srijeda, 27. ožujka 2013.

Poslovna zona Zapad II otvara vrata ulagačima

Grad Daruvar objavio je natječaj za prodaju parcela u novouređenoj poslovnoj zoni Zapad II. Ozbiljnim ponudama prvih kupaca u Gradskoj upravi se nadaju već ovaj tjedan. I prije no što je zona uređena stupili smo u kontakt s više poduzetnika koji su zainteresirani za pokretanje svojih pogona u Daruvaru.
Stoga ne sumnjamo kako će se oni javiti na natječaj i vrlo brzo krenuti s realizacijom svojih namjera - rekao nam je daruvarski gradonačelnik, Dalibor Rohlik. Inače, nova poslovna zona podijeljena je na osam parcela, a u njezino uređenje uloženo je više od milijun kuna.
U Gradu napominju kako će prednost pri kupnji parcela imati proizvodne djelatnosti za koje je određena početna cijena od svega sedam kuna po četvornom metru. Za sve ostale djelatnosti cijena je 35 kuna po kvadratu. Natječaj će biti otvoren sve dok se sve parcele ne prodaju, a ponude će se otvarati svakih 15 dana nekretnine Trešnjevka Zagreb.

petak, 22. ožujka 2013.

Uz fleksibilne kredite do nekretnine

Na raspolaganju su povoljni stambeni krediti Zagrebačke banke. U ponudi je nekoliko vrsta stambenih kredita, primjerice, za mlađe osobe do 40 godine života kamatna je stopa 6,15 posto, a za ostale 6,35 posto. Kamatne stope fiksne su tijekom prve godine otplate.
Osim toga, korisnik kredita koji se odluči za Credit protect/Osiguranje korisnika stambenih kredita za slučaj otkaza, bolovanja ili smrti, imat će kamatnu stopu 5,99 posto, fiksnu prve dvije godine otplate. Dodatno, ako nekretnina koju kupujete ima viši energetski razred A+, A ili B, što znači da je potrošnja energije za grijanje maksimalno 50 kWh po četvornom metru godišnje, tada su dostupni iznimno povoljni Zeleni krediti kod kojih je kamatna stopa 4,50 posto, fiksna tijekom prve dvije godine otplate, a nakon toga se primjenjuje najpovoljnija promjenjiva kamatna stopa u komercijalnoj ponudi za stambene kredite mladima stanovi Zadar.

utorak, 19. ožujka 2013.

stanovirijeka.blogspot.com

Otkako je Radimir Čačić s mjesta prvog potpredsjednika izašao iz Vlade, nitko od njenih članova ne govori o Termoelektrani Plomin 3, primijetila je saborska zastupnica Nansi Tireli na predstavljanju Apela za Istru, u kojem, s bivšim parlamentarcem Dinom Debeljuhom, poziva građane Hrvatske, ali i Europe da se odupru odluci izvršne vlasti koja ustrajava na ugljenu kao štetnom energentu stanovi Beograd
Čačić je još ljetos nezaboravno poručivao prestanimo se igrati vrtića - da ide taj Plomin, potom i najavljivao da će HEP-ov strateški partner za tu najveću investiciju u povijesti zemlje, tešku gotovo milijardu eura, biti poznat sredinom ožujka, no suulagača još nema na vidiku. Iz Elektroprivrede su najraniji početak gradnje elektrane spominjali za drugi kvartal ove godine.

petak, 15. ožujka 2013.

Benzinska pumpa prodaje se za tri milijuna kuna

Velik uspjeh Službe za zastupanje Grada Pule, koja je prije godinu, dvije putem sudskih postupaka uspjela dvije, sada već bivše, benzinske postaje Ine u Šijani i Punti, vratiti u gradsko vlasništvo, osim ubrzavanja projekta izgradnje kružnog toka na ulazu u grad u Šijani donijeti će i financijsku korist Gradu.

Naime, Grad Pula područje bivše benzinske postaje u Šijani, inače najstarije u Puli, predao je u vlasništvo Hrvatskim cestama da mogu realizirati uređenje ulaza u Pulu. S druge strane, ovih dana raspisan je javni natječaj za prodaju površine na kojoj je benzinska postaja na Punti u Ulici Starih statuta, a početna vrijednost nekretnine iznosi vrtoglavih 397.320 eura.

Upravni odjel za komunalni sustav i imovinu raspisao je javni natječaj na kojem traži najpovoljnijeg ponuditelja za česticu površine 602 četvorna metra, s početnom cijenom od, dakle, nešto manje od 400 tisuća eura. Riječ je o građevinskoj parceli u Ulici Starih statuta na kojoj je izgrađena Inina benzinska postaja na kojoj se dugo vremena moglo kupovati samo lož ulje, a odnedavno i ostali derivati.

