srijeda, 27. studenoga 2013.

HUP protiv poreza na nekretnine, sindikati podržavaju samo ako bude pravedan

Najavu ministra financija Slavka Linića da će se porez na nekretnine vjerojatno primjeniti već 2014. sindikati podržavaju samo ako to neće značiti "harač nad običnim građanima", dok su poslodavci generalno protiv podizanja poreza jer on znači smanjenje potrošnje, odnosno manji gospodarski rast nekretnine Zagreb

četvrtak, 21. studenoga 2013.

Bulić: Golf je paravan za apartmanizaciju

Sudbina Muzila bila je tema i jučerašnje konferencije za novinare predsjednika Sindikata Istre i Kvarnera Brune Bulića. U raspravu o toj temi, rekao je Bulić, uključio se jer kao vodeći argument za gradnju golf igrališta nadležni spominju nova radna mjesta.
To je, prema njegovom mišljenju, obmana jer cjelokupna investicija koja se ondje spominje može donijeti oko 130 ugovora o radu na neodređeno te 400-tinjak sezonskih ugovora. To nisu napamet odabrane brojke već standardi, veli Bulić, koje je uzeo iz rovinjskog Lonea kao relevantnog primjera.
SIK se oštro protivi glomaznoj gradnji golf igrališta. Radi se zapravo o paravanu za apartmanizaciju i gradnju vila što ne donosi radna mjesta, rekao je Bulić i napomenuo da ljudima želi poručiti da je otvaranje novih radnih mjesta obmana da bi se naposljetku obavio zahvat u prostoru.
Istaknuo je da zahvati u prostoru nisu dopušteni ako to nije u interesu domicilnog stanovništva ili nacionalne sigurnosti te da Muzil mora biti u funkciji građana, a ne investitora ili raznih lobija.
Većina Puljana ni ne zna kako Muzil izgleda, a kamoli da raspravlja o tome, veli Bulić te je predložio da je zasad bolje Muzil ne dirati i ne ga devastirati. Kada kažu da će pristup Muzilu i svim sadržajima koji se ondje planiraju biti slobodan, to si mogu objesiti mačku o rep, veli Bulić i dodaje da gdje god dođe hotel s golf igralištem uz more nema više pristupa.
Pozvao je potom građane da se uključe o raspravu o Muzilu, tvrdeći da se iza cijele priče krije određeni lobi i to građevinski. Uputio je potom apel gradskoj upravi da stanu i ne žure s donošenjem planova o Muzilu jer poslije nema povratka stanovi Varaždin

ponedjeljak, 18. studenoga 2013.

Cijene stanova pale i u listopadu

Nije novost da su cijene stanova niže i u odnosu na prethodne godine, a prema Crozillinim su podacima bile za 5 posto niže no 2011. godine, oko 7 posto niže no u listopadu 2010. godine. U odnosu na one iz istog mjeseca 2009. godine prosječne tražene cijene su tijekom listopada bile niže za više od 12 posto, te preko 20 posto niže no tijekom listopada 2008.godine.
Ivan Bižanović, prokurist agencije Lika nekretnine d.o.o., za portal Crozilla.com rekao je kakvo je stanje na tržištu nekretnina na području Like: „U odnosu na prošlu godinu cijene su pale u prosjeku 20 posto, ako je stan u Otočcu i Gospiću bio 1000 eura po „kvadratu“, sada ga možete kupiti za 800 i niže eura po metru kvadratnom“. Bižanović dodaje kako su pale i cijene na moru, primjerice apartmani u Senju čija je cijena bila 1450 eura po metru kvadratnom sada se prodaju po 1100 eura po „kvadratu“, zatim navodi kako je u Novalji prosjek bio 1600 eura, a sada ima stanova koji se prodaju po cijeni kvadratnog metra od 1200 eura pa na dalje nekretnine Istra

četvrtak, 14. studenoga 2013.

Zona Crno treba velikog investitora

Kalmeta je konstatirao da je riječ o zastarjelom i prevladanom konceptu, te da više nije moguće isparcelirati zonu i čekati brojne manje ili veće investitore, pa je najavio izradu materijala kojim bi se investitore po svijetu vabilo na dolazak u Crno. Da bi GZ Crno bila realizirana, Zadru je potrebna hidrogenska bomba, a ne ionako umirući gospodarski sitnež.
Moramo pronaći jednog velikog investitora, nekakav cargo centar ili nešto drugo, koji će poslužiti kao magnet svima ostalima.
Time bi Grad znao što će se događati, a ne bismo bili u situaciji da u infrastrukturu uložimo 100 milijuna kuna i da potom čekamo - smatra Kalmeta, koji očekuje suradnju svih stranaka u osmišljavanju novog koncepta GZCrno. Inače, nakon ulupanih godina, projekti za izgradnju infrastrukture će biti gotovine nekretnine Rijeka

četvrtak, 7. studenoga 2013.

