četvrtak, 31. prosinca 2015.

Tvrđava Revelin postaje najskuplji gradski poslovni prostor u Dubrovniku

Prihod će biti oko četiri milijuna kuna na godinu. Najam će biti oko 280-300 tisuća kuna na mjesec, čime će to postati najskuplji poslovni prostor koji se izdaje, a u ugovoru o zakupu će biti oko 1300 do 1400 metara četvornih.
Dubrovački gradonačelnik Andro Vlahušić rekao je u utorak kako će ovog tjedna biti potpisan novi ugovor,
vrijedan oko četiri milijuna kuna na godinu, sa zakupcem tvrđave Revelin, u sklopu koje radi noćni klub,
čime će ta tvrđava postati najskuplji gradski poslovni prostor.
 Naime, ugovor o najmu te tvrđave iz 2010. godine s ugostiteljskim obrtom "Afrika" u vlasništvu Dubrovčanina Lukše Frankovića, koji je još valjan,
postao je početkom veljače ove godine predmet Uskokove istrage mali oglasnik

ponedjeljak, 28. prosinca 2015.

'Nova Vlada treba ići u dogovor o Spaladium areni'

215 milijuna kuna tražbina Grada Splita osporeno ovih dana u stečaju
Tvrdi to stečajni upravitelj Perica Mitrović, koji smatra da se najbrže i najjednostavnije oni mogu
dogovoriti oko načina kojim se rješava problem stanovi Beograd

srijeda, 23. prosinca 2015.

U Ilici se otvara "Lapo Lapo", studio ulične umjetnosti

Studio bi trebao biti platforma za nezavisnu i inovativnu umjetnost, otvoren za sve koji razmišljaju izvan granica konvencionalnih definicija likovnosti
Prvi studio ulične umjetnosti nazvan "Lapo Lapo" otvara se u ponedjeljak u prolazu u Ilici 50 u Zagrebu. Riječ je o svojevrsnom atelieru otvorenog tipa, a iza projekta stoje etablirani street art umjetnici Boris Bare iz skupine Pimp my Pump i Miroslav Petković Modul.
Studio bi ujedno trebao biti platforma za nezavisnu i inovativnu umjetnost, otvoren za sve koji razmišljaju izvan granica konvencionalnih definicija likovnosti,
najavljuju pokretači projekta nekretnine

ponedjeljak, 21. prosinca 2015.

Narudžbe građevinskih radova u devet mjeseci porasle 4,8%

ANALIZA - Posljednji podaci DZS-a o indeksu građevinskih radova (mjereni odrađenim satima radnika na gradilištu) u rujnu ukazuju na novi godišnji pad. Premda je na mjesečnoj razini, prema izvornim neprilagođenim indeksima, obujam građevinskih radova u rujnu zabilježio rast od 14,2%, na godišnjoj razini je zabilježio pad od 1,6%. U rujnu je tako prema strukturi odrađenih sati na gradilištima 41,9% sati odrađeno na zgradama, dok je 58,1% odrađeno na ostalim građevinama.
Podaci za rujan tako pokazuju mjesečni rast obujma građevinskih radova pri izgradnji zgrada za 14,5%, dok je njihov obujam u odnosu na isti mjesec lani niži za 1%.
Istovremeno, obujam građevinskih radova pri izgradnji ostalih građevina uz mjesečni rast od 13,9%
u rujnu je na godišnjoj razini ostvario pad za 2%.
Promatrano kumulativno, u razdoblju od siječnja do rujna ove godine (prema izvornim, neprilagođenim indeksima) obujam građevinskih radova je niži za 0,3% u odnosu na isto razdoblje lani. Pritom je u istom promatranom razdoblju obujam građevinskih radova na izgradnji zgrada porastao za 0,3% godišnje dok je za ostale građevine smanjen za 0,9% u odnosu na isto razdoblje lani. Prema vrsti radova, u prvih devet mjeseci ove godine, više od polovice odrađenih radnih sati (52,8%) odnosi se na izgradnju novih objekata, dok se preostalih 47,2% odnosi ostale radove.
Unatoč padu indeksa građevinske aktivnosti u razdoblju od siječnja do rujna, ukupna vrijednost izvršenih građevinskih radova (vlastiti radnici i podizvođači) u
promatranom razdoblju veća je za 9,3% u odnosu na isto razdoblje 2014. Dobar pokazatelj mogućih pozitivnih kretanja u sljedećoj godini je i porast vrijednost
novih narudžbi koje su u trećem tromjesečju 2015. godine u odnosu na isto razdoblje lani veće za 6,9%. Promatrano u razdoblju od siječnja do rujna vrijednost
novih narudžbi porasla je za 4,8% u odnosu na isto razdoblje lani

utorak, 15. prosinca 2015.

Grade HOTEL u Lipiku i ZRC dižu iz pepela

Stečaj je za tvrtku Zdravstveno rekreacijski centar (ZRC) Lipik, za razliku od promašenog predstečaja, značio brzo rješenje,
a otvorena su i vrata projektu čija se vrijednost procjenjuje na oko 197 milijuna kuna.
Svi akteri regionalne i lokalne vlasti daju mu podršku, kao i novom investitoru, tvrtki Itema, jer donosi razvoj turizma nekretnine Rijeka

ponedjeljak, 14. prosinca 2015.

"Duhovita i zaigrana" izložba u zagrebačkom Centru Cvjetni

Skupna izložba postavljena je u novom prostoru na prvom katu centra na površini od oko 500 četvornih metara
Koliko je raznovrsna suvremena hrvatska likovna scena pokazala je nedavno otvorena izložba slika i skulptura "Suvremena umjetnost“ koja se u zagrebačkom Centru
Cvjetni može pogledati do 30. prosinca. Autor izložbe i likovnog postava je Petar Hranuelli, kipar iza kojeg je oko 40 samostalnih izložbi u zemlji i inozemstvu,
te pokretač i vlasnik internetske Galerije remek-djela stanovi Zagreb Centar

srijeda, 9. prosinca 2015.

Muster prodaje kuću u Cavtatu

CAVTAT - Bivši tenisač Thomas Muster prodaje svoju kuću u Cavtatu, piše Dubrovački.hr . Osvajač Roland Garrosa je kuću na cavtatskoj rivi kupio od bivšeg veleposlanika SAD-a u Hrvatskoj William Montgomeryja.
Cijena za kuću veliku 220 četvornih metara s okućnicom je milijun i 250 tisuća eura. Temeljem prava prvokupa kuća je ponuđena Županiji, koja je to odbila.
Proslavljeni je tenisač u ljeto 2014. godine punio domaće novinske stupce nakon što se cijelo susjedstvo diglo protiv njega jer je na cavtatskoj rivi naumio posjeći stablo koje mu je navodno zaklanjalo pogled iz luksuzne vile. On je to opovrgavao, no Cavtaćani mu i nisu baš vjerovali.
U vili je, inače, boravio svega nekoliko tjedana godišnje. Riječ je o raskošnom zdanju na samoj rivi koje je prije osam godina kupio od tadašnjeg
američkog veleposlanika kupio za malo više od milijun eura nekretnine Rijeka

nedjelja, 6. prosinca 2015.

Povoljno se iznajmljuju državni stanovi, mjesečni najam već od 240 kuna

DUUDI je pritom objavio i tablice s popisom stanova, njihovim lokacijama, površinom i mjesečnom najamninom, iznosom jamčevine te datumima i vremenom kada se stanovi mogu pogledati.
S najpovoljnijim ponuditeljem za svaki pojedini stan sklopit će se ugovor o najmu na rok od pet godina, uz mogućnost produljenja na još pet. Ugovorom će se regulirati uvjeti održavanja i korištenja stana.
Svi su ponuditelji dužni uplatiti i jamčevinu za pojedini stan.
Osim najamnine, ponuditelji se obvezuju plaćati i sve troškove režija te održavanja stanova, ali stanove ne mogu rekonstruirati bez pristanka najmodavca niti mogu,
ako i dobiju pristanak, tražiti povrat uloženog, a ne smiju ga ni iznajmljivati stanovi Rijeka

srijeda, 2. prosinca 2015.

Najviše se traže stanovi u Zagrebu

Putem portala Crozilla.com tijekom studenog su se najviše pretraživali stanovi na području Zagreba, a zatim i oni u Splitu, Puli, Zadru i Osijeku.
Strani posjetitelji koji su pretraživali stanove za prodaju najviše su gledali one u Zagrebu, Poreču,
Osijeku, Rijeci, Puli i Splitu, stoji u priopćenju iznajmljivanje stanova Beograd

utorak, 1. prosinca 2015.

TPG Real Estate dovršio preuzimanje TriGranita

BUDIMPESTA - TPG Real Estate, nekretninski dio globalnog investicijskog diva TPG, dovršio je preuzimanje TriGranita, jedne od najvećih nekretninskih platformi u Srednjoj Europi.
Kao dio transakcija, TPG je preuzeo portfelj uredskih i maloprodajnih prostora lociranih u Poljskoj uz selektivno izlaganje ostalim lokacijama u Srednjoj Europi.
TriGranit će i dalje biti fokusiran na svoju vodeću srednjeeuropsku nekretninsku platformu s naglaskom na uredske i retail projekte.
Menadzment TriGranita zadrzava svoje pozicije i nakon dovrsetka transakcije, objavljeno je iz TriGranita nekretnine

četvrtak, 26. studenoga 2015.

U Splitu i Zadru najveći porast cijena kuća

U Varaždinu su cijene pale za 3,2 posto, a za jedan se kvadrat u prosjeku tražilo 756 eura.
Najveći mjesečni porast oglašavanih cijena kuća tijekom listopada  je iznosio 1,4 posto, a zabilježen je u Zadru gdje je prosječna tražena cijena metra
kvadratnog iznosila 1715 eura, te u Splitu gdje se za kvadrat kuće s uključenom cijenom okućnice u prosjeku tražilo 2278 eura iznajmljivanje stanova Pantovčak

utorak, 24. studenoga 2015.

Zaba prodaje zgradu u centru Zagreba, početna cijena 3,2 milijuna eura

Zainteresirani za kupnju se moraju javiti do 30. studenog s pismom namjere, a završna aukcija održat će se putem interneta.
Podsjetimo, vlasnik zagrebačke banke talijanska Unicredit banka nedavno je obznanila da će smanjiti radnu snagu za 18.200 ljudi nekretnine

petak, 20. studenoga 2015.

Zavala invest prodaje zemljište po početnoj cijeni od 989.090 eura

BUDVA - Stečajna uprava Zavale invest raspisala je novi oglas za prodaju cjelokupne preostale imovine budvanske kompanije, odnosno zemljišta ukupne površine 5,97 hiljada metara kvadratnih, po ukupnoj početnoj cijeni od 989,09 hiljada eura. Ponuđena cijena je za 440,9 hiljada eura manja u odnosu na prethodni oglas koji je raspisan početkom oktobra.
Zainteresovani ponude mogu dostavljati do 23. decembra do devet sati i 30 minuta, dok je njihovo otvaranje zakazano pola sata kasnije.
Na prodaju su ponuđene tri zemljišne parcele čija je ukupna površina 5,97 hiljada metara kvadratnih. Prva parcela od 2,28 hiljada metara kvadratnih ponuđena je po početnoj cijeni od 426,73 hiljada eura, druga od 2,1 hiljadu metara kvadratnih za početnih 320,05 hiljade eura, a treća od 1,59 hiljada metara kvadratnih za minimum 242,32 hiljade eura
Iz stečajne uprave je objašnjeno da su se uslovi za prodaju imovine kompanije stekli nakon što je Privredni sud 4. novembra prošle godine proglasio bankrot kompanije. Privredni sud uveo je 20. juna prošle godine stečaj u Zavalu invest.
U slučaju da je ponuđač pojedinac, ponuda mora da sadrži lične podatke, adresu za dostavu službene pošte, dokaz o uplati depozita i iznos ponuđenih pojedinačnih cijena po rednim brojevima oglašene imovine.
Ukoliko je ponuđač kompanija, ponuda mora da sadrži dokaz o registraciji, podatke o osobi ovlašćenoj za podnošenje ponude, sa propisanim punomoćjem, dokaz o uplati depozita i iznos ponuđenih pojedinačnih cijena.
Pravo na dostavljanje ponuda za kupovinu imovine imaju sve kompanije i pojedinci koji uplate depozit u iznosu od deset odsto početne cijene imovine za koju se dostavlja ponuda.
Kriterijum za odabir ponuda je isključivo najveća ponuđena cijena stanovi Zadar

srijeda, 18. studenoga 2015.

U MUO stigla zbirka vrijednih portugalskih azulejosa

Azulejosi potječu iz zgrade veleposlanstva bivše SFRJ u Lisabonu koja je sukcesijom konzularne imovine pripala Hrvatskoj
U zagrebački Muzej za umjetnost i obrt (MUO) prošloga je tjedna stigla vrlo vrijedna zbirka tradicionalnih portugalskih umjetničkih pločica azulejos, donacija Ministarstva vanjskih i europskih poslova fundusu muzejske Zbirke keramike.
"Riječ je o keramičkim pločicama koje pripadaju tzv. zlatnom dobu portugalskih azujelosa s kraja 17. i početka 18. stoljeća, tržišne vrijednosti oko 300.000 do 400.000 eura, no nemjerljive kulturne vrijednosti“, pojasnio je prilikom primopredaje ravnatelj muzeja Miroslav Gašparović.
Donacija uključuje 11 panoa oplatnih pločica koje, rečeno je, predstavljaju sponu između dalekoistočne i holandske zbirke koja je dosad nedostajala u fundusu muzeja i bez koje je nemoguće dati pravu sliku u povijesnom razvoju i umjetnosti keramičkih opločenja u Europi, navode iz MUO.
Tim više ta donacija predstavlja višestruki doprinos fundusu MUO-a, čija Zbirka keramike broji više od 8.000 umjetnina, te je jedna od najstarijih
temeljnih muzejskih zbirki.
Azulejosi potječu iz zgrade veleposlanstva bivše SFRJ u Lisabonu koja je sukcesijom konzularne imovine pripala Hrvatskoj. Palača je zbog predimenzioniranosti prodana, a od portugalskog ministarstva kulture zatraženo je odobrenje za izvoz vrijednih pločica. Još šest panoa pločica ostalo je u novoj zgradi hrvatskog veleposlanstva u Lisabonu.
Pločice će postati dio podzbirke građevinske keramike muzejske Zbirke keramike, jedinstvene u Hrvatskoj, u kojoj se čuvaju keramičke umjetnine koje su u svojoj izvornoj namjeni bile vezane za arhitekturu.
Najstarije i najvrjednije umjetnine u podzbirci građevinske keramike su fragmenti perzijskih podnih pločica iz 15. stoljeća, potom španjolske oplatne pločice iz 16. stoljeća, te nizozemske oplatne pločice iz 17. i 18. stoljeća.
Azulejosi prvo idu u restauraciju, nakon čega će, u roku od godinu i pol biti složene u panele,
od kojih će dva biti uvrštena u Stalni postav muzeja, najavili su iz MUO stanovi Split

četvrtak, 12. studenoga 2015.

