Raspoloživa likvidnost Agrokora na kraju veljače 1,68 milijardi kuna

Dodaje se da su od 24. studenoga 2017. godine, ključne hrvatske kompanije, s izuzetkom kompanija iz segmenta maloprodaje i veleprodaje, prešle na dvotjedni režim plaćanja, u kojem se samo izvanredna plaćanja realiziraju
na tjednoj osnovi.
Agrokor aktivno upravlja svojom likvidnošću, a na dan 28. veljače ove godine ukupna raspoloživa likvidnost u koncernu iznosila je 1,68 milijardi kuna, kaže se u izvješću o stanju Agrokora u trenutku primopredaje poslova izvanredne uprave, koje je objavljeno na internetskim stranicama Ministarstva gospodarstva,
poduzetništva i obrta stanovi

Ekspanzija turizma u Vukovaru, broj dolazaka u grad povećan za 37 posto

Naglasio je kako je broj dolazaka u grad povećan za 37 posto, odnosno da je u 2016. godini bilo 34.917 posjetitelja,
a u prošloj 47.849 turista stanovi

U HRVATSKOJ GOTOVO I NE POSTOJI KONTINENTALNI TURIZAM

Na prezentacije je iznesen i poprilično poražavajući podatak o gotovo nepostojećem kontinentalnom turizmu.
Ižaković je naime rekao kako se 96 posto hrvatskog turizma odvija na Jadranu, Zagreb drži 2 posto,
a preostalih 2 posto odnosi se na sve preostale hrvatske kontinentalne destinacije stanovi

Tedeschi gradi novu tvornicu, u igri i lokacije u Hrvatskoj

U Atlanticu su nas upozorili da odluka o tvornici energetskih pločica nije konačna te da kompanija razmatra još barem 10-ak takvih investicijskih projekata - navodno je moguća i izgradnja pogona u Rusiji. Ipak, bit će zanimljivo gdje će na kraju osvanuti novi Atlanticovi pogoni, pogotovo ako se uzme u obzir činjenica da je Emil Tedeschi blizak prijatelj premijera Zorana Milanovića stanovi.

Vlada je tijekom godine dana debelo podbacila u investicijama, a pogotovo u podršci privatnim investitorima. Poznavajući Tedeschijevu poslovnu logiku, on sigurno neće ići u investiciju tamo gdje mu se ne isplati i ciljat će na nabolje moguće uvjete.

Gotički portal iz 16. stoljeća se obnavlja

Počela je obnova gotičkog portala iz 16. stoljeća koji se nalazi u užem središtu Šibenika, na gradskoj palači u Vodičkoj ulici. Portal je izradio nepoznati autor, a stilski ga se svrstava u cvjetnu gotiku. Kako ističu restauratori, od drugih se šibenskih gotičkih portala razlikuje svojom visinom, te je elegantniji i izduženiji. Taj vrijedni arhitektonski detalj, jedan od mnogobrojnih u šibenskoj povijesnoj gradskoj jezgri stanovi, nalazi se na Listi zaštićenih kulturnih dobara Republike Hrvatske pri Ministarstvu kulture, Upravi za zaštitu kulturne baštine.

Njegovu obnovu i spas od daljnjeg propadanja potaknuli su članovi Društva za očuvanje šibenske baštine Juraj Dalmatinac, udruge koja je osnovana s ciljem djelotvornije brige o šibenskim, a time i nacionalnim i svjetskim kulturnim vrijednostima.Prema riječima Hrvoja Zekanovića, predsjednika Društva, šibenskom je projektu, koji se našao među 684 prijava za novčanu potporu, odobrena donacija od 52.000 kuna. Taj je iznos jednak troškovima restauracije, prema troškovniku koji je predočio konzervator - restaurator Silvije Pranjić. Detalj kamene plastike. Odobrenom restauracijom i konzervacijom uklonit će se oštećenja na kamenu i štetne naslage, izrazito velik dio štetnih soli koje dugoročno nagrizaju kamen, kao i štetni sloj crne prljavštine.

