srijeda, 28. listopada 2015.

BLAGI OPORAVAK NA DOMAĆEM TRŽIŠTU NEKRETNINA

Blagi rast cijena, u posljednje vrijeme, upućuje na to da se tržište ipak oporavlja, premda većina potencijalnih kupca i dalje ima isti problem na putu do vlastitog stana. Na skromni rast cijena uglavnom je utjecala potražnja stranih kupaca, odnosno prodaja nekretnina na jadranskoj obali, a zatim i u Zagrebu, javlja HRT.
S cijenama iznad 2.300 eura po četvornome metru uvjerljivo vodi Dubrovnik i Split. Ni drugi dalmatinski gradovi, poput Zadra, ne zaostaju mnogo, a kupci su uglavnom stranci. Većini domaćih kupaca čak i one mnogo niže cijene još uvijek su previsoke, a novih stanova se gradi vrlo malo. Poticaji stanogradnji, mogućnosti povoljnog najma,
te jeftiniji krediti pomogli bi domaćim kupcima u odluci za kupnju stana stanovi Zadar

ponedjeljak, 26. listopada 2015.

DUUDI prodaje 45 državnih nekretnina, većinom livade, vrtove i kuće s dvorištima

ZAGREB - Državni ured za upravljanje državnom imovinom (DUUDI) do 28. prosinca ove godine prikuplja ponude za kupnju 45 različitih vrsta nekretnina u državnom vlasništvu, od kojih su većina zemljišta, livade, vrtovi i kuće s dvorištima, a početne se cijene kreću od najmanjih 3.660 kuna do najvećih 19,2 milijuna kuna. Javni poziv za podnošenje ponuda za kupnju odnosno prodaju tih nekretnina DUUDi je objavio u ponedjeljak na svojim web stranicama i dnevnom tisku, a sve se nekretnine prodaju u zatečenom stanju "viđeno - kupljeno". Domaće i strane pravne i fizičke osobe ponude za nekretninu koja ih zanima mogu dostaviti do 14 sati 28. prosinca ove godine, pri čemu trebaju uplatiti i jamčevinu, čiji je iznos kao i početne cijene, navedena za svaku nekretninu zasebno.
Kako se navodi u pozivu, ponuđena cijena ne može biti niža od objavljene početne cijene, a najboljim će se ponuditeljem smatrati onaj koji ponudi najvišu cijenu.
Najveća početna cijena od 19,2 milijuna kuna među svim oglašenim nekretninama odnosi se na kuću s nekoliko vrtova i šumom u Voloskom (kod Rijeke), a po početnoj cijeni od 9,4 milijuna kuna slijedi ju
odmaralište s dvorištem i parkom Oprič (Opatija) stanovi Zagreb

četvrtak, 22. listopada 2015.