Wilson: Dovest ćemo vam 5 milijuna gostiju

Lider u svjetskoj industriji putovanja TUI želi u sljedećih pet godina u Hrvatskoj imati milijun gostiju godišnje i vratiti Hrvatsku među svoja top-odredišta, baš kao što je to bilo osamdesetih godina prošlog stoljeća kada je Hrvatska bila jedna od najjačih europskih destinacija za TUI - kazao je Gary Wilson, vodeći menadžer TUI-ja za Europu, na sastanku u Londonu s ministrom turizma Darkom Lorencinom i direktoricom HTZ-a Meri Matešić.
Ambiciozan plan vodećeg svjetskog touroperatora najbolja je vijest za Hrvatsku sa Svjetskog sajma turizma u Londonu, gdje više od 50 tisuća turističkih profesionalaca i stotinu ministara turizma kreira poslovnu 2014. godinu.
Na sastanku čelnika TUI-ja s hrvatskim turističkim vodstvom bio je i vodeći čovjek Agrokora Ivan Todorić, jer je ta tvrtka zajedno s TUI-jem i meksičkom hotelijerskom grupacijom osnovala zajedničku hrvatsku tvrtku Karisma Adriatic koja ima velike planove investiranja, gradnje i upravljanja turističkim kapacitetima na Jadranu sljedećih godina.
Podsjetimo, Karisma Adriatic već upravlja hotelom Koločep, Hotelima Živogošće i Podgora, a u njezinu portfelju trebao bi se naći i budući makarski hotel Romana.
Istaknuo je kako se nakon dubrovačke regije žele širiti i na Istru gdje planiraju veliku investiciju u hotele, a njihovi najveći kratkoročni planovi vezani su uz uvođenje serije letova prema Splitu 2015. godine, i to s tržišta Velike Britanije, ali i Njemačke i Skandinavije, rečeno je na sastanku nekretnine

utorak, 5. studenoga 2013.

U Zagrebu je oko 27% trgovačkih centara više od europskog prosjeka

Arena centar je u trećoj godini poslovanja potvrdio svoju vodeću poziciju na tržištu koju je dosegao već tijekom prethodne godine. Iako je od samog početka Arena centar postavljen vrlo ambiciozno i dobri rezultati iz 2012. godine su budili optimizam u nama, 2013. je ipak uspjela nadmašiti naša očekivanja. Bez obzira na negativnu opću ekonomsku situaciju u državi, svi bitni poslovni parametri Arena centra u 2013. su zabilježili izniman rast: na godišnjoj razini posjećenost je porasla za preko 10%, dok su prometi u trgovinama porasli sveukupno preko 8%. Arena centar i dalje ostaje prvi izbor trgovcima tako da imamo najveći broj monobrand trgovina svjetski poznatih robnih marki, a mnogi od njih prisutni su jedino u Arena Centru.
Možda najbolji dokaz koliko je Arena centar kvalitetno postavljen kao projekt od samog početka je nedavno osvojena nagrada za izvrsnost u upravljanju projektima koju je tvrtki Trigranit dodijelila Hrvatska udruga za upravljanje projektima i to upravo za projekt izgradnje shopping centra Arena centar. U 2014. očekujemo daljnji rast posjećenosti i prometa u trgovinama, kao i širenja zone obuhvata. Arena centar već sad ima obilježja supra-regionalnog centra, a cilj nam je tu poziciju dodatno učvrstiti.
Kako gledate na ukupno tržište trgovačkih centara u Zagrebu i u cijeloj Hrvatskoj? Što očekujete da će se događati u idućih nekoliko godina? Kako je zagrebačko tržište shopping centara već dosegnulo točku zasićenosti, interes će u budućnosti biti još izraženiji. U maloprodaji kupac je oduvijek bio u centru pažnje, ali vrijeme pred nama će brigu o kupcu dignuti na novu razinu. Ponuda zabave će dodatno osnažiti u shopping centrima nekretnine oglasnik

ponedjeljak, 4. studenoga 2013.

Kako bi dobili novi krov i pročelje, neki suvlasnici plaćaju pričuvu 700 kuna mjesečno

Iako je zakonski određen minimalni iznos pričuve 1,53 kune po četvornom metru, na području Osijeka ona u prosjeku iznosi gotovo pet kuna. Riječ je o podatku koji je najbolji pokazatelj kako većina sugrađana ipak sustavno ulažu u svoje nekretnine. Situacija je takva da trenutačno suvlasnik stana od 55 četvornih metara u prosjeku plaća pričuvu oko 300 kuna. Ipak, valja naglasiti da na taj način otplaćuje obnovu pročelja ili krova zgrade, izradu elaborata o etažiranju, ili pak da se pričuvom otplaćuje jedan građevinski zahvat u velikoj stambenoj zgradi površine približno 5.000 četvornih metara.
Riječ je o stambenim zgradama, poput onih na Sjenjaku, koje imaju i velik broj suvlasnika. Njima pričuva iznosi od četiri do šest kuna po četvornom metru, ovisno o vrijednosti radova i broju suvlasnika koji dijele trošak, objašnjava Mario Bugarić iz Zavoda za stanovanje Osijek. Pojašnjava i kako je mogućnost otplate uređenja zgrade iz pričuve za gotovo sve osječke suvlasnike stambenih zgrada jedini način da poboljšaju kvalitetu života i podignu vrijednost nekretnine stanovi Rijeka