Predviđeni projekt znatno će pridonijeti očuvanju i prezentaciji vrijednog arhitektonskog detalja kamene plastike na pročelju gradske kuće, kao segment ukupne kulturno povijesne baštine grada Šibenika, ističe Marko Menđušić, pročelnik Konzervatorskog odjela u Šibeniku, u rješenju kojim se odobravaju spomenuti radovi.

13,5 milijuna kuna uloženo u rekonstrukciju Doma

U sklopu Specijalne bolnice za medicinsku rehabilitaciju Lipik u tijeku je obnova objekta zvanog Dom 1 za što je Ministarstvo zdravlja osiguralo 8,5 milijuna kuna, a bolnica iz vlastitih sredstava još pet. Do sada smo obnavljali terapeutske i druge prostore, poput kuhinje i kotlovnice, a sada prvi puta nakon rata obnavljamo zgradu sa smještajnim kapacitetima.

Ovdje ćemo imati isključivo jednokrevetne stanovi i dvokrevetne sobe, uređene po najsuvremenijim standardima, u kojima će biti mjesta za 39 pacijenata uglavnom nepokretnih ili slabo pokretnih - kazao je ravnatelj Darko Kelemen. Građevinski radovi, dodao je, trebali bi biti gotovi do ožujka 2013., a potom će biti nužno osigurati još pet milijuna kuna za opremanje prostora. Dom 1 bio je posljednji objekt Specijalne bolnice za medicinsku rehabilitaciju koji je u ratu teško oštećen i do sada nije obnavljan ni izvana ni iznutra. Kako je najavio ravnatelj Kelemen, već se priprema uređenje unutrašnjosti Doma 2 na kojemu je samo obnovljena fasada.

Projekt gradnje terminala

Hrvatska preuzima projekt gradnje terminala za ukapljeni plin u Omišlju na Krku, piše Večernji list.Kako je neslužbeno potvrđeno listu, tvrtka LNG Hrvatska – čiji su osnivači HEP i Plinacro – već je stanovi Rijeka angažirala vanjskog konzultanta koji će započeti proces izrade projektne dokumentacije.

Riječ je o projektu koji je godinama razvijao konzorcij LNG Adria u kojemu je uz više zapadnoeuropskih kampanja.

Osijek dobiva vodeni park, prvi takav u Europi

U tijeku je izrada projektne dokumentacije, a idejno rješenje već postoji, kazao je Vrdoljak. Dodao je kako je riječ o projektu koji će dodatno Osječanima osigurati "poseban ugođaj, ali jednako tako i obogatiti turističku ponudu".

Nakon svih provedenih aktivnosti i nakon završetka sljedeće kupališne sezone počet će izgradnja aquaparka, čiji je završetak točno definiran - 1. svibnja 2013. godine, istaknuo je Vrdoljak.

U vodenom parku ili aquaparku desetak osoba bit će stalno zaposleno, a park će zapošljavati i 50-tak sezonaca, istaknuo je.

Inače, osječki dogradonačelnik Ivan Vrdoljak (HNS) prodaja stanova najizvjesniji je ministar graditeljstva u novoj vladi, no kako je rekao, veza sa Osijekom i 'dvojcem' koji ostaje, gradonačelnikom Krešimirom Bubalom i dogradonačelnicom Danijelom Lovoković, nastavit će se. Uz niz započetih projekata cilj je da saživi i osječki vodeni park, rekao je Vrdoljak.

Stanogradnja dotakla dno

Usporen je i trend pada broja nezavršenih stanova: potkraj prosinca 2010. poduzeća s 20 i više zaposlenih imala su 5036 stanova u gradnji, što je za 18,4 posto manje nego u istom razdoblju 2009.

Vrijednost novih narudžbi u cijeloj prošloj godini u odnosu na isto razdoblje 2009. manja je za 34,6 posto, dok je vrijednost izvršenih radova s vlastitim radnicima manja za 26,1 posto. Dobra vijest je da je u četvrtom tromjesečju 2010. pad vrijednosti izvršenih radova usporen na 10,6 posto.

Izvor:privredni.hr

Zadar: Čeka se potpisivanje ugovora s APN-om

Sve građane čija su se imena našla na konačnoj listi prioriteta za najam stanova socijalnih zanima kad će početi izgradnja 60-tak stanova na Crvenim kućama. Kako doznajemo iz Gradske uprave, građani će na te nove stanove odnosno useljavanje u iste morati pričekati još neko vrijeme. Naime, točan datum ili mjesec početka izgradnje nije poznat, no Grad Zadar je učinio sve predradnje potrebne za sklapanje ugovora.

