Oprezni znakovi oporavka građevinskog sektora

U razdoblju od siječnja do travnja ukupno je izdano 1.956 građevinskih dozvola što je za 10% manje u odnosu na isto razdoblje lani. Broj izdanih odobrenja za građenje zgrada zabilježio je tako godišnji pad od 10,7% u prva četiri mjeseca dok je broj izdanih odobrenja za gradnju ostalih građevina niži za 6,3% godišnje. Unatoč tome pozitivan doprinos kretanju pokazatelja obujma građevinskih radova u narednom razdoblju svakako će dolaziti od rasta ukupne površine zgrada za koje su odobrenja izdana (40,5%) te predviđene vrijednosti radova istih (28%).
Dodajmo da je građevinska aktivnost mjerena indeksom građevinskih radova, prema posljednjim podacima DZS-a u ožujku porasla za 2,1% u odnosu na veljaču (prema desezoniranim podacima) dok je prema izvornim indeksima mjesečni rast iznosio 18,1%. Na godišnjoj razini (prema kalendarski prilagođenim indeksima) građevinska aktivnost je u ožujku porasla za 1,2% (2,5% prema izvornim indeksima). Bez obzira na spomenuta svojevrsna blaga poboljšanja, u prvom tromjesečju je građevinska aktivnost i dalje bila niža za 1,2% u odnosu na prvo tromjesečje lani. Obzirom da je kontinuitet višegodišnjeg pada građevinskih radova sporadično već bivao prekinut (npr. u veljači 2013. godine) prve pokazatelje poboljšanja građevinske aktivnosti treba uzeti s izvjesnim oprezom.
No, na razini godine očekujemo blagi pozitivan doprinos građevinskom sektoru koji bi trebao doći od privatnih i javnih investicija u infrastrukturne projekte stanovi Dubrava Zagreb

Grčić objasnio osnovni problem s uvođenjem poreza na nekretnine

Kad se govori o preporukama iz Bruxsellesa za našu Vladu, Grčić kaže kako nema velikog odmaka od prošle godine te da je odrađen ozbiljan i dobar posao.
Gost intervjua jedan na jedan koji je na Poslovnom uzletu grada Splita vodio Mislav Šimatović, glavni urednik Poslovnog dnevnika bio je Branko Grčić, potpredsjednik Vlade stanovi Dubrava Zagreb

Ikei dozvola do kraja aprila

BEOGRAD - Ministarstvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture saopštilo je da čini sve da kompanija IKEA u najkraćem roku dobije sve potrebne dozvole. Ministarstvo je poručilo da ne postoje nikakve prepreka da građevinska dozvola za robnu kuću u Bubanj Potoku bude izdata do kraja aprila, i da se prva robna kuća otvorila u novembru 2016. godine.
U saopštenju je navedeno da je Memorandum o saradnji između Ministarstva građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture, Grada Beograda i kompanije IKEA, potpisan 3. oktobra 2014. godine i to je prvi takav dokument posle 22 godine, od kada je IKEA prvi put pokazala interes za ulaganje u Srbiju.
"To najbolje pokazuje ozbiljnost i posvećenost sa kojom Ministarstvo radi na stvaranju uslova za realizaciju ove investicije", kaže se u saopštenju.
Lokacijski uslovi za izgradnju prve robne kuće IKEA, kod Bubanj Potoka, pripremljeni su i biće izdati čim kompanija bude dostavila svu neophodnu dokumentaciju stanovi Dubrava Zagreb

Arapi kupuju sve više zemljišta u BiH

SARAJEVO - Ne kupuju kupci s Bliskog istoka zemlju samo po rubnim područjima Lepenice. Oni kupuju zemljište i u općinama Pazarić, Hadžići, skoro sve do Tarčina. Prema informacijama
koje smo dobili od onih koji su prodavali svoju zemlju, Arape ne zanimaju kuće, a za zemljište plaćaju gotovinom od 7600 do 50 tisuća eura za tisuću kvadrata.
Na području općine Hadžići, kupci su zainteresirani za zemljište oko Žunovnice i Drozgometa u čijoj je blizini i nekadašnja tvrtka bivše JNA – Remontni zavod. Poznato je otprije da su
 pokupovali zemljište u Oseniku, gdje namjeravaju uložiti 50 milijuna dolara za izgradnju kompleksa rezidencijalnih zgrada s umjetnim jezerom. Nije nikakva tajna da su posljednjih nekoliko
 godina pokupovali zemljište u Blažuju i Ilidži.
Riječ je o naseljima poznatim pod imenom Plandište i Osijek, kao i lokaciji oko Vrela Bosne. Vlasnici zemlje na spomenutim lokacijama su Srbi, ali kako nakon rata većina ne živi na tom prostoru, mnogi se odlučuju na prodaju, ali i dobru zaradu. Međutim, nisu samo ove lokacije atraktivne za kupnju zemljišta.Prema posljednjim informacijama, Arapi su zainteresirani za kupnju zemlje uz rijeku Bosnu, od Semizovca do Visokog, a već su pokupovali zemljište na putu od Visokog prema Kiseljaku u zaseoku Buci.
Zanimljivo je da oni kupuju zemlju na tvrtke koje otvaraju u Federaciji BiH. Prema relevantnim podacima Ministarstva sigurnosti BiH, u BiH su registrirane 232 kompanije državljana Kuvajta.
Važno je naglasiti da mnoge od tih kompanija nisu aktivne, ali većina služi kao pokriće za dobivanje boravka i kupovinu nekretnina (kuća i parcela), ili su pokriće i za brojne fizičke osobe.
Inače, prema zakonima BiH, svaki stranac koji dođe u BiH mora poštovati zakone, a nadležne agencije moraju spriječiti svaki pokušaj zloupotrebe boravka i migracijskih propisa,
odnosno trajnog naseljavanja mimo važećih zakona.
Domicilno stanovništvo ima podijeljena mišljenja o novim sugrađanima, a nerijetko se može čuti da osobe arapskog podrijetla kupuju zemlju koja je bila u vlasništvu Srba koji su napustili svoja sela.
Poznato je, također, otprije da su u općini Ilidža arapski investitori otvorili turističke i agencije za nekretnine poput Gulf Travela u blizini ilidžanskog Doma zdravlja, u Ulici Butmirska cesta.
 Odmah do hotela Hollywood na Ilidži Arapi su otkupili i veliku stambeno-poslovnu zgradu, a prema saznanjima, stanovi će biti izdavani i prodavani isključivo strancima arapskog podrijetla, piše Jutarnji list stanovi Dubrava Zagreb

