vrsar kojoj ovaj teritorij pripada, objasnio je Robert Rabac, predstavnik izrađivača predloženog UPU-a, porečkog Arhetipa 21 prodaja stanova.

Prostor je podijeljen u zonu za stambenu i mješovitu - pretežno stambenu namjenu, a određene su i zaštitne zelene površine. Kako je objasnio načelnik, u planu je izgradnja sustava javne odvodnje otpadnih voda s uređajem za pročišćavanje izvan obuhvata ovog UPU-a, u sklopu Projekta Jadran vrijednog 67 milijuna eura, koji će na ovom području provoditi komunalno poduzeće Usluga iz Poreča, a sufinancirati Europska unija (80 posto) te Hrvatske vode, nadležno ministarstvo i lokalna zajednica. Javna rasprava o prijedlogu UPU-a dijela naselja Flengi otvorena je do 1. veljače, do prijedlog je radnim danima od 8 do 15 sati moguće pogledati u sjedištu Općine.

četvrtak, 10. siječnja 2013.

Završena gradnja 661 stana u Zagrebu


U Zagrebu je u prvih devet mjeseci prošle godine izdano 378 odobrenja za građenje, što je za 15,4 posto ili 69 odobrenja manje nego u istom razdoblju 2011. godine.Od ukupnog broja izdanih odobrenja 312 ili 82,5 posto izdano je za zgrade, a 66 odnosno 17,5 posto za ostale građevine. Kod zgrada dominiraju stambene za koje je izdano 244 odobrenja. Kod nestambenih zgrada najviše je dozvola izdano za zgrade za trgovinu na veliko i malo, njih devet.

Za industrijske zgrade izdana su četiri, a za garaže tri odobrenja.Prema vrsti građenja, 322 odobrenja ili 85 posto izdano je za novogradnju, a 56 odobrenja, odnosno 15 posto za rekonstrukcije. Fizičke osobe dobile su 229 odobrenja, što je 60,6 posto ukupnog broja, a pravne 149 odobrenja ili 39,4 posto.Vrijednost izvršenih građevinskih radova u Zagrebu u prvih devet mjeseci 2012. iznosi 5,5 milijardi kuna, što je u usporedbi s podacima za devet mjeseci 2011. godine pad za tri posto.Vrijednost narudžbi iznosila je 3,5 milijardi kuna, ili 13,9 posto manje iznajmljivanje stanova.

Po odobrenjima izdanim u prvih devet mjeseci 2012. godine, u Zagrebu je predviđena gradnja 1.442 stana što je 163 stana ili 10,3 posto manje nego u istom razdoblju 2011. godine. Pravne osobe registrirane u Zagrebu u devet su mjeseci na području grada Zagreba završile gradnju 661 novog stana, što je 22,6 posto više nego u istom razdoblju 2011. godine.

Krajem rujna te su tvrtke imale u gradnji 1.926 stanova, što je na godišnjoj razini pad za 14,2 posto.Od početka godine do kraja rujna, u Zagrebu je završena gradnja 661 stana, a to je 122 stana odnosno 22,6 posto više nego u istom prošlogodišnjem razdoblju.

ponedjeljak, 7. siječnja 2013.

Zakon EU usporio gradnju 130 milijuna eura vrijedne tvornice

Projekt gradnje tvornice bioetanola na području Slobodne zone usporen je zbog najavljenih izmjena zakonske regulative od strane EU, ali Branimir Čatipović, direktor tvrtke Etanol d.o.o. Osijek, osnovane upravo za realizaciju ovoga projekta, očekuje da će do kraja 2013. uspjeti zatvoriti financijsku konstrukciju od oko 130 milijuna eura. Sve je teklo prema planu do jesenas stanovi Karlovac.

To je vrlo neozbiljan i politikantski potez koji tjera strane investitore. Ostali predviđeni investitori u tvornicu postali su upitni, ali sada smo ponovno otvorili pregovore s ključnim partnerom, jednom od najvećih poljoprivrednih tvrtki iz SAD-a, objašnjava Čatipović. Do kraja ove godine planiramo zatvoriti financijsku konstrukciju, a potom bi još 18 mjeseci bilo potrebno da završimo gradnju tvornice i započnemo proizvodnju. Vjerujemo da ćemo uspjeti u tome, zaključuje.

srijeda, 2. siječnja 2013.

Izgradnja POS stanova brža od planiranog

“Stanovi su potencijalnim kupcima prodavani u dva kruga i bili su pozvani svi oni koji su se nalazili na utvrđenoj listi. Prema sadašnjim informacijama, još 15-ak stanova će se ponuditi potencijalnim kupcima i to onima koji su izjavili da ostaju na listi čekanja ukoliko se oslobodi neki njima odgovarajući stan i onima koji žele kupiti veći stan s doplatom po tržišnoj cijeni“, rekao je Prhat. Natječaj za kupnju POS-ovih stanova, podsjetimo, objavljen je 2009. godine iznajmljivanje stanova Beograd .

Tada je objavljena konačna lista na kojoj se našlo 270 potencijalnih kandidata. Od tada do rujna ove godine provedena su dva kruga odabira stanova.