Napravljene su sve predradnje za sklapanje ugovora s Agencijom za pravni promet i posredovanje nekretninama koji će onda preuzeti projektiranje i gradnju stanova. Čeka se suglasnost Središnjeg državnog ureda za upravljanje državnom imovinom kako bi se mogao potpisati ugovor između Grada i APN. Paralelno s tim Grad na lokaciji predviđenoj za izgradnju obavlja radove vezane uz infrastrukturu, kazala nam je Ivana Dadić, iz Gradske uprave. Kad će doći suglasnost potrebna Crvenim kućama bi se trebalo izgraditi 60 POS-ovih stanova na za sklapanje ugovora ne može se nagađati.

Podsjetimo, početkom godine objavljena je lista prioriteta za najam socijalnih stanova na kojoj se našao 161 kandidat. Listu koja će biti na snazi iduće četiri godine potvrdila je Komisija za davanje u najam stanova Gradskog vijeća. Za formiranje iste bilo je zaduženo Povjerenstvo za socijalne anamneze na čelu kojeg je bio Mario Pešut, pročelnik gradskog Upravnog odjela za zdravstvo i socijalnu skrb. Nema određenog broja stanova koji se daje u najam, već će se po listi dodjeljivati stanovi koji će se osloboditi nakon što istekne najam već postojećim korisnicima.

Autor/Izvor: M. Sikirić/VOX Glas Zadra/PressCut

Cijene nekretnina na Jadranu – Pula i Zadar rastu, Rijeka i Split u padu

U odnosu na prethodni mjesec prosječna je oglašavana cijena u studenom porasla tek na Jadranu - u Puli i u Zadru. Pula bilježi lagani porast od tek 0,4 posto, pa su u studenome cijene nekretnina iznosile 1434 eura po metru kvadratnom.

Cijene nekretnina padaju ili stagniraju već dulje vrijeme. U Osijeku se tako stanovi prodaju ispod 1000 eura po kvadratu. Ipak, Cijene na Jadranu puno su više. Portal Crozilla.hr istražio je kretanje cijena nekretnina najvećih gradova na Jadranu.

Zadar se uspio profilirati u dalmatinsko gospodarsko središte, a nije izgubio svoj izrazito turistički „štih“. Cijene nekretnina u Zadru i dalje su u porastu, ovaj mjesec neznatno – prosječno 0,1 posto ili dva eura po kvadratu u odnosu na listopad. U studenom, prosječna cijena u „gradu košarke“ iznosi 1.575 eura.

Riječki kupci na dobitku

Najveći pad cijena kvadrata stanova u mjesecu studenom bilježi Rijeka. Pad od 3 posto Rijeci je donio cijene od 1638 eura po metru kvadratnom. Na vrhu ljestvice cijene stanova drže se Split i „nepobjedivi rekorder“ po cijeni – Dubrovnik . U studenom je zabilježen pad cijena od 0,5 posto u Splitu i 0,4 posto nekretnina u Dubrovniku. Cijene stanova u Splitu iznose 2077 eura po metru kavdratnom, a u Dubrovniku čak 3329 eura.

Izvor:profitiraj.hr

Kuća ili stan? Kvadrati kuća znatno jeftiniji nego stanova

Za stan u Zagrebu se za kvadrat tražilo 1564 eura, za stan u Splitu 1688, za stan u Rijeci 1469, a za stan u Osijeku 730 eura, čak 53 posto manje nego u Zagrebu. Kupiti kuću ili stan dvojba je mnogih kupaca jer su kuće po četvornome metru znatno jeftinije od stanova. Prema podacima portala Crozilla.com, u Osijeku je, primjerice, četvorni metar kuće čak 24,2 posto jeftiniji od četvornog metra stana. U Splitu je jeftiniji 21 posto, Zagrebu 14,9 posto te u Rijeci 14 posto. Iznimka je Zadar u kojem su kvadrati kuća skuplji od kvadrata stanova u Zadru, što Crozillini analitičari pripisuju velikom zanimanju i domaćih i stranih kupaca koji preko Crozille traže povoljnu priliku za kupnju kuće.