Mali: Osuđujem incident, ali očekujem izvinjenje od KRIK-a

BEOGRAD - Gradonačelnik Beograda Siniša Mali izvinio se danas novinarima Krika zbog incidenta s komunalnom policijom, ali je od njih zatražio izvinjenje zbog "prljave kampanje" koju nekoliko dana vode protiv njega. Mali je na vanrednoj konferenciji za novinare ponovio da ima samo jedan stan u Bugarskoj, uredno prijavljen Agenciji za borbu protiv korupcije i plaćen preko računa, a povodom incidenta javno osudio komunalnu policiju i svaki napad na novinare, ali i istakao da nema niti će ikad imati obezbeđenje.
"Oštro osuđujem svaki napad na medije i slobodu govora. Ja obezbeđenje nemam, nikad ga nisam imao, ali isto tako nije bilo potrebe da mi novinari Krika prilaze s leđa i prekidaju sastanak sa izvođačem radova Beograda na vodi kad je za to bilo predviđeno i vreme i mesto", rekao je Mali.
Mali je novinaru Krika Stevanu Dojčinoviću poručio:
"Ukoliko se utvrdi da sam vlasnik bilo kojeg od ovih stanova - svi su vaši. U suprotnom, očekujem bar malo izvinjenje od vas u nekom trenutku", rekao je Mali. Mali je istakao da javno osuđuje postupak komunalne policije, ali da novinare Krika moli za malo pristojnosti, jer su, kako je rekao, mogli da dobiju izjavu na mestu predviđenom za medije.
"S obzirom da sam se javno izvinio, očekujem izvinjenje od novinara Krika za prljavu kampanju koju vode u prethodna dva tri dana", rekao je Mali.
Kao deo te kampanje, rekao je Mali, bez dokaza se priča da je vlasnik 24 stana u Bugarskoj i to zato što ne razumeju kako se vodi posao i savetuje u oblasti privrede i finansija.
"Ja sam se 20 godina pre posla gradonačelnika bavio poslovima savetovanja u oblasti finansija, privrede, kupovine i prodaje imovine, i to veoma uspešno.
Bezbroj takvih ugovora sam potpisao, mogli biste tako da kažete da sam vlasnik hiljadu stanova", rekao je Mali i ponovio da je vlasnik samo jednog,
plaćenog preko računa i uredno prijavljenog Agenciji.
Mali je rekao da nema nikakve veze sa preostalim stanovima osim što je u ime i za račun klijenta obavio transkacije mnogo pre nego što je postao gradonačelnik.
On je novinarima predočio dokument koji, kako tvrdi, svedoči da je jedan od potpisa na papirima na koje se poziva Krik falsifikat.
Mali je rekao da je izjava kojom se to dokazuje overena danas u Bugarskoj pod materijalnom i krivičnom odgovornošću pred notarom, a da on očekuje da će na pitanja tim povodom na isti način odgovoriti i novinari Krika.
"Osoba koja je ovo napisala je osoba na koju se vi pozivate - Borisova Kostova Petrova", rekao je Mali.
Gradonačelnik je dodao i da mu je žao Beograđana jer, umesto da se bavi pitanjima koja su od njihovih interesa, sad mora da se bavi prljavom kampanjom.
"Neverovatno je da ovu kampanju pokrećete u trenutku kad ldier DS Bojan Pajtić odbija da izađe na poligraf i kad stranka koja nema cenzus pokušava da dobije medijsku pažnju. DS neka se seti svih afera, podzemnih kontejnera, rekordnog deficita", rekao je Mali.
On je naveo da je deficit danas duplo manji nego što su demokrate ostavile, nove investicije, nove projekte,
kao i projekat "Beograd na vodi" nekretnine Split Dobri

nedjelja, 18. listopada 2015.

Muzej antičkog stakla u Zadru kulturna atrakcija godine

U stalnom postavu kroz osam tema predstavljeno je više od 2.000 eksponata cjelovite staklene građe. Uz stalni postav tijekom cijele godine u muzeju djeluje staklarska radionica koju vodi mladi zadarski puhač Marko Štefanac. U radionici se metodom ručnom puhanja izrađuju replike antičkog stakla.
Radionicu izrade staklenog nakita metodom rada na plameniku i izrade suvenira metodom fuzije vodi zadarska umjetnica Antonija Gospić.
Muzej antičkog stakla osnovan je 9. lipnja 2006. godine,
a otvoren je 5. svibnja 2009. godine iznajmljivanje stanova

četvrtak, 15. listopada 2015.

BiH kupuje zgrade ambasada u Beogradu i Zagrebu vrijedne po 900.000 eura

SARAJEVO - Bosna i Hercegovina bi do sredine naredne godine trebala postati vlasnik novih objekata ambasada koje će kupiti u glavnim gradovima Srbije i Hrvatske za što je predviđeno po 900.000 eura, javlja Anadolu Agency (AA). KBiH kupuje zgrade ambasada u Beogradu i Zagrebu vrijedne po 900.000 euraako je potvrdio Adnan Hadžikapetanović, sekretar Ministarstva vanjskih poslova Bosne i Hercegovine kupovina diplomatsko-konzularnih predstavništava u Zagrebu i Beogradu omogućit će značajne uštede, s obzirom da se veliki dio budžeta usmjerava na zakupe i troškove.
"Svaka kupovina objekta koji postaje vlasništvo Bosne i Hercegovine je ušteda u budžetu, jer se u prosjeku mjesečno za zakupe izdvaja između 5.000 i 8.000 eura. Kada se to pomnoži sa brojem mjeseci i godina jasno je koliko se sredstava izdvaja za zakupe. Nastavit ćemo sa kupovinom objekata diplomatsko-konzularnih predstavništava, a prioritet ćemo dati regiji. U narednom periodu nakon Beograda i Zagreba očekujemo kupovinu zgrade za ambasadu i u Podgorici u Crnoj Gori", istakao je Hadžikapetanović.
Naime, Vijeće ministara BiH na današnjoj sjednici će utvrditi prijedlog o izmjenama odluke o formiranju komisije za kupovinu objekata za smještaj diplomatsko-konzularnih predstavništava Bosne i Hercegovine u Beogradu i Zagrebu kako bi se okončao taj posao, a nakon što je dio dosadašnjih članova prešao na nove dužnosti.
Sekretar Ministarstva vanjskih poslova BiH istakao je da je inače, tendencija država u regionu da kupuju zgrade diplomatsko-konzularnih
predstavništava u svoje vlasništvo.
"Makedonija već u svom vlasništvu ima 80 posto DKP-ova, a značajan je udio koji je po tom pitanju osigurala i Crna Gora, Hrvatska i Slovenija" naglasio je Hadžikapetanović.
Inače, Bosna i Hercegovina u svom vlasništvu ima zgradu ambasade u Ammanu, u Jordanu, zgradu ambasade u Canberi u Australiji koju je svojim sredstvima izgradila bh. dijaspora, kao i objekat konzulata u Štuttgartu.
Putem sukcesije bivše SFRJ kada je u pitanju BiH do sada je njeno vlasništvo postala zgrada ambasade u glavnom gradu Turske Ankari, Otavi (Kanada), Madridu (Španjolska), Londonu (Velika Britanija) i Oslu (Norveška), te rezidencija u Budimpešti (Mađarska) i Beču (Austrija),
kao i stan u Milanu (Italija) i kuća u Washingtonu (SAD) stanovi prodaja Trešnjevka

