srijeda, 30. rujna 2015.

ponedjeljak, 28. rujna 2015.

Prodaju barokni dvorac za 4,1 milijun kuna

Vlasnici iz građevinskog sektora otkrivaju kako su interesenti Arapi i Rusi.
Zanimljiv oglas pojavio se na Njuškalu - prodaje se barokni dvorac Mali Tabor u zagorskoj općini Hum na Sutli prodaja stanova

srijeda, 23. rujna 2015.

Obujam građevinskih radova u srpnju porastao 0,4%

ZAGREB - Obujam građevinskih radova u Hrvatskoj u ovogodišnjem srpnju povećan je za 0,4 posto u odnosu na isti lanjski mjesec, pokazuju prvi, kalendarski prilagođeni podaci Državnog zavoda za statistiku (DZS), no analitičari smatraju da ni u ovoj godini neće doći do znatnijeg smanjivanja negativnih trendova u građevinarstvu.
Rast je ostvaren nakon što su u lipnju na godišnjoj razini radovi pali za 2,3 posto i to prvi put nakon tri uzastopna mjeseca rasta.
Izvješće DZS-a pokazuje da je na međugodišnji rast građevinskih radova u srpnju utjecao 1,3 postotni rast njihovog obujma na ostalim građevinama dok su radovi na zgradama smanjeni za jedan posto.
Prema izvornim indeksima, u srpnju su građevinski radovi u odnosu na srpanj 2014. godine bili na približno jednakoj razini -
pali su 0,1 posto.Desezonirani podaci, pak, pokazuju da je obujam građevinskih radova u srpnju u odnosu na lipanj povećan za 0,8 posto.
Komentirajući najnovije podatke o fizičkom obujmu građevinskih radova, analitičari Raiffeisen banke (RBA) u publikaciji Ekonomska istraživanja kažu kako oni ne ukazuju na značajniji oporavak građevinarstva.
"S obzirom da je u prvih sedam mjeseci ove godine ukupno izdano 7,1 posto manje odobrenja za građenje u odnosu na isto razdoblje lani, smatramo da ni u ovoj godini neće doći do značajnijeg zaustavljanja negativnih trendova u građevinarstvu, koji s tek povremenim sporadičnim prekidima traju od početka 2009. godine", smatraju u RBA.
Napominju i da je, promatrano kumulativno, u prvih sedam mjeseci ove godine, obujam građevinskih radova pao za 0,6 posto u odnosu na isto razdoblje lani. Negativan utjecaj pri tome je došao od
pada izgradnje ostalih građevina za 1,6 posto dok je izgradnja zgrada porasla za 0,6 posto stanovi prodaja Trešnjevka

četvrtak, 17. rujna 2015.

Odien Grupa kupuje vodeći luksuzni hotelski kompleks u Hrvatskoj

"Izuzetno smo ponosni zbog akvizicije ovog jedinstvenog i vodećeg hotelskog kompleksa na jadranskoj obali. Kroz naš smo portfelj u turističkom sektoru prepoznali imidž Hrvatske te posebno rastuću popularnost Splita kao turističke destinacije i aktivno pratimo daljnje investicijske prilike u Hrvatskoj i regiji“, izjavio je Michael Saran, Managing Partner Odien Grupe.
Ovaj je poslovni potez komentirao i predsjednik uprave HETA-e, Sebastian Prinz von Schoenaich-Carolath: „Prodaja ovog velikog hotelskog kompleksa još je jedan važan korak u našim prodajnim nastojanjima koje želimo okončati do 2020. godine. Odien Grupa je dala najbolju ponudu što ujedno osigurava
i nastavak te daljnji razvoj ovog, za Split i Hrvatsku, izuzetno važnog turističkog objekta.“ real estate Croatia

srijeda, 16. rujna 2015.

ECB: Oporavak tržišta nekretnina u eurozoni

FRANKFURT - Cijene nekretnina u eurozoni krenule su uzlaznom putanjom i može se očekivati njihov daljnji postupni rast, objavila je u utorak Europska središnja banka (ECB), ocijenivši taj trend povoljnim za gospodarstvo u cjelini, uz zasad zanemarive rizike po financijsku stabilnost. "Najnovija kretanja cijena stambenih nekretnina u eurozoni sugeriraju da je došlo do promjene trenda i da je oporavak u tijeku", pokazalo je ECB-ovo istraživanje u sklopu gospodarskog biltena.
U analizi ECB podsjeća da je sličan oporavak bio zabilježen u razdoblju od 2009. do 2010. godine ali se nije održao zbog posljedica dužničke krize u eurozoni.
Ukazuju pritom na razlike između aktualne i ondašnje situacije, a ključna je po njima ta što se aktualni oporavak cijena nekretnina čini manje ovisnim o cijenama u gradovima.
Za sada su barem zabrinutosti u vezi financijske stabilnosti zanemarive, zaključak je te analize.
"Aktualni uspon cijena nekretnina u eurozoni čini se održivim", ističe se u izvješću nekretnine Istra

ponedjeljak, 14. rujna 2015.