U studenom 19,4 posto manje odobrenja za građenje

ZAGREB - Tijekom studenog prošle godine u Hrvatskoj su izdana ukupno 572 odobrenja za građenje, što je 19,4 posto manje u odnosu na studeni godine prije, pokazuju podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS). Tako se u studenom prošle godine treći mjesec zaredom bilježi pad broja izdanih odobrenja za građenje na godišnjoj razini po dvoznamenkastim stopama - u rujnu je njihov broj smanjen za 15,9 posto, a listopadu za 12,4 posto.
Odobrenjima za građenje izdanima u studenom prošle godine predviđeno je izvođenje građevinskih radova u ukupnoj vrijednosti od 2,53 milijarde kuna, od čega 940,5 milijuna kuna iznosi predviđena vrijednost radova na zgradama, a gotovo 1,6 milijardi kuna na ostalim građevinama.
U usporedbi s jedanaestim mjesecom 2013. godine, predviđena vrijednost radova na zgradama niža je za 1,4 posto, dok je predviđena vrijednost radova na ostalim građevinama viša čak 130,1 posto od vrijednosti predviđene odobrenjima iz studenog 2013.
Pritom podaci DZS-a pokazuju da se većina radova predviđenih odobrenjima izdanima u studenom 2014. godine odnosi na radove na novogradnjama, na koje se odnosi 423 odobrenja i na koje 'otpada' više od 1,5 milijardi kuna planirane vrijednosti radova.
Kumulativno, u prvih jedanaest mjeseci prošle godine izdano je 0,8 posto više odobrenja za građenje nego u istom razdoblju prethodne godine, odnosno njih 5.992, a njima je predviđena vrijednosti radova od gotovo 18,5 milijardi kuna.
U Hrvatskoj gospodarskoj komori ocjenjuju da praktički stagnantno kretanje broja odobrenja za građenje još uvijek ne pruža dovoljno argumenata za nadu da bi se uskoro mogli preokrenuti negativni trendovi u građevinskoj aktivnosti stanovi Dubrava Zagreb

Hypu odobrena provedba ovrhe nad hotelom Marjan

SPLIT - Općinski sud u Splitu donio je rješenje kojim se Hypo Alpe Adria banci iz Klagenfurta odobrava provedba ovrhe na hotelom 'Marjan' u vlasništvu bivšega splitskog gradonačelnika i saborskog zastupnika Željka Keruma, odnosno da svoje potraživanje po danim kreditima namiri sudskom prodajom tog nesuđenog visokokategornika na zapadnoj obali, objavila je Slobodna Dalmacija
Da su banke sjele Kerumu na hotel otkrivaju zabilježbe u zemljišnoj knjizi, dok Mario Franetović, zamjenik predsjednika Općinskog suda u Splitu, kaže da je na rješenje o ovrsi podnesena žalba Županijskom sudu u Splitu kojem je spis proslijeđen.
Podsjetimo, austrijska "Hypo banka" Kerumu je kredite dala 2007. i 2010. godine zbog čega na hotel "Marjan" ima upisane tri hipoteke ukupne vrijednosti 40 milijuna eura. Podaci iz predstečajne nagodbe dioničkog društva "Adriatic", koje je upisano kao vlasnik nekretnine, otkrivaju da sadašnji dug po tim kreditima, uvećan za kamate, iznosi 34,88 milijuna eura.
Bez obzira na postupak predstečajne nagodbe kojim Željko Kerum želi spasiti tvrtku, "Hypo banka" je zadržala svoje pravo da se namiri u punom iznosu i odvojeno od ostalih vjerovnika novcem dobivenim od prodaje hotela stanovi Dubrava Zagreb

Pet milijuna kuna za sustav e-građevinske dozvole

Ministarstvo graditeljstva i prostornoga uređenja ove će godine krenuti u uspostavu sustava e-građevinske dozvole. Cilj je povezati izdavanje toga akta za gradnju na području cijele Hrvatske, što bi postupke trebalo ubrzati više od deset puta.
 U Ministarstvu graditeljstva za pokretanje cijelog projekta stanovi Dubrava Zagreb predvidjeli su pet milijuna kuna, a trenutačno pripremaju javni natječaj na kojem će biti izabrana informatička kuća koja će izraditi aplikaciju.