Ponude zainteresiranih kupaca primaju se do petka 15. ožujka uli sati za kada je zakazano otvaranje ponuda, a cijena je izražena u eurima i vrijednost na dan 7. ožujka, odnosno 7,59 kuna za jedan euro stanovi Zadar

utorak, 12. ožujka 2013.

Država će preuzeti Vjesnikov neboder?

Na prvom ročištu predstečajne nagodbe Vjesnik d.d., odnosno tiskara, u petak će predložiti državi da svoja potraživanja namiri nekretninom. Naime, državna tvrtka posjeduje 62,5 posto nekretnine na prestižnoj lokaciji u Zagrebu koju je konzultant BDO International procijenio na 81 milijun eura, pri čemu Vjesnik posjeduje imovinu od 370 milijuna kuna novogradnja Velika Gorica.

Inače, uprava Vjesnika tvrdi da ima budućnost nakon što su napravili restrukturiranje u kojem je 120 zaposlenika napustilo tvrtku, a ostalima je plaća smanjena 35 posto. S prodajom nekretnine, kažu u Vjesniku, slažu se i ostali njezini vlasnici.

srijeda, 6. ožujka 2013.

Porez na nekretnine: Za tri godine neplaćanja država će oduzeti nekretninu

Dok se koalicijski partneri prepiru zbog uvođenja poreza na nekretnine, a premijer Zoran Milanović daje izjave prema kojima bi se dalo naslutiti da su od poreza odustali, visoki predstavnici Porezne uprave i dalje obilaze zainteresirane strane i predstavljaju im novi porez.
Tako se, prema informacijama koje je Večernjem listu potvrdilo više izvora, Hrvatska udruga poslodavaca nedavno sastala s ravnateljicom Porezne uprave Nadom Čavlović Smiljanec i njezinom zamjenicom koje su im predstavile porez na nekretnine. Na mnoga pitanja gospodarstvenika poreznici nisu imali odgovor, a izvori kažu da im je nekoliko puta ponavljano da je riječ o Nacrtu zakona o porezu na nekretnine, koji je u fazi javne rasprave, što znači da prijedlog koji su dobili nije konačan. I to je jedina dobra vijest, jer nova rješenja kojima se domislilo Ministarstvo financija neće ići na ruku ni gospodarstvenicima ni građanima.

Novost koju valja izdvojiti je institut po kojem će nekretnine moći postati porezni obveznik. Ako vlasnik nekretnine tri godine ne bude redovito plaćao porez na nekretninu, sama nekretnina postaje dužnik i kao takvu je se može ovršiti. Problematično je to rješenje za sve, jer se time može puno lakše oduzeti nekretnina vlasniku, koji čak i da je solventan može izgubiti imovinu zbog duga koji može biti višestruko manji od njezine vrijednosti stanovi Zadar.
Zbog poreznog duga može se staviti stan ili industrijska hala na bubanj, a poznato je da se na javnoj dražbi postižu manje cijene od tržišnih. Sama ta činjenica ruši tržišnu vrijednost nekretnine, jer se može pretpostaviti da će porasti skepsa prema ulaganju u nekretnine, što bi dodatno moglo zaustaviti prodaju.

Problematično je i oporezivanje takozvane treće nekretnine. Ne zna se na koji će način poreznici uopće odrediti koja je to treća nekretnina jer su najavili da će se promatrati obiteljska imovina, iako zakoni ne poznaju obitelj kao vlasnika.

Prva nekretnina je ona u kojoj se živi, a druga ona koju se povremeno koristi i osnovica za porez na nekretnine određuje se uz olakšice od minimalno 70 posto. Ipak, na treću nekretninu nema popusta, dakle plaća se porezna stopa od 1,5 posto na poreznu osnovicu od 70 posto fiskalne vrijednosti nekretnine. Porez na takvu nekretninu može biti i do 3000 posto veći od komunalne naknade, upozoravaju poslodavci, a da su djelomično u pravu pokazuju i izračuni iz Ministarstva financija objavljeni u prezentaciji po kojima porez na apartman na Krku može iznositi 6379 kuna, dok je komunalna naknada iznosila 195 kuna. Porez je u ovom slučaju veći čak 32 puta nego sad.

petak, 1. ožujka 2013.

Uskoku prodaja zemljišta u pola cijene nije sporna

Uskok je potvrdio sve naše navode o korupciji, da bi na kraju izveli nevjerojatan zaključak kako je zapravo sve u redu, rekao nam je razočarani Švegar. Na kraju svog rješenja Uskok izvodi zaključak kako postizanje veće cijene od strane Severa predstavlja samo dobar poslovni potez za njega kao vlasnika Centar gradnje, što zvuči kao preporuka za neku poduzetničku nagradu, ali ne daje odgovor na pitanje zašto se gradska imovina rasprodaje u pola cijene. Priča se dodatno zakomplicirala kad je potvrđeno da je grad zapravo prodao tuđe zemljište, a pravi je vlasnik Ivan Plavetić iznajmljivanje stanova Beograd.