Savić: Nema oporavka građevine

ZAGREB - U srpnju je izdano 476 građevinskih dozvola što je 1,7 % manje nego u lipnju ove godine te 2,1 % više nego u srpnju prošle godine.
Na godišnjoj je razini povećan broj građevinskih dozvola za ostale građevine za 19,4 % (peti uzastopni mjesec u kojem se bilježi rast), dok je istodobno broj građevinskih dozvola za zgrade smanjen za 0,8 % (međugodišnji se pad bilježi posljednjih jedanaest mjeseci). U posljednja se dva mjeseca bilježi izrazit međugodišnji pad u građevinskim dozvolama predviđene vrijednosti radova (47,8 % u lipnju i 19,7 % u srpnju) potaknut snažnim smanjenjem predviđene vrijednosti radova na ostalim građevinama. Drugim riječima, ovogodišnja kretanja u izdavanju građevinskih dozvola za ostale građevine karakterizira veći broj dozvola, ali sa znatno manjom vrijednošću građevinskih radova.
Zbog relativno niske vrijednosti predviđenih radova na infrastrukturnim objektima u dozvolama izdanima u zadnja dva mjeseca i kumulativni
rezultati za prvih sedam mjeseci ove godine zaostaju za rezultatima ostvarenima u istom razdoblju prošle godine. Tako je ove godine u sedam mjeseci
ukupno izdano 7,1 % manje građevinskih dozvola nego u istom razdoblju prošle godine, pri čemu je predviđena vrijednost radova niža za 4,4 %. Stoga
bi potpora blagom oporavku građevinske aktivnosti ponajprije mogla doći iz planiranih radova na zgradama čija predviđena vrijednost bilježi rast od
28,7 % uz rast površine zgrada predviđenih za izgradnju od 44,5 %. S druge strane, javni sektor koji je opterećen provedbom fiskalne konsolidacije
nema mogućnosti za snažnije infrastrukturne investicije pa se orijentira na veći broj zahvata (u sedam mjeseci izdano 10,0 % više dozvola nego u
istom razdoblju prošle godine) manje vrijednosti radova (37,4 % manje nego u istom razdoblju prošle godine).
- Podaci o građevinskoj aktivnosti u prvih sedam mjeseci ove godine ne daju naznake ozbiljnijeg oporavka te djelatnosti unatoč blagim pozitivnim pomacima. To, između ostaloga, impliciraju podaci o padu broja izdanih građevinskih dozvola te o padu predviđene vrijednosti radova koji su znatno niži nego prošle godine u istom razdoblju, komentar je direktora Sektora za financijske institucije, poslovne informacije i ekonomske analize HGK Zvonimira Savića.
U okolnostima niske kupovne moći stanovništva, velike nezaposlenosti, nesigurnosti stalnog zaposlenja te zamrlog bankovnoga kreditiranja ne naziru se pozitivni pomaci u stanogradnji. Tako su u prvih sedam mjeseci ove godine izdane građevinske dozvole za izgradnju 3.879 stanova što je 9,1 % manje nego u istom razdoblju prošle godine, pri čemu je i korisna površina stanova niža za 8,8 %.
Recentni blagi pozitivni pomaci u građevinskoj aktivnosti bili su nagoviješteni rastom predviđene vrijednosti radova sadržanih u izdanim građevinskim dozvolama u prošloj i početkom ove godine. Međutim, nastavak pozitivnijih tendencija ostaje krhak i neizvjestan s obzirom na činjenicu da sumarna kretanja u prvih sedam mjeseci ove godine upozoravaju na pad broja izdanih građevinskih dozvola kao i na pad u njima predviđene vrijednosti radova što,
za sada, ne pruža dostatnu potporu za održiv oporavak građevinske aktivnosti stanovi Zamet

utorak, 8. rujna 2015.

U regiji najskuplji stanovi u Beogradu

Cijena četvornog metra u Sarajevu iznosi 1,3 tisuće eura, u Podgorici 1,05 tisuća eura, a u Skoplju oko tisuću eura. Za četvorni metar u Sarajevu građanin BiH mora raditi tri mjeseca, u Skoplju nešto manje, a u Podgorici dva mjeseca.
Trgovci nekretninama smatraju da će cijene u regiji i dalje padati, kao posljedica veće ponude od potražnje i loše gospodarske situacije stanovi Zadar

ponedjeljak, 7. rujna 2015.

četvrtak, 3. rujna 2015.

Cijene nekretnina u Hrvatskoj u kolovozu 2015. godine pokazuju blagi pad prema istom razdoblju prošle godine

Najnoviji podaci uspoređeni sa cijenama u kolovozu 2011. godine, pokazuju njihov pad za 4 posto.
Tome u prilog ide i analiza godišnjih indeksa cijena stanova koji pokazuje da je od siječnja 2012. zabilježen samo jedan mjesec
u kojemu je godišnji indeks cijena stanova bio veći iznajmljivanje stanova