Analiza cijena koju je taj portal napravio za ponudu u rujnu pokazala je da su cijene kuća bile u prosjeku niže 2 posto nego u kolovozu. U Zagrebu su jeftinije 3,9 posto i za kvadrat su se u prosjeku tražila 1564 eura. Za kuću u Vrapču od 223 m2 stambene površine traži se 250.000 eura. U Puli su prema kolovozu pale 1,2 posto te su iznosile 1465 eura po kvadratu. Najveći pad - 5,4 posto - dogodio se u Osijeku u kojem se za kvadrat tražilo u prosjeku 730 eura, čak 53 posto manje nego u Zagrebu. Cijena kuća u Zadru porasla je simboličnih 0,1 posto i u rujnu je iznosila 1736 eura po kvadratu. U Rijeci je prosječna cijena kuća ostala nepromijenjena (1469 €/ m2) kao i u Splitu (1688 €/ m2) u kojem su cijene stanova rasle.

Mala udaljenost, a velika razlika u cijeni odnos je između kuća na području Zagreba i Zagrebačke županije pa su preko Crozille najtraženije kuće u zagrebačkom prstenu. Na drugom su mjestu po potražnji Zagreb te Zadar, Split i Krapinsko-zagorska županija. Zagreb je skuplji od svih glavnih gradova susjednih zemalja, osim Ljubljane u kojoj su kuće skuplje 24,5 posto (1948 €/m2). Za kuće u Beogradu traži se 1499 €/m2, u Podgorici 1208 €/m2, a u Skoplju 1001 €/m2

Izvor/autor: Večernji list/PressCut

Na listi za POS-ove stanove 2248 splitskih obitelji

Grad Split uskoro će i formalno potvrditi listu prvenstva za kupnju stanova iz Programa poticane stanogradnje (POS) za koju se putem natječaja do 20. svibnja prijavilo 2248 splitskih obitelji. No, ista lista vrijedit će i za kupnju "jeftinih stanova", koji bi se prema projektu splitskoga gradonačelnika Željka Keruma nakon izmjene prostorno-planske dokumentacije trebali graditi u splitskim industrijskim zonama, te prodavati za samo 1000 eura po metru četvornom.

Već sam razgovarao s vodećim svjetskim bankama koje su zainteresirane da taj projekt prate od izrade dokumentacije do gradnje uz vrlo niske kamate, niže od šest posto. Već je nekoliko lokacija spremno i sve bi trebalo teći brzo. Očekujem da će svi podstanari, koji budu solventni, ući u taj projekt i kupiti stanove, kaže Kerum.

Prema Zakonu o POS-u, najviša moguća cijena po četvornome metru stana može biti 1109,37 eura. Gradski oci još su potkraj 2007. godine najavili izradu nove natječajne liste za POS-ove stanove ističući da će Grad snositi troškove pribavljanja sve dokumentacije onima koji se budu natjecali, a neće dobiti stanove. Na staroj listi prvenstva, koja više ne vrijedi, bilo je oko 1400 obitelji od kojih je samo 384 kupilo stanove u  splitskom POS-ovu objektu na Brodarici.

Nezadovoljan sporošću državne administracije, splitski gradonačelnik je najavljivao da će Grad osnovati i vlastitu agenciju za promet nekretninama koja će se baviti rješavanjem problema POS-a. POS je jedan od prioriteta Kerumove gradske vlasti i trenutačno se pregovara s vlasnicima zemljišta na Kili, koje je prostorno-planskom dokumentacijom najbliže realizaciji tog projekta. Na tom prostoru, koji je u vlasništvu IGH i Konstruktora, može se graditi od 200 do 600 stanova.

Osim na projektu POS-a na Kili, gradske stručne službe rade i na pripremi zemljišta za POS u Korešnici. Riječ je o 150.000 metara četvornih u vlasništvu Hrvatskih šuma koje, navodno, žele prodati to zemljišta, ali po tržišnoj cijeni, što Gradu ne bi odgovaralo. Ako se uspiju dogovoriti da se zemljište proda po cijeni primjerenoj programu POS-a, i taj će se posao zaključiti. To zemljište tek treba urbanizirati.