Atlantska plovidba Brbori prodala hotel Lapad

U kuloarskim pričama najčešće se spominjalo ime rogozničkog kralja marina Franje Pašalića, kojemu bi se "Lapad" savršeno uklapao u nautički kompleks. Pašalić dosad, barem javno, nije pokazao zanimanje za kupnju hotela.
Pronijela se i priča da su za hotel bili zainteresirani i prvaci koalicije Uspješna Hrvatska Radimir Čačić i Pero Vićan. Naši izvori tvrde da se Brbora u kupnju upustio samostalno, dijelom kreditom, a dijelom novcem od prodaje nekretnina u obiteljskom vlasništvu. Upućeni tvrde da bi za kupnju hotela trebalo osigurati oko 20 milijuna kuna.
"Atlantska plovidba" lani je prodala još jedan hotel u svojem vlasništvu – "Hilton Imperial", visokokategornik iz Hiltonova lanca, koji je prodan "Adris grupi". U portfelju ima i devastirani hotel "Grand".
Iz Uprave "Atlantske plovidbe" nismo dobili odgovor o tome jesu li i po kojim uvjetima prodali hotel "Lapad" iznajmljivanje stanova
 

srijeda, 11. studenoga 2015.

Međunarodna konferencija "Health & Wellbeing“ 24. studenoga

Tema konferencije je zdravlje, udobnost boravka i produktivnost ljudi u poslovnim zgradama i zgradama javnog sektora
U zagrebačkom hotelu Sheraton, 24. studenoga, održat će se Međunarodna konferencija "Health & Wellbeing". Tema konferencije je zdravlje,
udobnost boravka i produktivnost ljudi u poslovnim zgradama i zgradama javnog sektora, a organizator je Hrvatski savjet za zelenu gradnju
i partneri iz Austrije, Slovenije, Mađarske, Češke i Slovačke iznajmljivanje stanova Grocka 

petak, 6. studenoga 2015.

NENAD BAKIĆ: TURIZAM SPAŠAVA HRVATSKU, ALI ISTOVREMENO I UNIŠTAVA

“Upravo turizam nam je omogućio da već jedno 7 puta ne bankrotiramo, a velikim dijelom je to čisto crpljenje rentne pozicije (ne plod ulaganja). No, to nam omoućava da se ne mijenjamo i, paraoksalno, i uništava ostatak zemlje (s obzirom na politiku kakvu imamo), a tako ne bi moralo biti. Naime, država od sada već preko 8 milijardi eura prihoda od stranaca vrlo agresivnom poreznom politikom (visoka ukupna stopa oporezivanja) ne može uništiti tu kravu muzaru od koje svi direktno ili indirektno živimo. Ne zaboravite da svega oko 60-65% uvoza proizvoda pokrivamo njihovim izvozom, ali smo u računu roba i usluga (dakle i turizam) – pozitivni! Ta visoka stopa je, međutim, zagušujuća za Slavoniju, Zagreb itd”, piše Bakić.
“To je slično onome što je Nobelovac Deaton naglašavao, recimo učinak visokog minimalca, što upravo predlaže MOST koji se navodno zalaže za raju. MOST predlaže minimalac od 3.500 kuna, što turističke tvrtke mogu platiti, ali bi zato svi tekstilci i mnoge tvornice bankrotirati. Ma što ih briga za raju kojoj je i to nekako.
Neka budu progameri pa da budemo ‘zemlja znanja’”, zaključuje on mali oglasnik

srijeda, 4. studenoga 2015.

Capor: Pokrenut ćemo upravni spor protiv lokacijske dozvole za projekt golfa na Srđu

DUBROVNIK - Predstavnik Inicijative Srđ je naš Đuro Capor rekao je u utorak u Dubrovniku kako će protiv izdavanja lokacijske dozvole za projekt golfa na Srđu pokrenuti upravni spor, te ustvrdio kako je način izdavanja tog dokumenta nastavak pogodovanja investitoru i nezakonitosti vezanih za ovaj projekt.
Ministarstvo graditeljstva i prostornog uređenja izdalo je 12. listopada lokacijsku dozvolu za projekt golfa na Srđu podnositelju zahtjeva tvrtci Razvoj Golf, a dozvola, koja je postala izvršna 23. listopada, uključuje izgradnju športsko rekreacijskog centra s golf igralištem (18%2B9 rupa), izgradnju vodoopskrbnog vodovoda te rekonstrukciju javne prometnice od Jadranske magistrale do naselja Bosanka. Protiv tog dokumenta ne može se više podnijeti žalba.
Capor tu proceduru donošenja dozvole naziva nastavkom pogodovanja investitoru. ''Mi smo očekivali početak uvida ili najavu o uvidu na lokalnoj razini,
makar na oglasnoj ploči Grada Dubrovnika, ne u Zagrebu. Ljudi koji žive u naselju Bosanka, s kojima smo u kontaktu, nisu imali nikakva saznanja,
tako da nismo ni znali da je Ministarstvo pokrenulo javni poziv'', rekao je Capor. 'Nikakvu obavijest nisu dobili niti članovi Inicijative
koji su stranke u postupku kao vlasnici zemljišta'', rekao je apartmani Zadar

nedjelja, 1. studenoga 2015.

Institut Simo Milošević: Kupci traže potpisivanje ugovora 16. novembra

PODGORICA - Američko-britanski konzorcijum IWG predložio je da se potpisivanje kupoprodajnog ugovora za Institut “Simo Milošević” obavi 16. novembra, saopštio je predsjednik Tendreske komisije, Branko Vujović.
On je kazao Pobjedi da taj termin još nije i ozvaničen, jer IWG ispostavlja dodatna pitanja i ne krije zabrinutost.
“Konzorcijum izražava zabrinutost za buduće poslovanje u Crnoj Gori zbog protesta dijela opozicije koji su proteklog vikenda održani u Podgorici”, rekao je Vujović.
On je dodao da je predlog ugovora, koji bi trebalo da potpišu predstavnici Vlade i IWG je, pretrpio određene, ali neznatne izmjene koje su sada usaglašene. Zabrinjava, kako je kazao Vujović, e-mail IWG koji je u petak dostavljen, a tiče se budućeg stabilnog poslovnog ambijenta i poslovanja u Crnoj Gori.
“U odgovoru smo naveli da je stanje u Crnoj Gori stabilno, o čemu su se mogi informisati u engleskim i američkim ambasadama, kao i da insistiramo da se izjasne da li je 16. novembar datum kada ćemo zaista i potpisati ugovor. Tvrdimo da nema razloga da se ne realizuje sve što je ugovorom definisano, kao i da smo raspoloženi za sve dodatne informacije”, saopštio je Vujović.
On je naveo da se narednih danaočekuje potvrda o konačnom datumu potpisivanja ugovora.
Vujović smatra da nema razloga da IWG odustane od kupovine Instituta, jer je sve usaglašeno u poredlogu ugovora.
“Ne vjerujem da će ova situacija prouzrokovati njihovo odustajanje, ali se bojim da bi bila usmjerena prema nekom odlaganju i iščekivanju, što za nas ne bi bilo prihvatljivo, jer moramo donositi odluke”, kazao je Vujović.
On je rekao da bi odlaganje potpisivanja ugovora bilo otežavajuća okolnost.
“Dogovorili smo se sa menadžmentom Instituta i oni rade kao da neće biti privatizovan. Sve odluke i poslovni planovi za iduću godinu donose se u redovnoj proceduri, tako da nećemo dozvoliti da nam ovo prolongiranje i neizvjesnost poremeti planove ili tekuće poslovanje u Institutu”, saopštio je Vujović.
Vlada je u avgustu odobrila prodaju većinskog državnog paketa akcija Instituta konzorcijumu IWG za deset miliona eura, uz obavezu da investiraju 50 miliona  u roku od pet godina.
Skupština Herceg Novog je dva puta vanredno zasjedala zbog privatizacije Instituta, korigujući prvobitne zaključke o poništenju tendera.
Sindikat Instituta ima svoje zahtjeve u slučaju prodaje, koje očekuje da će budući vlasnik ispuniti apartmani Hrvatska

srijeda, 28. listopada 2015.

BLAGI OPORAVAK NA DOMAĆEM TRŽIŠTU NEKRETNINA

Blagi rast cijena, u posljednje vrijeme, upućuje na to da se tržište ipak oporavlja, premda većina potencijalnih kupca i dalje ima isti problem na putu do vlastitog stana. Na skromni rast cijena uglavnom je utjecala potražnja stranih kupaca, odnosno prodaja nekretnina na jadranskoj obali, a zatim i u Zagrebu, javlja HRT.
S cijenama iznad 2.300 eura po četvornome metru uvjerljivo vodi Dubrovnik i Split. Ni drugi dalmatinski gradovi, poput Zadra, ne zaostaju mnogo, a kupci su uglavnom stranci. Većini domaćih kupaca čak i one mnogo niže cijene još uvijek su previsoke, a novih stanova se gradi vrlo malo. Poticaji stanogradnji, mogućnosti povoljnog najma,
te jeftiniji krediti pomogli bi domaćim kupcima u odluci za kupnju stana stanovi Zadar

ponedjeljak, 26. listopada 2015.

DUUDI prodaje 45 državnih nekretnina, većinom livade, vrtove i kuće s dvorištima

ZAGREB - Državni ured za upravljanje državnom imovinom (DUUDI) do 28. prosinca ove godine prikuplja ponude za kupnju 45 različitih vrsta nekretnina u državnom vlasništvu, od kojih su većina zemljišta, livade, vrtovi i kuće s dvorištima, a početne se cijene kreću od najmanjih 3.660 kuna do najvećih 19,2 milijuna kuna. Javni poziv za podnošenje ponuda za kupnju odnosno prodaju tih nekretnina DUUDi je objavio u ponedjeljak na svojim web stranicama i dnevnom tisku, a sve se nekretnine prodaju u zatečenom stanju "viđeno - kupljeno". Domaće i strane pravne i fizičke osobe ponude za nekretninu koja ih zanima mogu dostaviti do 14 sati 28. prosinca ove godine, pri čemu trebaju uplatiti i jamčevinu, čiji je iznos kao i početne cijene, navedena za svaku nekretninu zasebno.
Kako se navodi u pozivu, ponuđena cijena ne može biti niža od objavljene početne cijene, a najboljim će se ponuditeljem smatrati onaj koji ponudi najvišu cijenu.
Najveća početna cijena od 19,2 milijuna kuna među svim oglašenim nekretninama odnosi se na kuću s nekoliko vrtova i šumom u Voloskom (kod Rijeke), a po početnoj cijeni od 9,4 milijuna kuna slijedi ju
odmaralište s dvorištem i parkom Oprič (Opatija) stanovi Zagreb

četvrtak, 22. listopada 2015.

Mali: Osuđujem incident, ali očekujem izvinjenje od KRIK-a

BEOGRAD - Gradonačelnik Beograda Siniša Mali izvinio se danas novinarima Krika zbog incidenta s komunalnom policijom, ali je od njih zatražio izvinjenje zbog "prljave kampanje" koju nekoliko dana vode protiv njega. Mali je na vanrednoj konferenciji za novinare ponovio da ima samo jedan stan u Bugarskoj, uredno prijavljen Agenciji za borbu protiv korupcije i plaćen preko računa, a povodom incidenta javno osudio komunalnu policiju i svaki napad na novinare, ali i istakao da nema niti će ikad imati obezbeđenje.
"Oštro osuđujem svaki napad na medije i slobodu govora. Ja obezbeđenje nemam, nikad ga nisam imao, ali isto tako nije bilo potrebe da mi novinari Krika prilaze s leđa i prekidaju sastanak sa izvođačem radova Beograda na vodi kad je za to bilo predviđeno i vreme i mesto", rekao je Mali.
Mali je novinaru Krika Stevanu Dojčinoviću poručio:
"Ukoliko se utvrdi da sam vlasnik bilo kojeg od ovih stanova - svi su vaši. U suprotnom, očekujem bar malo izvinjenje od vas u nekom trenutku", rekao je Mali. Mali je istakao da javno osuđuje postupak komunalne policije, ali da novinare Krika moli za malo pristojnosti, jer su, kako je rekao, mogli da dobiju izjavu na mestu predviđenom za medije.
"S obzirom da sam se javno izvinio, očekujem izvinjenje od novinara Krika za prljavu kampanju koju vode u prethodna dva tri dana", rekao je Mali.
Kao deo te kampanje, rekao je Mali, bez dokaza se priča da je vlasnik 24 stana u Bugarskoj i to zato što ne razumeju kako se vodi posao i savetuje u oblasti privrede i finansija.
"Ja sam se 20 godina pre posla gradonačelnika bavio poslovima savetovanja u oblasti finansija, privrede, kupovine i prodaje imovine, i to veoma uspešno.
Bezbroj takvih ugovora sam potpisao, mogli biste tako da kažete da sam vlasnik hiljadu stanova", rekao je Mali i ponovio da je vlasnik samo jednog,
plaćenog preko računa i uredno prijavljenog Agenciji.
Mali je rekao da nema nikakve veze sa preostalim stanovima osim što je u ime i za račun klijenta obavio transkacije mnogo pre nego što je postao gradonačelnik.
On je novinarima predočio dokument koji, kako tvrdi, svedoči da je jedan od potpisa na papirima na koje se poziva Krik falsifikat.
Mali je rekao da je izjava kojom se to dokazuje overena danas u Bugarskoj pod materijalnom i krivičnom odgovornošću pred notarom, a da on očekuje da će na pitanja tim povodom na isti način odgovoriti i novinari Krika.
"Osoba koja je ovo napisala je osoba na koju se vi pozivate - Borisova Kostova Petrova", rekao je Mali.
Gradonačelnik je dodao i da mu je žao Beograđana jer, umesto da se bavi pitanjima koja su od njihovih interesa, sad mora da se bavi prljavom kampanjom.
"Neverovatno je da ovu kampanju pokrećete u trenutku kad ldier DS Bojan Pajtić odbija da izađe na poligraf i kad stranka koja nema cenzus pokušava da dobije medijsku pažnju. DS neka se seti svih afera, podzemnih kontejnera, rekordnog deficita", rekao je Mali.
On je naveo da je deficit danas duplo manji nego što su demokrate ostavile, nove investicije, nove projekte,
kao i projekat "Beograd na vodi" nekretnine Split Dobri

nedjelja, 18. listopada 2015.

Muzej antičkog stakla u Zadru kulturna atrakcija godine

U stalnom postavu kroz osam tema predstavljeno je više od 2.000 eksponata cjelovite staklene građe. Uz stalni postav tijekom cijele godine u muzeju djeluje staklarska radionica koju vodi mladi zadarski puhač Marko Štefanac. U radionici se metodom ručnom puhanja izrađuju replike antičkog stakla.
Radionicu izrade staklenog nakita metodom rada na plameniku i izrade suvenira metodom fuzije vodi zadarska umjetnica Antonija Gospić.
Muzej antičkog stakla osnovan je 9. lipnja 2006. godine,
a otvoren je 5. svibnja 2009. godine iznajmljivanje stanova

četvrtak, 15. listopada 2015.