utorak, 13. listopada 2015.

Kupare želi samo Avenue grupa u suradnji s hotelskim lancem Marriot

ZAGREB - Jedinu obvezujuću ponudu za realizaciju kompleksa Kupari dostavila je grupa ulagača na čelu s Avenue grupom sa sjedištem u Beču, u suradnji s hotelskim globalnim lancem Marriott International, koji su vlasnici branda Ritz Carlton. Utvrdilo je to u ponedjeljak poslijepodne povjerenstvo za projekt Kupari nakon javnog otvaranja ponuda u sjedištu Državnog ureda za upravljanje državnom imovinom (DUUDI).
Iako se očekivalo da će ponuda biti više s obzirom na pet otkupljenih ponudbenih dokumentacija, predsjednik povjerenstva, ministar turizma Darko Lorencin istaknuo je da to nije razočaravajuće, jer je ponuda "jedna, ali vrijedna".
Ponuda je napisana na više od tisuću stranica, a uz nju je stigla i dopuna u pravovremenom roku s velikim pločama na kaširanom kartonu tzv. master planovi te s poslovnim i planom ulaganja.
Ponuda, kako je na prvi pogled prilikom otvaranja utvrdilo povjerenstvo, sadržava sva potrebna bankarska i druga jamstva te izjave o izvodljivosti projekta kao i pisma namjere hotelskog lanca Marriott, koji trenutno nije prisutan ni u jednom hotelu u Hrvatskoj, kao ni u regiji.
"U najkraćem mogućem roku utvrdit ćemo pravovaljanost pristigle ponude i donijeti odluku o njenom prihvaćanju ili neprihvaćanju, za što imamo zakonski rok od 60 dana, ali ćemo to obaviti puno prije", najavio je Lorencin.
Na pitanje može li sadašnja Vlada u tehničkom mandatu donijeti odluku i prihvatiti ponudu, ako tako predloži povjerenstvo, predstojnik DUUDI-ja Mladen Pejnović kaže da ne vidi razloga zašto to ne bi mogla, kao i da to što je sada tehnička vlada ne bi trebalo utjecati na postupak.
"Sve ćemo učiniti da to što prije završimo i da bude primjer za druge privatizacije, jer hotelskih brendova koji stoje iza ove ponude nema u regiji,
a vjerujemo da će je, ako utvrdimo da je ponuda valjana, Vlada i prihvatiti, a investitori ispuniti sve zadano u rokovima", kazao je Pejnović.
Lorencin dodaje kako su tražili jako puno različitih jamstava, jer se nije željelo doći u probleme kao u Haludovu, tim više što je zapravo riječ o trima koncesijama koje se daju na 99 godina: na pravo građenja, kulturno dobro i pomorsko dobro,.
"Želimo investitora koji će raditi proizvod na razini četiri i pet zvjezdica, a svjesni smo da to, kao i ispunjavanje svih drugih uvjeta, ne može ispuniti bilo koji investitor. Stoga je malo onih koji se na takav natječaj mogu javiti", kazao je Lorencin.
S njim se složio i načelnik Općine Župa dubrovačka Sivio Nardelli koji je zadovoljan s ponudom i bit će, kako kaže, sretan ako bude valjana i Vlada je prihvati.
"Bio bih sretan da je i više ponuda. To smo očekivali, ali bitno je da imamo jednu vrijednu ponudu, jer financijske koristi od realizacije Kupara imat će i Hrvatska i Župa dubrovačka, hrvatski turizam", kazao je Nardelli.
Ispred ponuditelja, Avenue grupe, bio je prisutan direktor tvrtke Avenue ulaganja d.o.o., koja je s tvrtkom Avenue Europa predala ponudu, Ivan Paladina, koji je i predsjednik Uprave IGH, a u kojoj Avenue grupa ima većinsko vlasništvo u IGH, .
Na pitanje novinara samo je kratko kazao da ta grupa predstavlja grupu kompanija, a velik dio svog poslovanja imaju u Rusiji odnosno Moskvi gdje su prisutni u 40-ak investicijskih projekata.
"Predali smo vrlo zahtjevnu ponudu na kojoj smo dosta i ozbiljno radili, tu su i sva tražena bankovna i druga jamstva koja su bila vrlo zahtjevna, kao i master planovi na kojem je radio međunarodni tim arhitekata i koji su u prvom valu investicije predvidjeli izgradnju dva hotela s 400 luskuznih soba na razini pet zvjezdica", kazao je Paladina, dodajući da će više o svojim planovima za Kupare moći reći nakon što se vidi
hoće li njihova ponuda biti prihvaćena ili ne apartmani Zadar