Ideja o Kili kao o POS-ovu naselju stara je koliko i program. Još 2003. godine Ministarstvo graditeljstva raspisalo je arhitektonsko-urbanistički natječaj na kojem je pobijedio rad arhitekta Ante Kuzmanića. Prema njegovu rješenju, na zemljištu od 35.000 metara četvornih trebalo se sagraditi 480 stanova.

Izvor/autor: Vjesnik/PressCut

Grad Split uskoro će i formalno potvrditi listu prvenstva za kupnju stanova iz Programa poticane stanogradnje (POS) za koju se putem natječaja do 20. svibnja prijavilo 2248 splitskih obitelji. No, ista lista vrijedit će i za kupnju "jeftinih stanova", koji bi se prema projektu splitskoga gradonačelnika Željka Keruma nakon izmjene prostorno-planske dokumentacije trebali graditi u splitskim industrijskim zonama, te prodavati za samo 1000 eura po metru četvornom.

Već sam razgovarao s vodećim svjetskim bankama koje su zainteresirane da taj projekt prate od izrade dokumentacije do gradnje uz vrlo niske kamate, niže od šest posto. Već je nekoliko lokacija spremno i sve bi trebalo teći brzo. Očekujem da će svi podstanari, koji budu solventni, ući u taj projekt i kupiti stanove, kaže Kerum.

Prema Zakonu o POS-u, najviša moguća cijena po četvornome metru stana može biti 1109,37 eura. Gradski oci još su potkraj 2007. godine najavili izradu nove natječajne liste za POS-ove stanove ističući da će Grad snositi troškove pribavljanja sve dokumentacije onima koji se budu natjecali, a neće dobiti stanove. Na staroj listi prvenstva, koja više ne vrijedi, bilo je oko 1400 obitelji od kojih je samo 384 kupilo stanove u jedinom splitskom POS-ovu objektu na Brodarici.

Nezadovoljan sporošću državne administracije, splitski gradonačelnik je najavljivao da će Grad osnovati i vlastitu agenciju za promet nekretninama koja će se baviti rješavanjem problema POS-a. POS je jedan od prioriteta Kerumove gradske vlasti i trenutačno se pregovara s vlasnicima zemljišta na Kili, koje je prostorno-planskom dokumentacijom najbliže realizaciji tog projekta. Na tom prostoru, koji je u vlasništvu IGH i Konstruktora, može se graditi od 200 do 600 stanova.

Osim na projektu POS-a na Kili, gradske stručne službe rade i na pripremi zemljišta za POS u Korešnici. Riječ je o 150.000 metara četvornih u vlasništvu Hrvatskih šuma koje, navodno, žele prodati to zemljišta, ali po tržišnoj cijeni, što Gradu ne bi odgovaralo. Ako se uspiju dogovoriti da se zemljište proda po cijeni primjerenoj programu POS-a, i taj će se posao zaključiti. To zemljište tek treba urbanizirati.

Ideja o Kili kao o POS-ovu naselju stara je koliko i program. Još 2003. godine Ministarstvo graditeljstva raspisalo je arhitektonsko-urbanistički natječaj na kojem je pobijedio rad arhitekta Ante Kuzmanića. Prema njegovu rješenju, na zemljištu od 35.000 metara četvornih trebalo se sagraditi 480 stanova.

Izvor/autor: Vjesnik/PressCut

Trenutačno isplativiji najam od kupnje stana

Svakome je od nas cilj ostvariti vlastiti krov nad glavom. No prije donošenja odluke treba izvagati pozitivne i negativne strane obiju mogućnosti – kupnje i najma. Najam je financijski isplativiji, ali se u unajmljenom stanu ne možete osjećati slobodno kao u vlastitom. Posebice onda kada je razlika između kupnje i najma oko 120 eura mjesečno.

Nađete li se u dilemi - plaćati najamninu sljedećih 30 godina ili podići kredit na isto razdoblje, pogledajte što pokazuju računice i mišljenja stručnjaka.