BiH kupuje zgrade ambasada u Beogradu i Zagrebu vrijedne po 900.000 eura

SARAJEVO - Bosna i Hercegovina bi do sredine naredne godine trebala postati vlasnik novih objekata ambasada koje će kupiti u glavnim gradovima Srbije i Hrvatske za što je predviđeno po 900.000 eura, javlja Anadolu Agency (AA). KBiH kupuje zgrade ambasada u Beogradu i Zagrebu vrijedne po 900.000 euraako je potvrdio Adnan Hadžikapetanović, sekretar Ministarstva vanjskih poslova Bosne i Hercegovine kupovina diplomatsko-konzularnih predstavništava u Zagrebu i Beogradu omogućit će značajne uštede, s obzirom da se veliki dio budžeta usmjerava na zakupe i troškove.
"Svaka kupovina objekta koji postaje vlasništvo Bosne i Hercegovine je ušteda u budžetu, jer se u prosjeku mjesečno za zakupe izdvaja između 5.000 i 8.000 eura. Kada se to pomnoži sa brojem mjeseci i godina jasno je koliko se sredstava izdvaja za zakupe. Nastavit ćemo sa kupovinom objekata diplomatsko-konzularnih predstavništava, a prioritet ćemo dati regiji. U narednom periodu nakon Beograda i Zagreba očekujemo kupovinu zgrade za ambasadu i u Podgorici u Crnoj Gori", istakao je Hadžikapetanović.
Naime, Vijeće ministara BiH na današnjoj sjednici će utvrditi prijedlog o izmjenama odluke o formiranju komisije za kupovinu objekata za smještaj diplomatsko-konzularnih predstavništava Bosne i Hercegovine u Beogradu i Zagrebu kako bi se okončao taj posao, a nakon što je dio dosadašnjih članova prešao na nove dužnosti.
Sekretar Ministarstva vanjskih poslova BiH istakao je da je inače, tendencija država u regionu da kupuju zgrade diplomatsko-konzularnih
predstavništava u svoje vlasništvo.
"Makedonija već u svom vlasništvu ima 80 posto DKP-ova, a značajan je udio koji je po tom pitanju osigurala i Crna Gora, Hrvatska i Slovenija" naglasio je Hadžikapetanović.
Inače, Bosna i Hercegovina u svom vlasništvu ima zgradu ambasade u Ammanu, u Jordanu, zgradu ambasade u Canberi u Australiji koju je svojim sredstvima izgradila bh. dijaspora, kao i objekat konzulata u Štuttgartu.
Putem sukcesije bivše SFRJ kada je u pitanju BiH do sada je njeno vlasništvo postala zgrada ambasade u glavnom gradu Turske Ankari, Otavi (Kanada), Madridu (Španjolska), Londonu (Velika Britanija) i Oslu (Norveška), te rezidencija u Budimpešti (Mađarska) i Beču (Austrija),
kao i stan u Milanu (Italija) i kuća u Washingtonu (SAD) stanovi prodaja Trešnjevka

utorak, 13. listopada 2015.

Kupare želi samo Avenue grupa u suradnji s hotelskim lancem Marriot

ZAGREB - Jedinu obvezujuću ponudu za realizaciju kompleksa Kupari dostavila je grupa ulagača na čelu s Avenue grupom sa sjedištem u Beču, u suradnji s hotelskim globalnim lancem Marriott International, koji su vlasnici branda Ritz Carlton. Utvrdilo je to u ponedjeljak poslijepodne povjerenstvo za projekt Kupari nakon javnog otvaranja ponuda u sjedištu Državnog ureda za upravljanje državnom imovinom (DUUDI).
Iako se očekivalo da će ponuda biti više s obzirom na pet otkupljenih ponudbenih dokumentacija, predsjednik povjerenstva, ministar turizma Darko Lorencin istaknuo je da to nije razočaravajuće, jer je ponuda "jedna, ali vrijedna".
Ponuda je napisana na više od tisuću stranica, a uz nju je stigla i dopuna u pravovremenom roku s velikim pločama na kaširanom kartonu tzv. master planovi te s poslovnim i planom ulaganja.
Ponuda, kako je na prvi pogled prilikom otvaranja utvrdilo povjerenstvo, sadržava sva potrebna bankarska i druga jamstva te izjave o izvodljivosti projekta kao i pisma namjere hotelskog lanca Marriott, koji trenutno nije prisutan ni u jednom hotelu u Hrvatskoj, kao ni u regiji.
"U najkraćem mogućem roku utvrdit ćemo pravovaljanost pristigle ponude i donijeti odluku o njenom prihvaćanju ili neprihvaćanju, za što imamo zakonski rok od 60 dana, ali ćemo to obaviti puno prije", najavio je Lorencin.
Na pitanje može li sadašnja Vlada u tehničkom mandatu donijeti odluku i prihvatiti ponudu, ako tako predloži povjerenstvo, predstojnik DUUDI-ja Mladen Pejnović kaže da ne vidi razloga zašto to ne bi mogla, kao i da to što je sada tehnička vlada ne bi trebalo utjecati na postupak.
"Sve ćemo učiniti da to što prije završimo i da bude primjer za druge privatizacije, jer hotelskih brendova koji stoje iza ove ponude nema u regiji,
a vjerujemo da će je, ako utvrdimo da je ponuda valjana, Vlada i prihvatiti, a investitori ispuniti sve zadano u rokovima", kazao je Pejnović.
Lorencin dodaje kako su tražili jako puno različitih jamstava, jer se nije željelo doći u probleme kao u Haludovu, tim više što je zapravo riječ o trima koncesijama koje se daju na 99 godina: na pravo građenja, kulturno dobro i pomorsko dobro,.
"Želimo investitora koji će raditi proizvod na razini četiri i pet zvjezdica, a svjesni smo da to, kao i ispunjavanje svih drugih uvjeta, ne može ispuniti bilo koji investitor. Stoga je malo onih koji se na takav natječaj mogu javiti", kazao je Lorencin.
S njim se složio i načelnik Općine Župa dubrovačka Sivio Nardelli koji je zadovoljan s ponudom i bit će, kako kaže, sretan ako bude valjana i Vlada je prihvati.
"Bio bih sretan da je i više ponuda. To smo očekivali, ali bitno je da imamo jednu vrijednu ponudu, jer financijske koristi od realizacije Kupara imat će i Hrvatska i Župa dubrovačka, hrvatski turizam", kazao je Nardelli.
Ispred ponuditelja, Avenue grupe, bio je prisutan direktor tvrtke Avenue ulaganja d.o.o., koja je s tvrtkom Avenue Europa predala ponudu, Ivan Paladina, koji je i predsjednik Uprave IGH, a u kojoj Avenue grupa ima većinsko vlasništvo u IGH, .
Na pitanje novinara samo je kratko kazao da ta grupa predstavlja grupu kompanija, a velik dio svog poslovanja imaju u Rusiji odnosno Moskvi gdje su prisutni u 40-ak investicijskih projekata.
"Predali smo vrlo zahtjevnu ponudu na kojoj smo dosta i ozbiljno radili, tu su i sva tražena bankovna i druga jamstva koja su bila vrlo zahtjevna, kao i master planovi na kojem je radio međunarodni tim arhitekata i koji su u prvom valu investicije predvidjeli izgradnju dva hotela s 400 luskuznih soba na razini pet zvjezdica", kazao je Paladina, dodajući da će više o svojim planovima za Kupare moći reći nakon što se vidi
hoće li njihova ponuda biti prihvaćena ili ne apartmani Zadar

četvrtak, 8. listopada 2015.

HRVATSKU U PRVIH 8 MJESECI POSJETILO 11,6 MILIJUNA TURISTA

Dinamičan rast fizičkih pokazatelja domaćih turista djelomično je rezultat niske baze (koju su stvorila višegodišnja negativna kretanja tog pokazatelja) i blagoga realnog povećanja neto plaća. Rekordna razina ukupnih fizičkih pokazatelja rezultat je, prije svega, povoljnijih kretanja stranih turista koji unazad nekoliko godina ostvaruju rast u broju noćenja. Povoljnija kretanja stranih turista najvećim su dijelom rezultat zabilježenih povećanja kod turista iz zemalja Europske unije koja predstavlja najznačajnije emitivno tržište za hrvatski turizam. Povećana aktivnost turista iz EU djelomično se može povezati s povoljnijim gospodarskim prilikama u Europskoj uniji.
Godišnji rast fizičkih pokazatelja u kolovozu, nastavak je kontinuiranoga uzlaznog trenda koji je započet još prošle godine, odnosno kod turističkih dolazaka od travnja, a kod noćenja od prosinca prošle godine bilježi se kontinuirani trend rasta. Uz poznate podatke za prvih osam mjeseci, kada se obično ostvari nešto više od 80 % noćenja cijele godine, izvjesno je da će na razini ove godine biti ostvaren realan rast turističkih noćenja od oko 7%.
„Ostvareni devizni prihod od turizma u prošloj godini kretao se na razini oko 17,3% BDP-a, po čemu je Hrvatska vodeća u EU, a iza nas slijede otočne države Malta i Cipar. Takav pokazatelj sugerira visoku ovisnost gospodarstva o turizmu i upućuje na nedovoljno diverzificiranu gospodarsku strukturu Hrvatske“, komentira Zvonimir Savić, direktor Sektora za financijske institucije,
poslovne informacije i ekonomske analize HGK apartmani Hrvatska

utorak, 6. listopada 2015.

Zagreb: Traže se zakupci za 79 poslovnih prostora te 727 garaža i garažnih mjesta

Javni natječaj koji je objavljen u ponedjeljak otvoren je do 26. listopada
Grad Zagreb traži zakupce za 79 poslovnih prostora, redom uličnih lokala, te čak 727 garaža i garažnih mjesta na Trešnjevci te u
Novom Jelkovcu u Sesvetama stanovi Zadar

petak, 2. listopada 2015.

Nastavljen pad broja i površine završenih zgrada i stanova

ZAGREB - Prema podacima Državnog zavoda za statistiku, u 2014. godini završena je 4.971 zgrada površine 1,7 milijuna m2 i 7.805 stanova ukupne korisne površine od 739,3 tisuće m2. I kod zgrada i kod stanova zabilježen je snažan pad u odnosu na prethodnu godinu kao posljedica nastavka djelovanja gospodarske krize, posebno izražene u građevinarstvu. Time se kontinuitet pada broja završenih zgrada protegao na posljednjih osam godina, a kontinuitet smanjenja broja završenih stanova na posljednjih sedam godina.
U 2014. godini završeno je 768 zgrada manje nego prethodne godine (13,4 % manje), pri čemu je njihova površina smanjena za 14,7 %. Pad je bio znatno izraženiji kod broja (za 15,9 %) i površine (za 18,9 %) stambenih zgrada, nego kod nestambenih zgrada čiji je broj smanjen za 3,7 %, a površina za 6,9 %. U strukturi površine nestambenih zgrada završenih u 2014. godini prevladavaju industrijske zgrade i skladišta sa 23,3 % te zgrade za trgovinu na veliko i malo s 19,4 %.
Negativne su tendencije još izraženije u kretanju broja i korisne površine završenih stanova. Tako je u 2014. godini završeno 2.285 stanova manje nego prethodne godine (pad za 22,6 %), pri čemu je njihova korisna površina manja za 19,4 %. Visok pad broja stanova rezultat je nižeg broja završenih stanova za koje su investitori fizičke osobe (pad za 20,7 %) i smanjenog broja stanova za koje su investitori ostale pravne osobe (za 28,4 %), dok je broj završenih stanova za koje su investitor bila tijela državne vlasti i uprave, lokalne uprave i samouprave zadržan na razini iz prethodne godine. Broj i površina završenih stanova u 2014. godini najniži su od daleke 1995. godine, pri čemu je prošle godine zabilježena dosad najveća prosječna korisna površina stana od 94,7 m2. Razlog visoke prosječne površine stana jest smanjivanje izgradnje stambenih zgrada s više stanova i porast udjela individualnih kuća koje, u načelu, obilježava veća površina stambenog prostora. Tako se u 2014. godini 67,3 % stambenih zgrada odnosilo na zgrade s jednim stanom, dok je, recimo, 2007. godine taj udio iznosio 56,3 %. Podaci o završenim stanovima potvrđuju težak položaj stanogradnje
koju već dulje obilježava suzdržanost stanovništva od ulaganja u novi stambeni prostor zbog niske kupovne snage, neizvjesnosti stalnog zaposlenja,
zamrlog bankovnoga kreditiranja, i dalje izraženoga poslovnog pesimizma te opreza zbog rizika koji su postali vidljiviji eskalacijom problema s
kreditima vezanim uz švicarski franak.
- Podaci o aktivnostima u građevinarstvu za 2014. godinu i prvih sedam mjeseci ove godine pokazuju da se negativne tendencije nastavljaju i svu dubinu krize koja je zahvatila taj sektor gospodarstva. Drugim riječima, posljednjih osam godina kontinuirano pada broj završenih zgrada te broj završenih stanova. Situacija sa završenim zgradama i stanovima neće se znatnije popraviti ni ove godine s obzirom na to da se nastavljaju nepovoljna kretanja u izdavanju građevinskih dozvola, komentar je direktora Sektora za financijske institucije, poslovne informacije i ekonomske analize HGK Zvonimira Savića.
Među županijama, prema broju završenih zgrada u 2014. godini prednjače Primorsko-goranska, Zagrebačka i Zadarska županija, dok je najmanje zgrada završeno u Virovitičko-podravskoj, Koprivničko-križevačkoj i Požeško-slavonskoj županiji. Istodobno je najveći broj stanova završen u Primorsko-goranskoj županiji, Zadarskoj i Splitsko-dalmatinskoj županiji, dok je najmanji broj završenih stanova zabilježen u Virovitičko-podravskoj i Krapinsko-zagorskoj županiji.
Nastavak negativnih trendova u kretanju završenih zgrada i stanova u 2014. godini bio je i očekivan s obzirom na i dalje lošu gospodarsku situaciju i negativna kretanja u građevinskoj aktivnosti u prošloj godini koju je, uz ostalo, obilježio visok pad fizičkog obujma građevinskih radova (6,6 %) te pad vrijednosti građevinskih radova (7,0 %). Time je, u odnosu na pretkriznu 2007. godinu, broj završenih zgrada smanjen za 52,9 %, a broj završenih stanova za 69,5 %. Situacija sa završenim zgradama i stanovima neće se znatnije popraviti ni ove godine s obzirom na činjenicu da se nastavljaju nepovoljna kretanja u izdavanju građevinskih dozvola: u prvih sedam mjeseci ove godine u odnosu na to razdoblje prošle godine izdano je 7,1 % manje dozvola s 4,4 % nižom vrijednošću predviđenih radova, a istodobno je izdano i
9,1 % manje građevinskih dozvola za stanove s 8,8 % manjom korisnom površinom stanovi Split

srijeda, 30. rujna 2015.

ponedjeljak, 28. rujna 2015.