četvrtak, 8. listopada 2015.

HRVATSKU U PRVIH 8 MJESECI POSJETILO 11,6 MILIJUNA TURISTA

Dinamičan rast fizičkih pokazatelja domaćih turista djelomično je rezultat niske baze (koju su stvorila višegodišnja negativna kretanja tog pokazatelja) i blagoga realnog povećanja neto plaća. Rekordna razina ukupnih fizičkih pokazatelja rezultat je, prije svega, povoljnijih kretanja stranih turista koji unazad nekoliko godina ostvaruju rast u broju noćenja. Povoljnija kretanja stranih turista najvećim su dijelom rezultat zabilježenih povećanja kod turista iz zemalja Europske unije koja predstavlja najznačajnije emitivno tržište za hrvatski turizam. Povećana aktivnost turista iz EU djelomično se može povezati s povoljnijim gospodarskim prilikama u Europskoj uniji.
Godišnji rast fizičkih pokazatelja u kolovozu, nastavak je kontinuiranoga uzlaznog trenda koji je započet još prošle godine, odnosno kod turističkih dolazaka od travnja, a kod noćenja od prosinca prošle godine bilježi se kontinuirani trend rasta. Uz poznate podatke za prvih osam mjeseci, kada se obično ostvari nešto više od 80 % noćenja cijele godine, izvjesno je da će na razini ove godine biti ostvaren realan rast turističkih noćenja od oko 7%.
„Ostvareni devizni prihod od turizma u prošloj godini kretao se na razini oko 17,3% BDP-a, po čemu je Hrvatska vodeća u EU, a iza nas slijede otočne države Malta i Cipar. Takav pokazatelj sugerira visoku ovisnost gospodarstva o turizmu i upućuje na nedovoljno diverzificiranu gospodarsku strukturu Hrvatske“, komentira Zvonimir Savić, direktor Sektora za financijske institucije,
poslovne informacije i ekonomske analize HGK apartmani Hrvatska

utorak, 6. listopada 2015.

Zagreb: Traže se zakupci za 79 poslovnih prostora te 727 garaža i garažnih mjesta

Javni natječaj koji je objavljen u ponedjeljak otvoren je do 26. listopada
Grad Zagreb traži zakupce za 79 poslovnih prostora, redom uličnih lokala, te čak 727 garaža i garažnih mjesta na Trešnjevci te u
Novom Jelkovcu u Sesvetama stanovi Zadar

petak, 2. listopada 2015.