Prosječna je plaća hrvatskoga građanina u lipnju iznosila 5.415 kuna, a najam stana od 40 metara kvadratnih iznosi 2.511 kuna, znači da ćete za najam stana od 40 metara kvadratnih u Zagrebu morati izdvojiti čak 46,4 posto svojih prihoda.

Pogledajte cijene stanova po kvartovima, stanove za iznajmljivanje i prodaju na području grada Splita.

Izvor/autor: www.seebiz.eu

Novogradnja i starogradnja: prednosti i mane

Na zagrebačkom tržištu ponuda stanova nikad nije bila veća i raznolikija. Unatoč tome, ili baš zato, odluka o izboru nije laka jer svi oni koji se odlučuju na investiciju života, pogotovo u ovim teškim vremenima, suočavaju se s nizom pitanja na koja nema jednoznačnih odgovora. Primjerice, je li bolje kupiti stan u novogradnji ili stariji stan, u centru, nekom rubnom gradskom naselju ili u okolnim gradićima, i kako ti faktori utječu na cijenu?

Odgovore na neka od tih pitanja u zagrebačkim je agencijama potražio City24.hr, mreža portala za nekretnine u istočnoj i srednjoj Europi koji pokriva i Hrvatsku, dio skandinavske medijske kuće Alma Media iz Finske.

Temeljno je pitanje novogradnja ili starogradnja?
Novi stanovi mogu lijepo izgledati, ali i biti loše građeni i nekvalitetniji od stanova iz 70-ih, 80-ih godina ili onih s početka prošlog stoljeća. Razlika u kvaliteti između novih i starih stanova u većini je slučajeva golema. U starogradnjama su, primjerice, uglavnom zajednički vodomjeri i grijanje na toplanu pa stanar ne može štedjeti i tako utjecati na potrošnju kao u novim zgradama, u kojima svaki stan ima svoja brojila

Materijali koji se danas ugrađuju znatno su kvalitetniji nego oni prije dvadeset i više godina - govori Bernarda Sočev iz Euro-interijera. Nove tehnologije uistinu su donijele velike poboljšice u stanogradnji na koje su investitore obvezali i hrvatski su tehnički propisi. No kako svaki investitor nastoji pri gradnji postići što veće uštede, pa i u količini primjene novih tehnologija, novogradnje u tom kvalitativnom smislu ne mora nužno odražavati dosegnutu razinu tehnološkog razvoja- smatra Rumica Baranović iz agencije Sedamnaest.

Stare su zgrade češće građene prirodnim materijalima, stanovi su razmjerno prostraniji, u njima čovjek ima osjećaj postojanosti, stabilnosti, dugotrajnosti... pa su u funkcionalnom i duhovnom smislu nekako ugodniji. Gledajući kvalitetu na taj način, starogradnja je u prednosti nad novogradnjom - ističe R. Baranović te dodaje daje kvaliteta složen pojam pa se, gledajući različite aspekte stanovanja i života, relativizira i razlika kvalitete između novog i starog stana. I novogradnje i starogradnje imaju svoje prednosti- tvrdi i Maja Borovec iz agencije Basics

Prednosti novogradnje su novi materijali, ali i mogućnost, kupuje li se stan u fazi gradnje, da ga kupac prilagodi stan vlastitim željama i potrebama. Starogradnja pak ima debele zidove, visoke stropove. Prednost su novih stanova kvalitetniji materijali i nove građevne tehnologije gradnje često je presudna lokacija, bilo da je riječ o centru grada, bilo o naselju s kompletiranom komunalnom i društvenom infrastrukturom. Sve to, dakako, utječe i na cijenu stana.

No ne bi se smjeli zanemariti ni relativno česti paradoksalni slučajevi, upozorava Baranović, kad kupac iz svojih emotivno subjektivnih razloga, neovisno o stvarnoj kvaliteti, želi kupiti upravo određenu nekretninu bez obzira na realnost cijene. U takvom slučaju je i cijena opravdana jer, smatra Baranović, tržišna cijena nije ništa drugo nego refleks proporcionalan snazi želje kupaca da kupe određene nekretnine.

U svakom slučaju, zaključuju sugovornice, nužna je pomoć stručnjaka koji će vidjeti prednosti i mane nekog stana koje laik ne vidi bio on novi ili stari.

Izvor/autor: Večernji list/PressCut