Prodaju barokni dvorac za 4,1 milijun kuna

Vlasnici iz građevinskog sektora otkrivaju kako su interesenti Arapi i Rusi.
Zanimljiv oglas pojavio se na Njuškalu - prodaje se barokni dvorac Mali Tabor u zagorskoj općini Hum na Sutli prodaja stanova

srijeda, 23. rujna 2015.

Obujam građevinskih radova u srpnju porastao 0,4%

ZAGREB - Obujam građevinskih radova u Hrvatskoj u ovogodišnjem srpnju povećan je za 0,4 posto u odnosu na isti lanjski mjesec, pokazuju prvi, kalendarski prilagođeni podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS), no analitičari smatraju da ni u ovoj godini neće doći do znatnijeg smanjivanja negativnih trendova u građevinarstvu.
Rast je ostvaren nakon što su u lipnju na godišnjoj razini radovi pali za 2,3 posto i to prvi put nakon tri uzastopna mjeseca rasta.
Izvješće DZS-a pokazuje da je na međugodišnji rast građevinskih radova u srpnju utjecao 1,3 postotni rast njihovog obujma na ostalim građevinama dok su radovi na zgradama smanjeni za jedan posto.
Prema izvornim indeksima, u srpnju su građevinski radovi u odnosu na srpanj 2014. godine bili na približno jednakoj razini -
pali su 0,1 posto.Desezonirani podaci, pak, pokazuju da je obujam građevinskih radova u srpnju u odnosu na lipanj povećan za 0,8 posto.
Komentirajući najnovije podatke o fizičkom obujmu građevinskih radova, analitičari Raiffeisen banke (RBA) u publikaciji Ekonomska istraživanja kažu kako oni ne ukazuju na značajniji oporavak građevinarstva.
"S obzirom da je u prvih sedam mjeseci ove godine ukupno izdano 7,1 posto manje odobrenja za građenje u odnosu na isto razdoblje lani, smatramo da ni u ovoj godini neće doći do značajnijeg zaustavljanja negativnih trendova u građevinarstvu, koji s tek povremenim sporadičnim prekidima traju od početka 2009. godine", smatraju u RBA.
Napominju i da je, promatrano kumulativno, u prvih sedam mjeseci ove godine, obujam građevinskih radova pao za 0,6 posto u odnosu na isto razdoblje lani. Negativan utjecaj pri tome je došao od
pada izgradnje ostalih građevina za 1,6 posto dok je izgradnja zgrada porasla za 0,6 posto stanovi prodaja Trešnjevka

četvrtak, 17. rujna 2015.

Odien Grupa kupuje vodeći luksuzni hotelski kompleks u Hrvatskoj

"Izuzetno smo ponosni zbog akvizicije ovog jedinstvenog i vodećeg hotelskog kompleksa na jadranskoj obali. Kroz naš smo portfelj u turističkom sektoru prepoznali imidž Hrvatske te posebno rastuću popularnost Splita kao turističke destinacije i aktivno pratimo daljnje investicijske prilike u Hrvatskoj i regiji“, izjavio je Michael Saran, Managing Partner Odien Grupe.
Ovaj je poslovni potez komentirao i predsjednik uprave HETA-e, Sebastian Prinz von Schoenaich-Carolath: „Prodaja ovog velikog hotelskog kompleksa još je jedan važan korak u našim prodajnim nastojanjima koje želimo okončati do 2020. godine. Odien Grupa je dala najbolju ponudu što ujedno osigurava
i nastavak te daljnji razvoj ovog, za Split i Hrvatsku, izuzetno važnog turističkog objekta.“ real estate Croatia

srijeda, 16. rujna 2015.

ECB: Oporavak tržišta nekretnina u eurozoni

FRANKFURT - Cijene nekretnina u eurozoni krenule su uzlaznom putanjom i može se očekivati njihov daljnji postupni rast, objavila je u utorak Europska središnja banka (ECB), ocijenivši taj trend povoljnim za gospodarstvo u cjelini, uz zasad zanemarive rizike po financijsku stabilnost. "Najnovija kretanja cijena stambenih nekretnina u eurozoni sugeriraju da je došlo do promjene trenda i da je oporavak u tijeku", pokazalo je ECB-ovo istraživanje u sklopu gospodarskog biltena.
U analizi ECB podsjeća da je sličan oporavak bio zabilježen u razdoblju od 2009. do 2010. godine ali se nije održao zbog posljedica dužničke krize u eurozoni.
Ukazuju pritom na razlike između aktualne i ondašnje situacije, a ključna je po njima ta što se aktualni oporavak cijena nekretnina čini manje ovisnim o cijenama u gradovima.
Za sada su barem zabrinutosti u vezi financijske stabilnosti zanemarive, zaključak je te analize.
"Aktualni uspon cijena nekretnina u eurozoni čini se održivim", ističe se u izvješću nekretnine Istra

ponedjeljak, 14. rujna 2015.

Savić: Nema oporavka građevine

ZAGREB - U srpnju je izdano 476 građevinskih dozvola što je 1,7 % manje nego u lipnju ove godine te 2,1 % više nego u srpnju prošle godine.
Na godišnjoj je razini povećan broj građevinskih dozvola za ostale građevine za 19,4 % (peti uzastopni mjesec u kojem se bilježi rast), dok je istodobno broj građevinskih dozvola za zgrade smanjen za 0,8 % (međugodišnji se pad bilježi posljednjih jedanaest mjeseci). U posljednja se dva mjeseca bilježi izrazit međugodišnji pad u građevinskim dozvolama predviđene vrijednosti radova (47,8 % u lipnju i 19,7 % u srpnju) potaknut snažnim smanjenjem predviđene vrijednosti radova na ostalim građevinama. Drugim riječima, ovogodišnja kretanja u izdavanju građevinskih dozvola za ostale građevine karakterizira veći broj dozvola, ali sa znatno manjom vrijednošću građevinskih radova.
Zbog relativno niske vrijednosti predviđenih radova na infrastrukturnim objektima u dozvolama izdanima u zadnja dva mjeseca i kumulativni
rezultati za prvih sedam mjeseci ove godine zaostaju za rezultatima ostvarenima u istom razdoblju prošle godine. Tako je ove godine u sedam mjeseci
ukupno izdano 7,1 % manje građevinskih dozvola nego u istom razdoblju prošle godine, pri čemu je predviđena vrijednost radova niža za 4,4 %. Stoga
bi potpora blagom oporavku građevinske aktivnosti ponajprije mogla doći iz planiranih radova na zgradama čija predviđena vrijednost bilježi rast od
28,7 % uz rast površine zgrada predviđenih za izgradnju od 44,5 %. S druge strane, javni sektor koji je opterećen provedbom fiskalne konsolidacije
nema mogućnosti za snažnije infrastrukturne investicije pa se orijentira na veći broj zahvata (u sedam mjeseci izdano 10,0 % više dozvola nego u
istom razdoblju prošle godine) manje vrijednosti radova (37,4 % manje nego u istom razdoblju prošle godine).
- Podaci o građevinskoj aktivnosti u prvih sedam mjeseci ove godine ne daju naznake ozbiljnijeg oporavka te djelatnosti unatoč blagim pozitivnim pomacima. To, između ostaloga, impliciraju podaci o padu broja izdanih građevinskih dozvola te o padu predviđene vrijednosti radova koji su znatno niži nego prošle godine u istom razdoblju, komentar je direktora Sektora za financijske institucije, poslovne informacije i ekonomske analize HGK Zvonimira Savića.
U okolnostima niske kupovne moći stanovništva, velike nezaposlenosti, nesigurnosti stalnog zaposlenja te zamrlog bankovnoga kreditiranja ne naziru se pozitivni pomaci u stanogradnji. Tako su u prvih sedam mjeseci ove godine izdane građevinske dozvole za izgradnju 3.879 stanova što je 9,1 % manje nego u istom razdoblju prošle godine, pri čemu je i korisna površina stanova niža za 8,8 %.
Recentni blagi pozitivni pomaci u građevinskoj aktivnosti bili su nagoviješteni rastom predviđene vrijednosti radova sadržanih u izdanim građevinskim dozvolama u prošloj i početkom ove godine. Međutim, nastavak pozitivnijih tendencija ostaje krhak i neizvjestan s obzirom na činjenicu da sumarna kretanja u prvih sedam mjeseci ove godine upozoravaju na pad broja izdanih građevinskih dozvola kao i na pad u njima predviđene vrijednosti radova što,
za sada, ne pruža dostatnu potporu za održiv oporavak građevinske aktivnosti stanovi Zamet

utorak, 8. rujna 2015.

U regiji najskuplji stanovi u Beogradu

Cijena četvornog metra u Sarajevu iznosi 1,3 tisuće eura, u Podgorici 1,05 tisuća eura, a u Skoplju oko tisuću eura. Za četvorni metar u Sarajevu građanin BiH mora raditi tri mjeseca, u Skoplju nešto manje, a u Podgorici dva mjeseca.
Trgovci nekretninama smatraju da će cijene u regiji i dalje padati, kao posljedica veće ponude od potražnje i loše gospodarske situacije stanovi Zadar

ponedjeljak, 7. rujna 2015.

četvrtak, 3. rujna 2015.

Cijene nekretnina u Hrvatskoj u kolovozu 2015. godine pokazuju blagi pad prema istom razdoblju prošle godine

Najnoviji podaci uspoređeni sa cijenama u kolovozu 2011. godine, pokazuju njihov pad za 4 posto.
Tome u prilog ide i analiza godišnjih indeksa cijena stanova koji pokazuje da je od siječnja 2012. zabilježen samo jedan mjesec
u kojemu je godišnji indeks cijena stanova bio veći iznajmljivanje stanova

ponedjeljak, 31. kolovoza 2015.

Supermax i OBI preuzeli objekte Baumaxa

BEČ - Nakon višemjesečnih pregovora zaključena je prodaja objekata lanca opreme za domaćinstvo Baumax. Prema dobro upućenim izvorima iz industrije, na koje se poziva list Kurier, njemački lanac OBI će nastaviti raditi na 70 od 106 prodajnih mjesta kao Baumax OBI. Sporazum će uključivati ​​pet bauMax trgovina u Češkoj, 14 trgovina u Slovačkoj, dvije u Sloveniji i 49 prodajnih mjesta u Austriji.
Prema izvještajima, OBI će preuzeti oko 2.800 od 3.500 Baumaxovih zaposlenika u Austriji. Partneri su nekretninska agencija i maloprodajni operator Supernova Franka Alberta.
Supernova će kupiti gotovo 40 domaćih Baumax objekata, a zatim ih dati u zakup OBI-ju. Ovaj posao također je sklopljen u petak. Ukupno posao je težak 200 miliona eura i finansirat će ga velike strane banke i
Europa-Center iz Beča.
Objekti koji su ugrađeni u Supernovu imaju prodajne površine od 5.000 do 15.000 kvadratnih metara.
Troškovi za pretvorbu žute i crvene boje bauMax trgovina u Obi-jevu narančastu će se podijeliti između Supernove i njemačkog lanca po određenom ključu, tvrde insajderi.
Postoje glasine da prethodni bauMax vlasnici, porodica Karlheinza Essl, želi zadržati tri do četiri bauMax lokacije -
uključujući i sjedište u Klosterneuburgu nepremičnine Hrvaška

četvrtak, 27. kolovoza 2015.

Inicijativa poslodavaca i sindikata za osnivanje paritetnog fonda u graditeljstvu

Glavni direktor HUP-a Davor Majetić naglasio je važnost suradnje socijalnih partnera u sektoru graditeljstva.
"Graditeljstvo je radno intenzivna grana i kao takvo ne može napredovati bez bliske i partnerske suradnje svih dionika u industriji", kazao je Majetić napominjući kako je socijalno partnerstvo komplementarno državnim inicijativama i pomaže stvoriti bazu za dugotrajni održivi razvoj.
"Zajedničko upravljanje paritetnim fondom definitivno je naprednija razina socijalnog dijaloga i partnerstva", istaknuo je Majetić dodajući kako bez podrške nadležnih tijela neće biti pomaka u kreiranju novih formi suradnje.
Sudjelovanje u aktivnostima ovog projekta za SGH predstavlja izazov ali i spremnost za preuzimanje dijela odgovornosti i sudjelovanje u uspostavi novih institucionalnih oblika zaštite na radu u graditeljstvu koji će biti racionalniji i efikasniji, na dobrobit poslodavaca i radnika, kazala je predsjednica v.r. SGH Jasenka Vukšić.
Ciljevi projekta su poboljšanje kvalitete socijalnog dijaloga u sektoru graditeljstva, doprinos zapošljavanju i održivosti sektora, osiguravanje boljih radnih uvjeta itd real estate Croatia

ponedjeljak, 24. kolovoza 2015.

INVESTICIJE Brijuni: Stižu investicije teške milijardu i pol kuna

PULA - Brijuni bi uskoro trebali dobiti modernije turističko ruho.
Cilj je hotele Neptun, Istra i Karmen pretvoriti u dva objekta s pet zvjezdica, kapaciteta 335 planiranih kreveta. Tu je i izmjena i rekonstrukcija svih postojećih objekata. Planira se i gradnja novog hotela Golf i spa resorta kapaciteta 186 soba, koji će sagraditi jedna od najrenomiranijih hotelskih kuća u svijetu. Građevinska operativa će na Brijune za koji mjesec i već bi sljedeće sezone otok mogao poprimiti donekle drukčiji izgled, doznaje Jutarnji list.
Početak je to ambicioznog projekta koji će od Brijuna stvoriti "čudo na Mediteranu".
"Na projektu se intenzivno radi. S obzirom na to da je visina ulaganja koju želimo preko milijardu kuna, to pred nas stavlja obavezu da od početka prema investitorima nastupimo tako da su jasne mogućnosti
i ograničenja", rečeno je u Ministarstvu zaštite okoliša i prirode nekretnine Istra

srijeda, 19. kolovoza 2015.

Split traži zakupce poslovnih prostora

Zakupnina po četvornom metru ovisno o lokaciji i namjeni kreće se od tri-četiri pa do više stotina kuna
Do 31. kolovoza otvoren je natječaj za zakup tristotinjak poslovnih prostora i garaža u vlasništvu grada Splita na koji se mogu javiti fizičke i pravne osobe, udruge, ustanove i obrtnici.
Poslovni prostori koji se nude zainteresiranima podijeljeni su u nekoliko skupina - u zakup se nudi 45 praznih poslovnih prostora, 55 onih koji se trenutno koriste, 12 garaža u korištenju, 33 poslovna prostora u korištenju koji su u postupku povrata, nacionalizirani-konfiscirani, djelomično vraćeni ili u suvlasništvu, 145 poslovnih prostora koje koriste udruge ustanove i te 12 prostora koje koriste političke stranke.
Zakupnina po četvornom metru poslovnih prostora ovisno o lokaciji i namjeni kreće se od tri-četiri pa do više stotina kuna stanovi Zamet

ponedjeljak, 17. kolovoza 2015.