Nastavljen pad broja i površine završenih zgrada i stanova

ZAGREB - Prema podacima Državnog zavoda za statistiku, u 2014. godini završena je 4.971 zgrada površine 1,7 milijuna m2 i 7.805 stanova ukupne korisne površine od 739,3 tisuće m2. I kod zgrada i kod stanova zabilježen je snažan pad u odnosu na prethodnu godinu kao posljedica nastavka djelovanja gospodarske krize, posebno izražene u građevinarstvu. Time se kontinuitet pada broja završenih zgrada protegao na posljednjih osam godina, a kontinuitet smanjenja broja završenih stanova na posljednjih sedam godina.
U 2014. godini završeno je 768 zgrada manje nego prethodne godine (13,4 % manje), pri čemu je njihova površina smanjena za 14,7 %. Pad je bio znatno izraženiji kod broja (za 15,9 %) i površine (za 18,9 %) stambenih zgrada, nego kod nestambenih zgrada čiji je broj smanjen za 3,7 %, a površina za 6,9 %. U strukturi površine nestambenih zgrada završenih u 2014. godini prevladavaju industrijske zgrade i skladišta sa 23,3 % te zgrade za trgovinu na veliko i malo s 19,4 %.
Negativne su tendencije još izraženije u kretanju broja i korisne površine završenih stanova. Tako je u 2014. godini završeno 2.285 stanova manje nego prethodne godine (pad za 22,6 %), pri čemu je njihova korisna površina manja za 19,4 %. Visok pad broja stanova rezultat je nižeg broja završenih stanova za koje su investitori fizičke osobe (pad za 20,7 %) i smanjenog broja stanova za koje su investitori ostale pravne osobe (za 28,4 %), dok je broj završenih stanova za koje su investitor bila tijela državne vlasti i uprave, lokalne uprave i samouprave zadržan na razini iz prethodne godine. Broj i površina završenih stanova u 2014. godini najniži su od daleke 1995. godine, pri čemu je prošle godine zabilježena dosad najveća prosječna korisna površina stana od 94,7 m2. Razlog visoke prosječne površine stana jest smanjivanje izgradnje stambenih zgrada s više stanova i porast udjela individualnih kuća koje, u načelu, obilježava veća površina stambenog prostora. Tako se u 2014. godini 67,3 % stambenih zgrada odnosilo na zgrade s jednim stanom, dok je, recimo, 2007. godine taj udio iznosio 56,3 %. Podaci o završenim stanovima potvrđuju težak položaj stanogradnje
koju već dulje obilježava suzdržanost stanovništva od ulaganja u novi stambeni prostor zbog niske kupovne snage, neizvjesnosti stalnog zaposlenja,
zamrlog bankovnoga kreditiranja, i dalje izraženoga poslovnog pesimizma te opreza zbog rizika koji su postali vidljiviji eskalacijom problema s
kreditima vezanim uz švicarski franak.
- Podaci o aktivnostima u građevinarstvu za 2014. godinu i prvih sedam mjeseci ove godine pokazuju da se negativne tendencije nastavljaju i svu dubinu krize koja je zahvatila taj sektor gospodarstva. Drugim riječima, posljednjih osam godina kontinuirano pada broj završenih zgrada te broj završenih stanova. Situacija sa završenim zgradama i stanovima neće se znatnije popraviti ni ove godine s obzirom na to da se nastavljaju nepovoljna kretanja u izdavanju građevinskih dozvola, komentar je direktora Sektora za financijske institucije, poslovne informacije i ekonomske analize HGK Zvonimira Savića.
Među županijama, prema broju završenih zgrada u 2014. godini prednjače Primorsko-goranska, Zagrebačka i Zadarska županija, dok je najmanje zgrada završeno u Virovitičko-podravskoj, Koprivničko-križevačkoj i Požeško-slavonskoj županiji. Istodobno je najveći broj stanova završen u Primorsko-goranskoj županiji, Zadarskoj i Splitsko-dalmatinskoj županiji, dok je najmanji broj završenih stanova zabilježen u Virovitičko-podravskoj i Krapinsko-zagorskoj županiji.
Nastavak negativnih trendova u kretanju završenih zgrada i stanova u 2014. godini bio je i očekivan s obzirom na i dalje lošu gospodarsku situaciju i negativna kretanja u građevinskoj aktivnosti u prošloj godini koju je, uz ostalo, obilježio visok pad fizičkog obujma građevinskih radova (6,6 %) te pad vrijednosti građevinskih radova (7,0 %). Time je, u odnosu na pretkriznu 2007. godinu, broj završenih zgrada smanjen za 52,9 %, a broj završenih stanova za 69,5 %. Situacija sa završenim zgradama i stanovima neće se znatnije popraviti ni ove godine s obzirom na činjenicu da se nastavljaju nepovoljna kretanja u izdavanju građevinskih dozvola: u prvih sedam mjeseci ove godine u odnosu na to razdoblje prošle godine izdano je 7,1 % manje dozvola s 4,4 % nižom vrijednošću predviđenih radova, a istodobno je izdano i
9,1 % manje građevinskih dozvola za stanove s 8,8 % manjom korisnom površinom stanovi Split