četvrtak, 27. studenoga 2014.

Razmjerno snažan godišnji pad broja izdanih odobrenja za građenje u rujnu

Godišnjem rastu ukupnog broja izdanih dozvola u prvih devet mjeseci pridonio je isključivo rast broja izdanih odobrenja za građenje zgrada koje u strukturi ukupno izdanih odobrenja čine udio od preko 86%, a zabilježile su godišnji rast od 12,3%. S druge strane broj odobrenja za ostale građevine (ceste, pruge, cjevovodi, mostovi, brane, sportski tereni i dr.) bilježe razmjerno snažan godišnji pad od 19,8%. Od ukupno 2.949 izdanih odobrenja za gradnju novih zgrada u prvih devet mjeseci 2014., 2.069 ili 70% odnosi se na izgradnju stambenih zgrada koje su na godišnjoj razini zabilježile pad od 3,9% dok je površina novih stambenih zgrada niža za 2%. S druge strane broj odobrenja za nestambene zgrade viši je za čak 33% godišnje u prvih devet mjeseci dok je površina zgrada za koje su odobrenja izdana viša za 35%.
Iako je od početka godine (izuzev srpnja i rujna) bilježen kontinuiran rast broja izdanih odobrenja za građenje što je prvenstveno odraz niske baze, razmjerno snažan pad u rujnu ukazuje da je građevinski sektor još daleko od oporavka. Međutim, promatrano kumulativno, još uvijek pozitivna kretanja promatranog pokazatelja mogla bi ublažiti negativna kretanja obujma građevinskih radova koji bilježi kontinuirani pad šestu godini za redom nekretnine Zagreb Centar

utorak, 11. studenoga 2014.

Hypu odobrena provedba ovrhe nad hotelom Marjan

SPLIT - Općinski sud u Splitu donio je rješenje kojim se Hypo Alpe Adria banci iz Klagenfurta odobrava provedba ovrhe na hotelom 'Marjan' u vlasništvu bivšega splitskog gradonačelnika i saborskog zastupnika Željka Keruma, odnosno da svoje potraživanje po danim kreditima namiri sudskom prodajom tog nesuđenog visokokategornika na zapadnoj obali, objavila je Slobodna Dalmacija
Da su banke sjele Kerumu na hotel otkrivaju zabilježbe u zemljišnoj knjizi, dok Mario Franetović, zamjenik predsjednika Općinskog suda u Splitu, kaže da je na rješenje o ovrsi podnesena žalba Županijskom sudu u Splitu kojem je spis proslijeđen.
Podsjetimo, austrijska "Hypo banka" Kerumu je kredite dala 2007. i 2010. godine zbog čega na hotel "Marjan" ima upisane tri hipoteke ukupne vrijednosti 40 milijuna eura. Podaci iz predstečajne nagodbe dioničkog društva "Adriatic", koje je upisano kao vlasnik nekretnine, otkrivaju da sadašnji dug po tim kreditima, uvećan za kamate, iznosi 34,88 milijuna eura.
Bez obzira na postupak predstečajne nagodbe kojim Željko Kerum želi spasiti tvrtku, "Hypo banka" je zadržala svoje pravo da se namiri u punom iznosu i odvojeno od ostalih vjerovnika novcem dobivenim od prodaje hotela stanovi Dubrava Zagreb

srijeda, 5. studenoga 2014.

Stambene štedionice: Prijedlog o ukidanju poticaja utemeljen na pogrešnim tezama

ZAGREB - Prijedlog dopune zakona o stambenoj štednji i državnom poticanju stambene štednje kojim bi se ukinuo državni poticaj za štednju prikupljenu i tijekom 2015. utemeljen je na pogrešnim tezama i netočnim informacijama, što stvara netočnu i zavaravajuću sliku o efikasnosti stambene štednje i koristima za gospodarstvo, istaknuto je u utorak na konferenciji za novinare Odbora za stambenu štednju Hrvatske udruge banaka (HUB). Predsjednik Uprave Wuestenrot stambene štedionice Zdravko Anđel naglasio je kako je Ministarstvo financija u ponedjeljak objavilo nacrt izmjena zakona, a bez ikakve konzultacije sa stambenim štedionicama i stručnom javnošću.
Ministar financija je postupio sukladno običajima koji vladaju već nekoliko godina u tom ministarstvu - bez ikakvih se konzultacija ili uvažavanja bilo kakve argumentacije, na jedan vrlo štetan i loš način mijenja zakon, rekao je Anđel.
Dodao je i kako su stambene štedionice predložile model u kojem bi se iznos poticaja prilagođavao kamatama na tržištu. U razdoblju u kojem su kamatne stope niske, bili bi niži poticaji i obrnuto, ali formula kako se poticaj izračunava za svaku godinu mora biti zagarantirana da bi štediše bile sigurne da će kamate u štedionicama s državnim poticajima uvijek biti atraktivne, odnosno da će im davati vrijednost koja ih motivira da drže svoju ušteđevinu barem pet godina u stambenim štedionicama, pojasnio je Anđel.
No taj prijedlog, dodaje, nisu uspjeli nikome predstaviti, iako su još sredinom rujna zatražili sastanak s ministrom financija.
U Odboru tvrde i da bi se tim modelom ostvarile značajne uštede za proračun. Prema grubim procjenama, obveze države primjerice za 2014. bi se kretale između 30 i 40 milijuna kuna, kaže Anđel.
Po podacima Odbora za stambenu štednju, u sustav stambene štednje u Hrvatskoj je uključeno više od 700.000 građana, prosječna godišnja ušteđevina po klijentu iznosi 3.500 kuna, a prosječan iznos stambenog kredita 320.000 kuna.
Štedionice su kumulativno od početka rada odobrile ukupno 6,4 milijarde kuna stambenih kredita. Krajem 2013. udio kredita odobrenih u stambenim štedionicama u ukupnim stambenim kreditima u Hrvatskoj iznosi oko 6,4 posto, iako su te štedionice u ukupnoj aktivi bankarskog sektora zastupljene samo sa 1,7 posto prodaja stanova