U lipnju izdano 3 posto manje građevinskih dozvola

Tijekom lipnja 2015. izdane su građevinske dozvole kojima je predviđeno građenje 418 stanova, prosječne površine od 99,6 četvornih metara, što je 37 posto manje u odnosu na prošlogodišnji lipanj.
U prvih pola godine, pak, izdano je 2.952 građevinskih dozvola, što je 8,4 posto manje u odnosu na isto prošlogodišnje razdoblje, podaci su DZS-a. Predviđena ukupna vrijednost radova prema dozvolama izdanim u lipnju je 10,14 milijardi kuna
Dozvolama izdanim u prvih šest ovogodišnjih mjeseci predviđena je gradnja 2.429 zgrada i 523 ostalih građevina. Pritom je predviđena izgradnja 3.378 stanova,
a što je 12,4 posto manje nego u istom razdoblju prošle godine stanovi Zadar

petak, 14. kolovoza 2015.

STA kupila nekretnine Factor banke

LJUBLJANA - Slovenska tiskovna agencija (STA) kupila je nekretnine Factor banke u likvidaciji. Vrijednost nekretnina u poslovnoj zgradi u Ljubljani na adresi Tivolska 48 iznosi 1,1 milijuna eura,
a tome valja pridodati i 100 tisuća eura za parkirna mjesta nekretnine Split Dobri

utorak, 11. kolovoza 2015.

Texas Pacific Group kupio većinski udjel u TriGranitu

BUDIMPEŠTA - Globalna investicijska tvrtka Texas Pacific Group (TPG) stekla je većinski udjel u mađarskom developeru TriGranitu.
Dodatnim ulaganjem TPG namjerava stvoriti najveću nekretninsku kompaniju u regiji.
Transakcija, kako je objavio vlasnik TriGranita Sándor Demján, neće utjecati na budimpeštanski West End City Centre i druge TriGranitove projekte. Preostali dio tvrtke će i dalje postojati i poslovati pod imenom Granit Management.
Nisu objavljeni detalji o poslu, ali procjenjuje se kako vrijednost transakcije prelazi 500 milijuna eura. Cijela će operacija biti dovršena u listopadu.
TriGranitov portfelj obuhvaća projekte u Poljskoj i Slovačkoj, Mađarskoj i Hrvatskoj iznajmljivanje stanova

petak, 7. kolovoza 2015.

Napokon rast traženih cijena nekretnina na godišnjoj razini

Najskuplji stanovi su i dalje u gradskoj četvrti Medveščak, s prosječnom cijenom od 2.113 eura/m2, a slijede ih stanovi u gradskoj četvrti Centar s prosječnom cijenom od 2.000 eura/m2.
Najniže cijene stanova su u Sesvetama, gdje prosječna cijena u lipnju iznosi 1.115 eura/m2.
Na godišnjoj razini cijene nekretnina na Jadranu narasle su za 2,0%. Na mjesečnoj razini, u odnosu na lipanj cijene su više za 0,7%.
Tražena cijena kuća na Jadranu, u srpnju je iznosila 1.613 eura/m2 što je 1,1% više nego prethodnog mjeseca, a 5,3% više u odnosu na srpanj 2014.
Prosječna cijena kvadrata apartmana na Jadranu u odnosu na lipanj viša je za 0,4%, dok je na godišnjoj razini niža za 0,4% i iznosi 2.000 eura/m2.
Osim u Dubrovačko-neretvanskoj, gdje su cijene nekretnina očekivano najviše te Splitsko-dalmatinskoj županiji, tražene cijene apartmana više su od 2.000 eura i u Primorsko-goranskoj županiji.
Prosječna cijena kvadrata vikendice u Dubrovačko-neretvanskoj županiji u srpnju je iznosila 2.553 eura/m2, u Splitsko-dalmatinskoj županiji 2.206 eura/m2,
dok je u Primorsko-goranskoj županiji prosječna tražena cijena apartmana u srpnju iznosila 2.170 eura/m2 stanovi prodaja Sućidar

srijeda, 5. kolovoza 2015.

I dalje padaju cijene stambenih kvadrata

Prema analizi portala Njuškalo, provedenoj na uzorku od 157.000 nekretnina oglašenih u srpnju 2015., cijene nekretnina pokazuju pad od jedan posto u odnosu na isti mjesec prošle godine.
U odnosu na srpanj 2011. cijene su pale pet posto. Većina županija na mjesečnoj razini bilježi pad u traženim cijenama, osim Primorsko-goranske, Varaždinske i Ličko-senjske,
koje su zabilježile rast traženih cijena nekretnina. Najveći pad cijena na godišnjoj razini prisutan je u županijama u kontinentalnom dijelu Hrvatske, a posebno u Slavoniji.
U Požeško-slavonskoj županiji bilježi se tako pad cijena nekretnina od čak 15 posto immobiliari Croazia

petak, 31. srpnja 2015.

Završena obnova Maškovića hana

To je najznačajni spomenik turskog graditeljstva u Hrvatskoj
Maškovića Han kod Vrane u općini Pakoštane, najveći i najznačajniji spomenik turskog graditeljstva u Hrvatskoj i ujedno najzapadnija građevine islamske arhitekture na tlu nekadašnje turske države - u potpunosti je obnovljen.
Projekt obnove financiran je u sklopu Programa EU za Hrvatsku, IPA 2009., a vrijedan je 2,6 milijuna eura, od čega su 75 posto sredstva Europske unije, a ostatak je osiguralo Ministarstvo kulture.
Han je kao svratište, odmorište i rezidenciju 1644. godine dao izgraditi turski vezir Jusuf Mašković, a nakon njegove smrti gradnja je prekinuta i nikad nije završena prema izvornom projektu.
Sada će obnovljeni han funkcionirati kao višenamjenski kompleks, s malim hotelom, trgovinama, zbirkom lokalnih arheoloških nalaza, restoranom, prostorom za kulturne, znanstvene, turističke, gospodarske manifestacije, što bi sve trebalo doprinijeti gospodarskoj revitalizaciji Vrane, drže u Ministarstvu kulture.
Maškovića han je izrazito monumentalna i reprezentativna građevina pravokutnog tlocrta površine veće od 3.000 četvornih metara. Građen je kao utvrda i zidan od fino klesanih kamenih blokova. Unutarnji prostor podijeljen je na veći dio koji je predviđen za smještaj i ugošćavanje putnika namjernika, te nešto manji koji je vjerojatno trebao biti rezidencija samog vlasnika Maškovića.
U han se ulazi kroz utvrđena vrata u prizemlju glavne stambene zgrade. Nasuprot ulaza je otvoreni paviljon - šedrvan s lukovima pod kojim se nekad nalazila česma. Kod južnog zida smješten je niz konaka - soba, a svaka je imala svoj kamin. Nasuprot konaka su ostaci gospodarskih zgrada i kupališta - hamama.
Islamski stil gradnje naročito se prepoznaje u obliku lukova koji su oštri, zidani vrlo precizno klesanim kamenom.
Maškovića han ima status zaštićenog kulturnog dobra i kulturnog dobra od nacionalnog značaja cijene nekretnina

srijeda, 29. srpnja 2015.

Zona tramvaja i parking prodaju stanove u Zagrebu

Interes za nekretninama u gradu iskazuju i stranci, no njih je još uvijek premalo da bi imali utjecaj na cijelu sliku grada. 'Tržište ide u smjeru stabilizacije. Krivo bi bilo reći da smo došli do dna, bolje je reći da se očistilo ono što se očistiti trebalo', zaključuje Ranilović.
S Ranilovićevim tvrdnjama slaže se i Boro Vujović iz Opereta nekretnina. Prema Vujoviću, za kvalitetnim stanovima u zoni tramvaja potražnje uvijek ima, bez obzira na cijenu. Štoviše, stanova u zgradama kvalitetne gradnje već i nedostaje.
Objašnjava kako je kriza na neki način pročistila ukupnu ponudu. Naime građevinske tvrtke koje su gradile samo da se gradi već su odavno zatvorene dok su kvalitetni građevinci i dalje prisutni na tržištu.
Što se cijena stanova u gradu tiče, Vujović u srednjem roku ne očekuje velike promjene ili potrese.
Vedrana Likan iz konzultantske tvrtke Colliers tvrdi da na zagrebačkom tržištu na kupnju prvenstveno utječu faktori poput lokacije stambene nekretnine, kvalitete gradnje te blizine javnog prijevoza, škole, trgovina i sličnog sadržaja te nekretninu većinom potražuju mlade obitelji s djecom, samci i roditelji djece tijekom njihovog visoko školskog obrazovanja.
- U ponudi je i dalje dosta neprodanih novoizgrađenih stanova te stanovi starije gradnje u centru i bližoj okolici centra grada te nekoliko luksuznih stambenih zgrada, kazala je Likan.
Analitičari ZaNe nekretnina pišu pak kako su najtraženiji stanovi u Hrvatskoj i dalje oni manjih površina (od 35 do 55 metara kvadratnih ), po mogućnosti s jednom ili dvjema odvojenim spavaćim sobama, i to najviše u Zagrebu.
Kupci stanova vrlo su različiti i uglavnom kupuju za vlastite potrebe stanovanja. Gotovo uvijek uz potrebu za kupnjom novog stana imaju postojeću nekretninu koju paralelno nude na tržištu, i često je prodaja te nekretnine uvjet za kupnju nove.
Velike promjene i čudesan oporavak tržišta nekretnina u glavnom gradu, ali i u ostatku Hrvatske ne treba očekivati dok su glavna obilježja gospodarske situacije visoka nezaposlenost i emigracija mladog,
radno sposobnog stanovništva te opća neizvjesnost novogradnja Split

ponedjeljak, 27. srpnja 2015.

Luštica: Novi hotelsko-turistički kompleks Porto Bono

HERCEG NOVI - Između uvala Žanjic i Dobreč, na novskom dijelu poluostrva Luštica mogao bi da bude izgrađen hotelsko turistički kompleks „Porto Bono". Predstavili su ga u skupštinskoj sali autor projekta- saradnik Agencije za izgradnju Herceg Novog Marco Matteucci, v.d. direktor Agencije Nikša Grgurević i Dušan Radović Krušo.
Marco Matteucci zajedno sa svojim ocem izgradio je sličan kompleks i na Costa Esmeraldi u Italiji. Kako je kazao na prezentaciji, kada je u februaru i martu posjetio ovaj dio Herceg Novog, zaključio je da bi nešto slično moglo da se izvede i ovdje, jer Herceg Novi pored prirode, istorijskog nasljeđa, kulture i hrane posjeduje sve da bude kvalitetna turistička destinacija.
- Ideja kompleksa "Porto bono" je da ujedinimo francusku obalu i Costa Esmeraldu. Želimo velike vile i diplomatsko naselje. Imamo ambiciozan projekat i ideje, ogromne kuće sa velikim parkovima, citadelom, hotelima i restoranima i barovima. Projekat je samo ideja za sada i nije konačan, jer moramo da vidimo da li će ga biti moguće realizovati - kazao je Matteucci.
Prema njegovim riječima nastojaće da velike površine ostanu zelene i netaknute, ali za sada još nije precizirano koji će to djelovi biti. Vile će biti izgrađene od prirodnih materijala. Prostor koji će biti iskorišćen je dosta manji od onoga koji je planiran starijim projektom, jer će za gradnju biti iskorišćeno manje od 40%, ostalo će biti zelene površine, osim na dijelu gdje su planirani hoteli, koji zahtijevaju veću površinu, naveo je Matteucci.
On je dodao da bi vile bile građene u modernom i klasičnom stilu, na jedan ili maksimalno dva sprata, a od materijala bili bi zastupljeni staklo i kamen.
- Centar na kome će se odvijati život "Porto Bona" imaće radnje, barove, restorane, koji bi trebalo da liče na stari grad Herceg Novi po izgradnji i konstrukciji. Hoteli takođe ne bi trebalo da budu gabaritni,
glomazni, već da se uklope u ambijent i cjelinu, pojasnio je Matteucci nekretnine

srijeda, 22. srpnja 2015.

Oporavak eura

Jučerašnji dan obilježilo je volatilno trgovanje valutnim parom EUR/HRK. Tržište je otvoreno na razinama od oko 7,597 kuna za euro da bi pod utjecajem povećane ponude deviza od strane domaćih banaka kuna ojačala u odnosu na euro do razine od oko 7,573 kuna za euro. Krajem dana trgovanje se stabiliziralo na razinama od oko 7,578 kuna za euro gdje je i zatvoreno.
Tijekom jučerašnjeg dana na inozemnim deviznim tržištima zamijećeni su aprecijacijski pritisci na euro te je tržišni tečaj EUR/USD kliznuo preko razine 1,096 dolara za euro mali oglasnik

ponedjeljak, 20. srpnja 2015.

Hrvati godišnje na kartice ispeglaju 42,3 milijarde kn, prosječan račun 207 kn

‘Običnim’ karticama, gdje se novac odmah skida s računa, plaćeno 20 milijardi, a ostatak se otplaćivao na kredit, revolving, charge i slične oblike odgođenog plaćanj
Tri od četiri stanovnika Hrvatske imaju neku platnu karticu, kod većine je to debitna kartica kojom podižu plaću i mirovinu, dok uz debitne kartice milijun građana ima jednu ili više kreditnih kartica stanovi prodaja Trešnjevka

četvrtak, 16. srpnja 2015.

Gorenjska banka kupila veliko zemljište u Izoli

Zemljište se nalazi u centru Izole, a poznato je pod nazivom "izolski trokut".
Banka zasad još proučava opcije što s kupljenim zemljištem, odgovorili su Financama stanovi prodaja Trešnjevka

ponedjeljak, 13. srpnja 2015.

Vračar: Gradi se zgrada sa 27 apartmana

BEOGRAD - Ako se ostvare planovi, za sada, nepoznatog investitora, centar Beograda mogao bi da postane bogatiji za još jedan poslovni objekat. Naime, prema urbanističkom projektu, u Mačvanskoj ulici, na površini od oko 6.500 m2, planirana je izgradnja poslovne zgrade koja bi trebalo da ima prizemlje i 5 spratova, od kojih je jedan povučeni sprat.
Zainteresovani poslovni ljudi i kompanije moći će da izaberu neki od 27 poslovnih apartmana, površine između 120 m2 i do skoro 170 kvadratnih metara.
U prizemlju zgrade, planiran je i jedan lokal stanovi Zagreb

srijeda, 8. srpnja 2015.

