utorak, 12. listopada 2010.

Na listi za POS-ove stanove 2248 splitskih obitelji

Grad Split uskoro će i formalno potvrditi listu prvenstva za kupnju stanova iz Programa poticane stanogradnje (POS) za koju se putem natječaja do 20. svibnja prijavilo 2248 splitskih obitelji. No, ista lista vrijedit će i za kupnju "jeftinih stanova", koji bi se prema projektu splitskoga gradonačelnika Željka Keruma nakon izmjene prostorno-planske dokumentacije trebali graditi u splitskim industrijskim zonama, te prodavati za samo 1000 eura po metru četvornom.

Već sam razgovarao s vodećim svjetskim bankama koje su zainteresirane da taj projekt prate od izrade dokumentacije do gradnje uz vrlo niske kamate, niže od šest posto. Već je nekoliko lokacija spremno i sve bi trebalo teći brzo. Očekujem da će svi podstanari, koji budu solventni, ući u taj projekt i kupiti stanove, kaže Kerum.

Prema Zakonu o POS-u, najviša moguća cijena po četvornome metru stana može biti 1109,37 eura. Gradski oci još su potkraj 2007. godine najavili izradu nove natječajne liste za POS-ove stanove ističući da će Grad snositi troškove pribavljanja sve dokumentacije onima koji se budu natjecali, a neće dobiti stanove. Na staroj listi prvenstva, koja više ne vrijedi, bilo je oko 1400 obitelji od kojih je samo 384 kupilo stanove u  splitskom POS-ovu objektu na Brodarici.

Nezadovoljan sporošću državne administracije, splitski gradonačelnik je najavljivao da će Grad osnovati i vlastitu agenciju za promet nekretninama koja će se baviti rješavanjem problema POS-a. POS je jedan od prioriteta Kerumove gradske vlasti i trenutačno se pregovara s vlasnicima zemljišta na Kili, koje je prostorno-planskom dokumentacijom najbliže realizaciji tog projekta. Na tom prostoru, koji je u vlasništvu IGH i Konstruktora, može se graditi od 200 do 600 stanova.

Osim na projektu POS-a na Kili, gradske stručne službe rade i na pripremi zemljišta za POS u Korešnici. Riječ je o 150.000 metara četvornih u vlasništvu Hrvatskih šuma koje, navodno, žele prodati to zemljišta, ali po tržišnoj cijeni, što Gradu ne bi odgovaralo. Ako se uspiju dogovoriti da se zemljište proda po cijeni primjerenoj programu POS-a, i taj će se posao zaključiti. To zemljište tek treba urbanizirati.

Ideja o Kili kao o POS-ovu naselju stara je koliko i program. Još 2003. godine Ministarstvo graditeljstva raspisalo je arhitektonsko-urbanistički natječaj na kojem je pobijedio rad arhitekta Ante Kuzmanića. Prema njegovu rješenju, na zemljištu od 35.000 metara četvornih trebalo se sagraditi 480 stanova.

Izvor/autor: Vjesnik/PressCut
Grad Split uskoro će i formalno potvrditi listu prvenstva za kupnju stanova iz Programa poticane stanogradnje (POS) za koju se putem natječaja do 20. svibnja prijavilo 2248 splitskih obitelji. No, ista lista vrijedit će i za kupnju "jeftinih stanova", koji bi se prema projektu splitskoga gradonačelnika Željka Keruma nakon izmjene prostorno-planske dokumentacije trebali graditi u splitskim industrijskim zonama, te prodavati za samo 1000 eura po metru četvornom.

Već sam razgovarao s vodećim svjetskim bankama koje su zainteresirane da taj projekt prate od izrade dokumentacije do gradnje uz vrlo niske kamate, niže od šest posto. Već je nekoliko lokacija spremno i sve bi trebalo teći brzo. Očekujem da će svi podstanari, koji budu solventni, ući u taj projekt i kupiti stanove, kaže Kerum.

Prema Zakonu o POS-u, najviša moguća cijena po četvornome metru stana može biti 1109,37 eura. Gradski oci još su potkraj 2007. godine najavili izradu nove natječajne liste za POS-ove stanove ističući da će Grad snositi troškove pribavljanja sve dokumentacije onima koji se budu natjecali, a neće dobiti stanove. Na staroj listi prvenstva, koja više ne vrijedi, bilo je oko 1400 obitelji od kojih je samo 384 kupilo stanove u jedinom splitskom POS-ovu objektu na Brodarici.

Nezadovoljan sporošću državne administracije, splitski gradonačelnik je najavljivao da će Grad osnovati i vlastitu agenciju za promet nekretninama koja će se baviti rješavanjem problema POS-a. POS je jedan od prioriteta Kerumove gradske vlasti i trenutačno se pregovara s vlasnicima zemljišta na Kili, koje je prostorno-planskom dokumentacijom najbliže realizaciji tog projekta. Na tom prostoru, koji je u vlasništvu IGH i Konstruktora, može se graditi od 200 do 600 stanova.

Osim na projektu POS-a na Kili, gradske stručne službe rade i na pripremi zemljišta za POS u Korešnici. Riječ je o 150.000 metara četvornih u vlasništvu Hrvatskih šuma koje, navodno, žele prodati to zemljišta, ali po tržišnoj cijeni, što Gradu ne bi odgovaralo. Ako se uspiju dogovoriti da se zemljište proda po cijeni primjerenoj programu POS-a, i taj će se posao zaključiti. To zemljište tek treba urbanizirati.

Ideja o Kili kao o POS-ovu naselju stara je koliko i program. Još 2003. godine Ministarstvo graditeljstva raspisalo je arhitektonsko-urbanistički natječaj na kojem je pobijedio rad arhitekta Ante Kuzmanića. Prema njegovu rješenju, na zemljištu od 35.000 metara četvornih trebalo se sagraditi 480 stanova.

Izvor/autor: Vjesnik/PressCut

Nema komentara:

Objavi komentar

Objavi komentar