Porasle cijene stanova na moru

Statistike portala Crozilla.com pokazale su kako su lipanjske cijene stanova porasle tek u pojedinim gradovima na moru.
Split, Pula, Šibenik, Zadar i Dubrovnik, prema podacima portala Crozilla.com, tijekom lipnja su bili jedini gradovi u kojima su prosječne tražene cijene stanova bile više nego mjesec ranije, stoji u priopćenju.
Prema podacima portala Crozilla.com tijekom lipnja je najniža cijena "kvadrata“ stana zabilježena u Vukovaru gdje je u prosjeku iznosila 579 eura, dok je, s druge strane, najviša cijena metra kvadratnog zabilježena u Dubrovniku, a iznosila je 3477 eura.
Prosječne tražene cijene pulskih stanova na mjesečnoj su razini porasle za 0,1 posto, a za jedan se metar kvadratni tražilo 1320 eura. Split na mjesečnoj razini bilježi jedva zamjetan porast cijena „kvadrata“ od tek 1 euro, pa je prosječna tražena cijena iznosila 2168 eura.
Po cijeni od 1383 eura po metru kvaratnom tijekom lipnja su na portalu Crozilla.com oglašavani stanovi u Šibeniku,
a ta je cijena 0,4 posto veća no mjesec ranije.
Prema statistikama portala Crozilla.com cijene stanova u Zadru porasle su za 1,6 posto, a za jedan se metar kvadratni u prosjeku tražilo 1814 eura.  Zagrebačke su cijene tijekom lipnja bile 0,9 posto niže no mjesec ranije, a prosječna tražena cijena metra kvadratnog, prema statistikama portala Crozilla.com iznosila je 1572 eura.
U Varaždinu se za "kvadrat“ stana tijekom lipnja tražilo 1096 eura, 0,5 posto manje no tijekom svibnja. Prosječne tražene cijene stanova u Rijeci pale su za 0,4 posto, a cijena metra je iznosila 1365 eura. Najveći mjesečni pad zabilježen je u Bjelovaru gdje su cijene bile 1,5 posto niže, a za jedan se metar kvadratni u prosjeku tražilo 845 eura.
Najveća potražnja za stanovima u Zagrebu
Zagrebački su stanovi tijekom lipnja bili najtraženiji na portalu Crozilla.com. Osim u Zagrebu, stanovi su se većinom pretraživali i u Splitu, zatim u Rijeci, Osijeku i Zadru. Strani posjetitelji portala Crozilla.com također su najveći interes pokazali za stanovima u Zagrebu i Splitu, a nakon toga i za onima na Krku,
zatim u Zadru i Puli, ističe se u priopćenju nekretnine Split Dobri

ponedjeljak, 6. srpnja 2015.

Stranci, među kojima i Srbi, kupuju nekretnine u Grčkoj

Direktor lokalne kompanije Grekdom Dimitros Papadopulos ukazuje da od deset zainteresovanih kupuje samo jedan, a ostali iznajmljuju kuće. I on je primetio da se sve češće kupovine realizuju u cilju dobijanja državljanstva, odnosno, za najmanje 250.000 evra.
Prema podacima kompanije Knight Frank, koje prenosi Gazeta.ru, Grčka ne ulazi u top 10 destinacija za kupce koji traže imovinu iznad milion evra. Za njih su interesantnije Francuska, Italija, Kipar i Španija.
S tačke gledišta investicija grčko tržište stambenih nekretnina već duže vreme ne nudi dobit, ukazuje Igor Indriksons.
Uz skromnu profitabilnost od 2,7 do 4,2 odsto i nepovoljnu ekonomsku situaciju ulaganje u lokalne nekretnine može da postane katastrofa, kaže on.
Stručnjaci ukazuju da je većina investitora već pre nekoliko godina odustala od ulaganja u grčko tržište, očekujući da zemlja neće moći da pokrije javni dug.
"Ali tu krizu žele da iskoriste Rusi koji kupuju nekretnine za ličnu upotrebu, jer ako već postoji dodatni novac, zašto ga ne uložiti tamo gde je trenutno najpovoljnije", navodi Indriksons.
Prema podacima Indriksons.ru, vikendica na Atici od 90 kvadrata košta u proseku 70.000 evra, vila na Kasandri površine 70 kvadrata izađe 90.000 evra,
a tradicionalna kamena vila na Jonskim ostrvima od 165 kvadrata oko 110.000 evra nekretnine Zagreb

četvrtak, 2. srpnja 2015.

Dubai planira izgraditi manju zgradu pomoću 3D printera

DUBAI - Dubai je priopćio da će prvi put izgraditi malu poslovnu zgradu pomoću 3D printera, u pokušaju da razvije tehnologiju koja bi smanjila troškove i uštedjela vrijeme.
3D printanje, koje zvuči kao svemirska tehnologija, zapravo je jednostavan način da se u kratkom vremenu izradi neki predmet koji je prije toga osmišljen u specijaliziranom programu na računalu novogradnja Velika Gorica

nedjelja, 28. lipnja 2015.

Srđ je Grad: ugovor Grada s investitorima za projekt golfa je raskinut

DUBROVNIK - Dubrovački gradski vijećnik Nezavisne liste "Srđ je Grad" Ljubomir Nikolić rekao je u petak kako je izglasavanjem Urbanističkog plana uređenja Bosanka sjever i Bosanka jug, kojim je na padinama Srđa omogućen projekt golfa 2013. godine, raskinut ugovor o koncesiji koji je tvrtka "Razvoj golf" imala s Gradom Dubrovnikom.
U sklopu tog ugovora tvrtka "Razvoj golf", iz koje nisu htjeli komentirati te Nikolićeve navode jer ih smatraju subjektivnim dojmovima, obvezala se obnoviti tvrđavu Imperial.
"Ugovor o koncesiji potpisan je 2009. godine i tvrđava Imperial dana je u koncesiju za obavljanje turističke i ugostiteljske djelatnosti. U tom trenutku još nije bio donesen Urbanistički plan uređenja sportsko-rekreacijskog centra s golfskim igralištem i turističkim naseljem Bosanka sjever i Bosanka jug, a Grad i koncesionar u ugovor su stavili članak u kojemu stoji da se se ugovor - ako se u budućem urbanističkom planu uređenja ne definira hotelsko-ugostiteljska djelatnost za tvrđavu - sam po sebi raskida bez ikakvih obveza za ijednu stranu", rekao je Nikolić.
Dodao kako je davatelj koncesije, Grad Dubrovnik u tom slučaju dužan raspisati novi natječaj za davanje tvrđave u koncesiju.
"U Urbanističkom planu uređenja Bosanka sjever-jug niti jednom rječju koja se odnosi na tvrđavu Imperial ne stoji turistička i ugostiteljska djelatnost za tvrđavu, nego 'pretežito kulturna'. To znači da se ugovor raskida i mi smatramo da to mora konstatirati i dubrovačko Gradsko vijeće", rekao je Nikolić i najavio kako će njihova lista inzistirati da se o tom raspravlja na jednoj od sljedećih sjednica tog vijeća.
Iz tvrtke "Razvoj golf" takve navode nisu željeli komentirati, ističući da se i dalje drže odredaba koncesijskog ugovora iz 2009. godine.
"Vezano za istupanja ili subjektivne dojmove određenih političkih organizacija, u ovom trenutku nemamo namjeru komentirati. Kao investitor strogo se držimo obveza iz koncesijskog ugovora te radimo na ispunjavanju ugovorenih obveza prema davatelju koncesije i zadovoljavanju zahtjeva koji se stavljaju pred nas",
stoji u odgovoru koji je u ime Golf Parka Dubrovnika potpisala Jelena Mijatović iznajmljivanje stanova Beograd 

srijeda, 24. lipnja 2015.

'Nema više milosti prema bankama, uvodimo nove mjere'

“Više neće biti egzotičnih valuta kao franka. Zakonom ćemo riješiti i kako se određuje vrijednost nekretnine, neće se više plaćati veći tečajni rizik jer korisnici ne mogu glavnicu pokriti nekretninom. Što se tiče problema aktualnih kredita, moramo  brinuti o svima,
pa i o onima zaduženim u eurima, ne samo u švicarskom franku stanovi Belveder

utorak, 23. lipnja 2015.

Tisno: otvoren Dom za 16 osoba treće životne dobi

Potpredsjednica Vlade RH i ministrica socijalne politike i mladih Milanka Opačić službeno je otvorila Dom za starije osobe u Tisnome, prvu ustanovu takve vrste na otoku Murteru kapaciteta šesnaest smještajnih jedinica za osoba treće životne dobi s područja općina Tisno i Murter-Kornati.
Mjesečna cijena smještaja u tišnjanskom domu, u ovisnosti je li riječ o pokretnim, nepokretnim ili polupokretnim korisnicima, bit će 5800 kuna. Općina Tisno, međutim, smještaj svakog korisnika koji je do preseljenja u Dom živio na njezinom području, sufinancirat će sa 1800 kuna, a s tolikom svotom participirat će i općina Murter - Kornati za svoje žitelje.
Najavio je to tišnjanski načelnik Ivan Klarin zadovoljan velikim zanimanjem potencijalnih korisnika za smještaj u novootvorenu ustanovu.
- Sretan sam što napokon otvaramo ovu ustanovu za koju sam uvjeren da će osigurati bolji i kvalitetniji život za osobe treće životne dobi koje od danas više ne moraju odlaziti u domove udaljene i
do sto kilometara od našeg otoka, kao što je bio slučaj do sada, kazao je Klarin te najavio skoro uvođenje poludnevnog boravka te pomoći i njege u kući za staračke obitelji apartmani Zadar

četvrtak, 18. lipnja 2015.

U Lovranu dovršene POS zgrade sa 16 stanova

Cijena četvornog metra stana je 1.049,77 eura
U Lovranu je dovršena izgradnja dvije POS zgrade u Omladinskoj ulici. Riječ je dvojnoj građevini s ukupno 16 stanova neto korisne površine 1.184 četvornih metara. Cijena četvornog metra stana je 1.049,77 eura.
Ukupna vrijednost investicije je 9,5 milijuna kuna od čega su 1,8 milijuna kuna državna poticajna sredstva.
Radovi su započeli 11. ožujka prošle godine, a izvodila ih je tvrtka Novotehna iz Rijeke. Projekt je izradila opatijska tvrtka INO-ARH, a za nadzor je bila zadužen Jurcon projekt iz Zagreba.
Općina Lovran zainteresirana je za daljnju izgradnju POS stanova te su u tijeku razgovori i pripremne aktivnosti za početak realizacije novog POS programa na drugoj lokaciji.
Iz Ministarstva graditeljstva i prostornoga uređenja podsjećaju da je Program POS-a najsigurniji i financijski najpovoljniji način kupnje stana. Od početka realizacije Programa do danas ukupno su izgrađena 5.473 stana u 189 zgrada. Ukupna investicijska vrijednost ovih projekata iznosi oko 2,65 milijarde kuna, od čega se na državna poticajna sredstva odnosi 650 milijuna kuna.
Prosječna kamata je oko 3,9 posto na rok otplate od 30 plus jedna godina počeka bez jamaca. Nakon izmjena Zakona o društveno poticanoj stanogradnji iz ožujka 2015. kamata za dio kredita koji se otplaćuje Agenciji za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN) je fiksna i smanjena je s 5 na 3 posto,
a za vrijeme počeka otplate (do podmirenja duga banci) kamata je također fiksna i smanjena je s 2 na 1 posto prodaja stanova

utorak, 16. lipnja 2015.

Oprezni znakovi oporavka građevinskog sektora

U razdoblju od siječnja do travnja ukupno je izdano 1.956 građevinskih dozvola što je za 10% manje u odnosu na isto razdoblje lani. Broj izdanih odobrenja za građenje zgrada zabilježio je tako godišnji pad od 10,7% u prva četiri mjeseca dok je broj izdanih odobrenja za gradnju ostalih građevina niži za 6,3% godišnje. Unatoč tome pozitivan doprinos kretanju pokazatelja obujma građevinskih radova u narednom razdoblju svakako će dolaziti od rasta ukupne površine zgrada za koje su odobrenja izdana (40,5%) te predviđene vrijednosti radova istih (28%).
Dodajmo da je građevinska aktivnost mjerena indeksom građevinskih radova, prema posljednjim podacima DZS-a u ožujku porasla za 2,1% u odnosu na veljaču (prema desezoniranim podacima) dok je prema izvornim indeksima mjesečni rast iznosio 18,1%. Na godišnjoj razini (prema kalendarski prilagođenim indeksima) građevinska aktivnost je u ožujku porasla za 1,2% (2,5% prema izvornim indeksima). Bez obzira na spomenuta svojevrsna blaga poboljšanja, u prvom tromjesečju je građevinska aktivnost i dalje bila niža za 1,2% u odnosu na prvo tromjesečje lani. Obzirom da je kontinuitet višegodišnjeg pada građevinskih radova sporadično već bivao prekinut (npr. u veljači 2013. godine) prve pokazatelje poboljšanja građevinske aktivnosti treba uzeti s izvjesnim oprezom.
No, na razini godine očekujemo blagi pozitivan doprinos građevinskom sektoru koji bi trebao doći od privatnih i javnih investicija u infrastrukturne projekte stanovi Dubrava Zagreb

petak, 12. lipnja 2015.

Na prodaju imovina preduzeća "Čajavec-Primopredajnici i sistemi telekomunikacije" - Cijena 1,06 mil KM

Građevinsko zemljište, portirnica, upravna zgrada i ostalo zemljište prodaju se po cijeni od 1,06 mil KM.
Prodaja se obavlja putem pismenih ponuda, koje će se otvarati 9. jula stanovi Belveder

četvrtak, 11. lipnja 2015.

Barter centar u Ulcinju gradi crnogorsku Antaliju

ULCINJ - Barter centar je, prepoznavši potencijale, pokrenuo organizaciju projekta izgradnje sportskog kompleksa u Ulcinju, a prvi čovjek te opštine podržao je ovu ideju,
za čiju realizaciju će se stvoriti uslovi kada se donese PUP, saznaju Dnevne novine. Gradnja turističkog kompleksa visoke klase sa pratećim fudbalskim i teniskim terenima na
Velikoj plaži u Ulcinju počeće nakon usvajanja Prostorno-urbanističkog plana kojim će biti definisan dalji razvoj te opštine nekretnine Rijeka

ponedjeljak, 8. lipnja 2015.

Kostelićeva staza u Pakracu postaje skijalište

Vlada dala zeleno svjetlo za projekt skijališta Omanovac, računa se na novac EU.Pakračanima je za projekt skijališta Omanovac Vlada dala zeleno svjetlo.
Gradnju skijališta na površini od 48,5 tisuća četvornih metara u vlasništvu države proglasila je državnim interesom,
što znači da spomenuto područje može izdvojiti iz šumskogospodarskog pojasa i prenijeti pravo vlasništva na Grad Pakrac.
Interes države je, kako je utvrdila Vlada, tim veći što će se gradnjom skijališta ne samo staviti te nekretnine u funkciju, nego će se proširiti i turistička ponuda i omogućiti zapošljavanje u Pakracu novogradnja Jarun

srijeda, 3. lipnja 2015.

"Bingo" gradi šoping centar na mjestu nekadašnje fabrike špirita u Tuzli

Bilo je mišljenja da se dimnjak "špiritane", koji je visok 46 metara, sačuva i posluži kao reklamni pano za savremeni šoping centar, ali se odustalo od toga.
Fabrika špirita u Tuzli počela je da radi 1887. godine, a ugašena je među prvima nakon privatizacije, od kada je počelo uništavanje poslovnih objekata i sada rušenje jedinog preostalog simbola "špiritane",
prenose federalni mediji iznajmljivanje stanova Grocka 

utorak, 2. lipnja 2015.

Grad Beograd finansirao Arenu sa oko 230 miliona dinara u poslednje četiri godine

BEOGRAD - Dok gradske vlasti izlazak Arene Beograd iz minusa predstavljaju kao rezultat dobrog poslovanja, građani Beograda daju po više desetina miliona dinara godišnje za njeno subvencionisanje. Na čelu ovog preduzeća je Đorđe Milutinović koji je pre tri meseca prvostepeno osuđen na novčanu kaznu jer nije na vreme dostavio izveštaj o imovini Agenciji za borbu protiv korupcije Grad Beograd je na račun privrednog društva Arena Beograd u poslednje četiri godine iz budžeta uplatio oko 230 miliona dinara za finansiranje njenih delatnosti, pokazuju podaci Arene dostavljeni Centru za istraživačko novinarstvo Srbije (CINS).
Uplate su realizovane na osnovu zajedničkog ugovora iz 2010. godine između Arene i Gradskog sekretarijata za sport i omladinu. Novcem građana Beograda tako su finansirani komunalni troškovi Arene, troškovi osiguranja, obezbeđenja i dr.
Iako je gradski budžet u deficitu, zbog čega su u proteklom periodu ukinute subvencije nekim od preduzeća, a smanjene su naknade porodiljama i povlastice za boravak dece u vrtićima, za Arenu se ipak izdvajao novac.
U avgustu 2014. godine, Gradske vlasti su na konferenciji za medije predstavile uspešno poslovanje gradskih javnih preduzeća, navodeći kao jedan od uspeha i izlazak Arene iz minusa.
CINS se zahtevom za pristup informacijama obratio Areni tražeći podatke o zaradi i troškovima za organizovanje događaja, kao i kopije ugovora sa izvođačima.
Prvi put od Arene je stigao samo pisani odgovor, bez traženih podataka i dokumentacije, koji je potpisao direktor Đorđe Milutinović, u kome se navodi da:
„Činjenica da je grad Beograd osnivač ne dovodi ovaj privredni subjekt u povoljniji položaj, niti sredstva potrošena na programe potiču iz budžetskih izvora, već iz poslovanja društva."
Po nalogu kancelarije Poverenika za informacije od javnog značaja, Arena je CINS-u naknadno dostavila informacije o organizovanim programima i troškovima, ali ne i ugovore, pozivajući se na tajnost podataka u njima. Posle još jednog upita, Arena je dostavila detaljne podatke o subvencijama Areni od njenog osnivanja, po kojima je od 2007. godine za subvencije izdvojeno više od 430 miliona dinara.
Ipak, podaci do kojih je došao CINS pokazuju da Arena već godinama iz budžeta dobija značajnu finansijsku podršku, a subvencionisanje se nastavilo i u 2015. godini.
Na osnovu ugovora sa Gradom iz 2010. godine, do kraja aprila ove godine je za finansiranje Arene izdvojeno nepunih devet miliona dinara. Takođe, u 2015. godini je planirano 34 miliona dinara, a u 2016. godini još 30 miliona dinara, za sanaciju male sale, platoa i druge radove.
„Ako se te subvencije ne smanjuju, onda nema mesta verovanju da će Arena opstati održiva samostalno", kaže ekonomista Ljubomir Madžar.
Sufinansiranje Arene je bilo na kratko prekinuto tokom 2012. ali nakon što je na kraju te godine zabeležila gubitak od oko 21 milion dinara, Arena je nastavila da dobija novac iz budžeta.
U pisanom odgovoru Arene CINS-u stoji: „U 2012. godini nedostatak subvencije značajno je poremetio poslovanje privrednog društva, imajući u vidu da je Arena Beograd sama snosila komunalne troškove."
Značaj subvencija za Arenu pokazuje još jedan navod iz njihovog odgovora:
„Svakako, ukoliko u 2015. ne bude subvencija prema ugovoru, poslovanje privrednog društva će biti otežano." nepremičnine Hrvaška

četvrtak, 28. svibnja 2015.

INA prodaje poslovnu zgradu "Holdine" u Sarajevu

Zagrebačka INA oglasila je prodaju poslovne zgrade u Ulici Azize Šaćirbegović 4b u Sarajevu u kojoj se nalazi sjedište kompanije "Holdina".
Početna cijena za zgradu koja ima tri etaže i površinu od 1.003,10 m2, te 611,00 m2 dvorišta prodaje se po početnoj cijeni od 999.791 EUR.
Rok za dostavu ponuda je 3. jun 2015. godine Istra nekretnine

utorak, 26. svibnja 2015.

Građevinska zemljišta 13% jeftinija no 2010. godine

Prema statistikama portala Crozilla.com prosječne tražene cijene građevinskih zemljišta tijekom prošle godine bile su 13 posto niže nego tijekom 2010. godine.
No, osim cijena, u padu je i obujam prodaje građevinskih zemljišta, a Boro Vujović, direktor agencije za nekretnine Opereta d.o.o. iz Zagreba,
za portal Crozilla.com kaže kako su se tijekom prošle godine zemljišta slabo prodavala, te da je suditi tržište nekretnina po njima situacija ne bi bila dobra nekretnine Istra

petak, 22. svibnja 2015.

Grčić objasnio osnovni problem s uvođenjem poreza na nekretnine

Kad se govori o preporukama iz Bruxsellesa za našu Vladu, Grčić kaže kako nema velikog odmaka od prošle godine te da je odrađen ozbiljan i dobar posao.
Gost intervjua jedan na jedan koji je na Poslovnom uzletu grada Splita vodio Mislav Šimatović, glavni urednik Poslovnog dnevnika bio je Branko Grčić, potpredsjednik Vlade stanovi Dubrava Zagreb

utorak, 19. svibnja 2015.

Komisija razmatra dokumentaciju o Beogradu na vodi

BEOGRAD - Komisija za zaštitu konkurencije trebalo da u prvoj polovini juna odluči o prijavi koncentracije koja nastaje zajedničkim ulaganjem Vlade Srbije i investitora iz Ujedinjenih Arapskih Emirata, kompanije Eagle Hills, u realizaciju projekta Beograd na vodi, rečeno je danas Beti u Komisiji.
Komisija ne odobrava ugovor koji su 26. aprila potpisali Vlada Srbije, kompanija Eagle Hills iz Ujedinjenih Arapskih Emirata i preduzeće Beograd na vodi, već utvrđuje da li će ugovorenim zajedničkim ulaganjem biti narušena tržišna konkurencija.
Predstavnici Vlade Srbije su najavili da će ugovor o Beogradu na vodi biti dostupan javnosti kad budu ispunjeni svi pravni uslovi, a jedan od njih je dobijanje saglasnosti Komisije za zaštitu konkurencije.
Zajednička prijava koncentracije učesnika u projektu Beograda na vodi podneta je 29. aprila, ali je naknadno dostavljena dopuna dokumentacije.
Komisija o toj prijavi odlučuje u postupku koji može da traje najviše 30 dana od dana dopune dokumentacije.
Ugovorom o realizaciji projekta Beograd na vodi, u vrednosti 3,5 milijardi evra, predviđena je izgradnja stambeno-poslovnog kompleksa, površine oko dva miliona kvadratnih metara, na parceli od 90 hektara na desnoj obali Save, u blizini centra Beograda.
Izgradnje prvih objekata, kako je najavljeno, trebalo bi da počne tokom leta nekretnine Zadar

četvrtak, 14. svibnja 2015.

Modrić kupio kuću u Madridu za 2,3 milijuna eura

MADRID - Luka Modrić kupoio je kuću u ekskluzivnoj madridskoj četvrti za 2,3 milijuna eura. Radi se o kući u kojoj je ranije živio Nicolas Anelka, a nalazi se u naselju La Moraleja.
Prvi susjed bit će mu Crnogorac Predrag Mijatović, također bivši napadač i sportski direktor Reala,
koji je prije 17 godina postigao pogodak za pobjedu od 1-0 nad Juventusom u finalu Lige prvaka stanovi Zagreb Centar

petak, 8. svibnja 2015.

Zaher: Tržište nekretnina postupno se stabilizira

Zamjenik predstojnika Državnog ureda za upravljanje državnom imovinom Alen Čičak predstavio je proceduru otkupa nekretnina u vlasništvu RH. Posebno se osvrnuo na dokumentaciju koju je potrebno priložiti uz pojedini zahtjev i na poteškoće koje se javljaju pri raspolaganju nekretninama u vlasništvu RH. O promjenama u oporezivanju isporuka nekretnina od 1. siječnja 2015. godine, koje su nastale zbog izmjena i dopuna Zakona o porezu na dodanu vrijednost i Zakona o porezu na promet nekretnina, govorila je zamjenica ravnateljice Porezne uprave Marijana Vuraić Kudeljan. Predstavila je i konkretne primjere te novi obrazac prijava prometa nekretnina. Načelnica Sektora za trgovinu i tržište iz Ministarstva gospodarstva Marija Kulaš predstavila je, pak, Zakon o posredovanju u prometu nekretnina u praksi, s naglaskom na zakonitost obavljanja djelatnosti posredovanja u prometu nekretnina i na posrednički dnevnik koji su posrednici dužni voditi. Mirna Sabljak iz Ministarstva kulture predstavila je temeljnu pravnu regulativu za zaštićenu kulturnu baštinu RH (Zakon o zaštiti i očuvanju kulturnih dobara).
Predavanje o ovrsi na nekretninama, 9. svibnja održat će sudac Vrhovnog suda RH Damir Kontrec. Podrobnije će predstaviti novosti u postupku ovrhe na nekretnini nakon novele Ovršnog zakona iz 2014. godine i uvođenja Financijske agencije u provedbu ovrhe. U predmetima ovrhe na nekretnini, koji se provode od 1. siječnja 2015., Financijska agencija provodi elektroničku javnu dražbu, u svezi s čim su doneseni i
odgovarajući podzakonski akti koji reguliraju postupanje Financijske agencije i odnos prema ovršnom sudu i strankama u postupku iznajmljivanje stanova

srijeda, 6. svibnja 2015.

Indeks cijena nekretnina na godišnjoj razini bez promjena

ZAGREB - Tražene cijene nekretnina na mjesečnoj razini nisu se jako mijenjale (-0,3%) dok su na godišnjoj razini ostale nepromijenjene, pookazuje indeks CentraNekretnina.  U 2006. godini cijene nekretnina na Jadranu, uz povremena kolebanja, prate rast cijena nekretnina u Zagrebu. Međutim, već početkom 2007. godine cijene nekretnina na Jadranu pokazuju brži rast u odnosu na one u Zagrebu. Sredinom 2008. cijene i na Jadranu i u Zagrebu su se ustabilile, i njihova razlika se više ne povećava.
Od 2011. godine razlika u indeksima se ponovno povećava i od onda se razlika nije ustabilila, iako općenito kretanja cijena nekretnina u Zagrebu prate cijene nekretnina na Jadranu. Ovaj mjesec tražene cijene nekretnina u Zagrebu, u odnosu na prošli mjesec, su u laganom padu, na Jadranu su u porastu, dok je situacija obrnuta u odnosu na godinu ranije.
Cijene nekretnina na zagrebačkom tržištu u travnju 2015. niže su za 0,6% u odnosu na ožujak. Na godišnjoj razini tražene cijene nekretnina u Zagrebu i okolici više su za 1,3% u odnosu na travanj 2014.
Prosječna tražena cijena stana u Zagrebu u travnju iznosila je 1.579 eura/m2, što je svega 0,2% niže u odnosu na ožujak,
a 1,6% više u odnosu na travanj 2014. godine prodaja stanova

ponedjeljak, 4. svibnja 2015.

Mali: Eagle Hills ulaže 300 miliona evra u "Beograd na vodi"

BEOGRAD - Prema ugovoru o izgradnji "Beograda na vodi", zemljište na kojem će se podići stambeno-poslovni kompleks biće izdato u zakup na 99 godina, projekat će biti završen za najviše tri decenije, a investitor iz Ujedinjenih Arapskih Emirata, firma Eagle Hills, uložiće 300 miliona evra, kaže gradonačelnik Beograda Siniša Mali.
"Tih 300 miliona evra samo su početak ulaganja". rekao je u intervjuu za praznični broj "Politike" Mali, otkrivajući pojedine detalje ugovora koji će tek biti objavljen.
"Zemljište smo izdali u zakup bez naknade i za to dobili 32 odsto vlasništva u kompaniji "Beograd na vodi" d.o.o. Na taj način Republika Srbija dobija deo profita koji će ova kompanija ostvariti", rekao je Mali.
"Za izgradnju dva miliona kvadrata potrebno je 3,5 milijardi evra. Uložite 300 miliona i napravite 300.000 kvadrata, profit od njihove prodaje ulažete dalje, tako da investitor ne treba odmah da da 3.5 milijardi evra u kešu" objašnjava Mali.
Mali je rekao da je investitor obavezan da uloži 150 miliona evra iz sopstvenog kapitala, plus 150 miliona kroz pozajmicu osnivača.
Tu su i mogućnost uzimanja kredita i finansiranje iz avansa od unapred prodatih stanova.
Minimalne uslove zajma propisuje Narodna banka Srbije, ali se pozajmica osnivača daje pod pogodnijim uslovima nego što je klasičan komercijalni kredit i ne postoji rok u kojem se mora vratiti, rekao je Mali.
To su bili uslovi Arapa - daće 150 miliona evra plus još toliko, sve ostalo uzeće od banaka i preprodaje stanova. Treba sagledati korist koju Srbija ima od projekta, dodaje Mali, veliku promociju, jer na svim kontinentima znaju za njega, zatim ulaganje u infrastrukturu i građevinsku industriju, jačanje trgovine i tercijarnog sektora, reč je o milijardama evra. To je šira slika koju treba razumeti.
Mali kaže da u ugovoru stoji da kad se budu birali izvođači radova, pod jednakim uslovima srpski izvođači imaju prednost. To znači da , ako srpska firma ili strana daju ponudu za uslugu ili materijal po istoj ceni, srpska firma će, prema odredbama ugovora, svakako imati prednost.
Arapi su već zvali "Energoprojekt", "Denezu". "Gradinu", "Neimar V", rekao je Mali i dodao da je prijekat namenjen srpskoj građevinskoj operativi, ali ona mora imati konkurentne cene, rekao je Mali stanovi Rijeka

utorak, 28. travnja 2015.

Bandić: Uskoro sporazum s Kaptolom za Svetice

Nakon što je Bandić to najavio, Klub zastupnika HDZ-HSP AS-BUZ zatražio je stanku.
Predloženo je da se na dnevni red po hitnom postupku uvrsti i prijedlog financijskog restrukturiranja KK Cibone prema vjerovniku Gradu Zagrebu, po kojem se Grad odriče 40 posto tražbine,
a 60 posto daje na 84 rate uz godinu dana odgode stanovi Čukarica

petak, 24. travnja 2015.

Međugodišnji pad građevinskih radova u veljači 2 posto

Građevinski radovi u Hrvatskoj u veljači ove godine bili su, prema kalendarski prilagođenim podacima, dva posto manji u odnosu na drugi lanjski mjesec.
U odnosu na siječanj, građevinski radovi u veljači bili su manji za 1,1 posto, objavio je u četvrtak Državni zavod za statistiku (DZS).
Statistički podaci pokazuju da je u veljaču u odnosu na isti mjesec 2014. godine pad građevinskih radova na zgradama iznosio 0,1 posto, a na ostalim građevinama za 5,7 posto.
Smanjenje građevinskih radova na godišnjoj razini pokazuju i izvorni indeksi, prema kojima je u veljači njihov fizički obujam pao za 3,4 posto.
U veljači je, po podacima DZS-a, na novogradnjama odrađeno 51,7 posto radnih sati,
dok se na ostale radove odnosi 48,3 posto radnih sati mali oglasnik

srijeda, 22. travnja 2015.

Cijene stanova 13,2 posto niže nego 2011.

Usporede li se današnje cijene zagrebačkih stanova s onima koje su dostizali 2011., riječ je o padu od 13,2%.
Ovaj podatak objavio je nekretninski portal Crozilla.com istaknuvši kako je ožujak donio snižene cijene stambenih kvadrata u glavnom gradu, s izuzetkom centra Zagreba.
"Paleta cijena bila je vrlo široka, a oglašavane cijene kvadrata kretale su se od oko 500 eura pa sve do 5000 eura", pišu Istra nekretnine

četvrtak, 16. travnja 2015.

Ovo su nekretnine koje je HŽ Infrastruktura odlučila prodati i iznajmiti

ječ je o jednom od najvećih portfelja nekretnina u Hrvatskoj, kažu u toj tvrtci, među kojima su poslovni i skladišni prostori, zemljišta i oglasni prostori.
U tijeku je javni natječaj za prodaju poslovne zgrade na Trgu kralja Tomislava 11 u Zagrebu, zakup Vile Toplice u Lovranu, Hotela Dora u Zagrebu,
poslovne zgrade u Varaždinu te za velike poslovne prostore diljem Hrvatske nekretnine Istra

srijeda, 15. travnja 2015.

Ikei dozvola do kraja aprila

BEOGRAD - Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture saopštilo je da čini sve da kompanija IKEA u najkraćem roku dobije sve potrebne dozvole. Ministarstvo je poručilo da ne postoje nikakve prepreka da građevinska dozvola za robnu kuću u Bubanj Potoku bude izdata do kraja aprila, i da se prva robna kuća otvorila u novembru 2016. godine.
U saopštenju je navedeno da je Memorandum o saradnji između Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, Grada Beograda i kompanije IKEA, potpisan 3. oktobra 2014. godine i to je prvi takav dokument posle 22 godine, od kada je IKEA prvi put pokazala interes za ulaganje u Srbiju.
"To najbolje pokazuje ozbiljnost i posvećenost sa kojom Ministarstvo radi na stvaranju uslova za realizaciju ove investicije", kaže se u saopštenju.
Lokacijski uslovi za izgradnju prve robne kuće IKEA, kod Bubanj Potoka, pripremljeni su i biće izdati čim kompanija bude dostavila svu neophodnu dokumentaciju stanovi Dubrava Zagreb

ponedjeljak, 13. travnja 2015.

Za rekonstrukciju Centra Sava potrebno 20 miliona evra

BEOGRAD - Srbija i Beograd poslednjih godina konstantno rastu na svetskoj rang listi kongresnih destinacija, a jedan od preduslova za rast tog vida turizma je rekonstrukcija Centra Sava za koju je neophodno najviše 20 miliona evra.
Taj iznos može da se vrati od prihoda kongresnog turizma za godinu dana, istakli su predstavnici turističkih organizacija Srbije i Beograda.
Direktor Kongresnog biroa Srbije, koji posluje u okviru Turističke organizacije Srbije, Mlađan Miškeljin rekao je Tanjugu da bi za komplenu rekonstrukciju Centra Sava bilo neophodno uložiti od šest do 20 miliona evra, a samo prošle godine Srbija je od kongresnog turizma zaradila više od 20 miliona evra.
Nužne su ozbiljne investicije i to je za bolju energetsku efikasnost neophodno uložiti osam miliona evra, ulaganja u objekat i tehničku opermu iznosila bi dva miliona evra, a za poboljšanje kapaciteta i funkcionalnosti neophodno je investirati 10 miliona evra, naveo je on.
Miškeljin je istakao da je poslednjih godina dosta uloženo u hotelsku industriju i avio sektor i da bi u narednom periodu trebalo više uložiti u kongresni Centar Sava, jer je taj deo Novog Beograda idealna pozicija za kandidaturu Srbije za takvu vrstu događaja.
Prema njegovim rečima, Centar Sava je jedini kongresni prostor od Beča do Atine koji može da primi 3.500 ljudi, ali je njegovo trenutno stanje ograničavajući faktor za dobijanje većih kongresa.
Miškeljin je podsetio da je Srbija ove godinie predsedavajuća OEBS-u i da je će krajem godine u Beogradu biti održana konferencija te organizacije, ali će skup biti organizaovan u beogradskoj Areni.
Kada su u pitanju prihodi, podaci Kongresnog biroa govore da je Srbija prošle godine od međunarodnih kongresa zaradila više od 20 miliona evra.
Prosečan boravak svakog učesnika kongresa je 3,3 dana, prosečna potrošnja 400 evra po danu koja uključuje troškove registracije, hotela, taksa, ishrane, transporta, dodatnog programa zabave, kupovine..,
naveo je on.Miškeljin je naglasio da Srbija poslednjih šet godina intenzivno raste na svetskoj rang listi kongresnih destinacija, pa je od početnog 79. mesta trenutno dospela na 42. poziciju.
Beograd je u poslednje tri godine među top 50 gradova u svetu, kada je kongresni turizam u pitanju, i nalazi se na 44. poziciji u rangu sa Vašingtonom i Melburnom.
"U regionu smo ubedljivo prvi, dva-tri kongresa iza nas je Ljubljana, a daleko iza nas su Zagreb, Dubrovnik. Treba naglasiti da se i Novi Sad nalazi na toj listi, koja rangira top 300 gradova u svetu", rekao je Miškeljin ukazavši da je Novi Sad poslednjih godina u rangu Bleda, Skoplja, Sarajeva.
Direktor Turističke organizacije Beograda Miodrag Popović rekao je Tanjugu da je u glavnom gradu za nešto više od godinu dana izgrađeno 10 novih hotela pa trenutno u prestonici ima 77 hotela sa tri, četiri i pet zvezdica, što je veoma značajno za organizovanje kongresna.
"Kongresni gosti su najbolji gosti Beograda, ako računamo kotizaciju, troškove hotela i nešto od onoga što oni vanpansionski potroše...nije čudo što se čitav svet, veliki gradovi i velike turističke destinacije bore za organizaciju kongresa" , naglasio je on.
Prema njegovim rečima Beograd je veoma značajna kongresna destinacija kako zbog toga što se nalazi u centru jugoistočne Evrope tako i zbog svoje duge i uspešne tradicije u organizovanju događaja i kongresa.
"Sava centru je neophodna rekonstrukcija, ali Centar Sava taj novac neposredno može da zaradi za godinu dana. I on ga zarađuje", rekao je Popović.
Direktor TOB-a smatra da u gradu postoji još nekoliko prostora u kojima se organizuju manji kongresi,
ali nijedan prostor nema taj kapacitet kao što ga ima Sava centar nekretnine Zadar

srijeda, 8. travnja 2015.

Vlada sutra o natječaju za obvezujuće ponude za Kupare

Objava obvezujućeg natječaja za Kupare čeka se više od godinu dana tijekom kojih je nekoliko puta najavljivan. Nakon provedenog prvog, neobvezujućeg kruga u prvom tromjesečju prošle godine, pismima namjere javilo se šest potencijalnih investitora.
To su Karisma Hotels Adriatic-KHA (konzorcij Agrokora, svjetskog touroperatora TUI i meksičkog lanca Karisma International), Valamar poslovni razvoj (iz grupacije Valamar), turska Rixos grupa (koja već ima hotel u Dubrovniku), Braniteljska zadruga Mir iz Mlina kod Dubrovnika, Avenue Grupa iz Moskve te tvrtka Titan nekretnine (navodno s ruskim kapitalom).
Za raspisivanje obvezujućeg natječaja potrebna je bila i saborska odluka o suglasnosti na koncesiju na pomorskom dobru, radi izgradnje i gospodarskog korištenja plaže.
Ukupna površina pomorskog dobra koja je predviđena za projekt Kupari I je nešto manje od 79 tisuća četvornih metara, od čega je površina kopnenog dijela 32,5,
a akvatorija 46,3 tisuće četvornih metara stanovi Rijeka

petak, 3. travnja 2015.

Za kvadrat apartmana na Jadranu traži se 2000 eura

U ožujku neznatna promjena cijena.Zagreb Tražene cijene nekretnina u ožujku su u odnosu na veljaču niže 0,2 posto, a na godišnjoj razini samo 0,1 posto,
objavili su iz CentarNekretnina nekretnine Dubrovnik

srijeda, 1. travnja 2015.

Royal grupa najavila odustajanje od Kraljičine plaže

PODGORICA - Royal grupa iz Ujedinjenih Arapskih Emirata zbog kompromitovanja kako firme vlasnika kraljevske porodice, tako i države najavila definitivno odustajanje od projekta Kraljičine plaže, saznaje Pink M televizija.
O ovome je, kako saznaje CdM, Ambasada UAE diplomatskim putem obavijestila Vladu Crne Gore.
“Ono što mogu reći - ukoliko dođe do jedne takve odluke siguran sam da će Opština Budva imati značajnu kratokoročnu štetu u smislu prihoda koju je Budžetom za 2015. godinu računala da može realizovati od ovog posla koji su preko 11 miliona eura. Ali po meni još značajniju i dugotočniju štetu imaće poruka jednom investitoru koji je imao ovaj renome, jer je inspirisao veliku pažnju sa prostora srednjeg i bliskog Istoka na naš region, na Crnu Goru, na Budvu”, rekao je predsjednik Opštine Budva Lazar Rađenović za Pink M televiziju.
Kako je istakao za ovim investitorom su dolazili i neki drugi partneri i neki drugi članovi kraljevske porodice i htjeli da usmjere svoj kapital tamo gdje je Royal grupa.
“Biće štete i za imidž Crne Gore kao investicione destinacije biti evidentna ukoliko se odustane od ovog posla”, ocijenio je Rađenović.
Predsjednik opštine Bar Zoran Srzentić je, takođe, istakao da ako se ova informacija potvrdi onda će to biti velika materijalna i svaka druga šteta i za opštinu Bar i za Crnu Goru generalno.
“Ovo je istovremeno jako loša poruka investitorima, tako da ćemo posljedice ovakve jedne odluke sigurno u narednom periodu osjetiti. U ovom trenutku je teško govoriti o novim investitorima jer poruka da jedan ovakav investitor nije uspio da realizuje svoj projekat zbog naših unutrašnjih stvari je toliko loša poruka da će biti ograničavajući faktor za i druge investitore, a za nas velika šteta”, naglasio je Srzentić.
Pmoćnik ministra održivog razvoja i turizma Marko Čanović kazao je da u Ministarstvi još uvijek nijesu dobili nikakvu zvaničnu infrmaciju od Rojal grupe."U svakom slučaju ne bilo dobro ni za državu Crnu Goru, posebno za opštine Budvu i Bar, koje bi izgubile neke finansijske rezultate vezano za ovu godinu, nekih 20 miliona direktonog priliva inostranog kapitala u budžet tih opština. Mi u Ministarstvu turizma ćemo uraditi sve da izbjegnemo takav scenario",
kazao je Čanović za TV Prva.
Kraljičina plaža je već više mjeseci tačka sporenja DPS-a i SDP-a. U SDP-u imali su više primjedbi na taj aranžman.
Ukupno ulaganje Royal grupe trebalo je da iznosi 184 miliona eura. Za taj novac planirana je gradnja 140 vila, 50 rezidencijalnih i 30 luksuznih apartmana, hotel od 100 soba i 30 spa vila, jahting klub i marina. Na ovo treba dodati prihode državne kase na ime poreza, dobit koju bi imale firme koje bi bile uključene u lanac usluga ili roba. Kad se sve zbroji - za trinaest godina država je trebalo da inkasira oko 230 miliona eura.
Analitičar Predrag Drecun kaže da bi Crna Gora mogla imati velike ekonomske posljedice zbog odustajanja Royal grupe od Kraljičine plaže. To bi, smatra on, moglo uticati na rast BDP-a, odnosno ukupnog učinka naše ekonomije, potom na zaposlenost, a šalje se i loša poruka svima koji žele da ulažu u Crnu Goru.
"Od njihovog nedolaska imamo samo negativne posljedice. Od činjenice da će uticati na rast BDP-a, neće se ostvariti rast zaposlenih, i siguran sam ako oni ne dođu, u sljedećih 25 godina imaćemo tu zemlju netaknutu. Niko neće doći", rekao je Drecun za TV Prva.
Šteta se ne može gledati samo kroz brojke. Riječ je i o narušenom ugledu zemlje u očima investitora sa Srednjeg Istoka. Royal grupa je jedna od glavnih poslovnih i investicionih imperija u Ujedinjenim Arapskim Emiratima.
Dostavljajući pismo o namjerama u vezi sa projektom Kraljičina plaža najavili su i angažovanje Džumeira grupe koja bi upravljala kompleksom. Ovaj svjetski poznati hotelski operator rukovodi velikim brojem hotela u  najčuvenijim turističkim centrima i metropolama, uključujući i najzvučnije ime -  Budž Al Arab u Dubaiju.
"Neka građani procijene ko je kriv što jedna takva grupa nije došla. Iznijeće se argumenti, sve će biti vrlo jasno i vidjljivo i nijesu oni nimalo naivni da ne znaju ko je taj i on će morati da objasni
zašto nije došlo do realizacije jedne takve investicije. Interes Crne Gore je da se razvija, a ne da skupljaju političke poene oni koji koji ometaju takvo razvijanje",
zaključio je Drecun apartmani Istra